con contrato garantia personal prestamo
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... préstamo o crédito hipotecario, tan pronto sean los ... , aunque, bien es verdad, con carácter personal. Es cierto, como afirma la registradora, que la ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 7. La garantía (a favor del obligado a la venta en arrastre) de ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... del poder, no obstante la asistencia personal de los socios representados ... Va de suyo ... álico), a la financiación externa (un préstamo bancario o del socio que permanece en la ...
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La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... al consumidor sobre el futuro posible contrato de crédito relacionado con un bien inmueble de ... , de Economía Sostenible, sobre el préstamo" responsable, sustentado en la «adecuada evaluaci\xC3" ... crédito garantizado con una hipoteca o garantía comparable sobre el inmueble cuya adquisición es ... hipotecario se llevarán a cabo por el personal que trabaje para el prestamista o para el ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... la par conditio creditorum , como una garantía de seguridad jurídica y justicia material. Como ... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... Por ejemplo, en el caso del préstamo, que tradicionalmente se ha incardinado en la ... , ni ser equiparada a la responsabilidad personal que nace de la fianza. De hecho, el propio ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... transparencia, consumidores y usuarios, préstamo ... KEYWORDS:. usury, revolving credit, ... remuneratorio pactado en contratos con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). Se indica ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... á obligado a la contratación de la garantía a que se refiere el apartado anterior por el ... hipotecaria, implicar una notificación personal a los acreedores inscritos o anotados con ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... álculo de los intereses ordinarios del préstamo consistente en la utilización del año comercial ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... expresamente que la transferencia de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía ... En el estricto ámbito del crédito personal, la doctrina se reitera en la citada STS 7.9.2015 ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... del éxito de una acción de naturaleza personal (sin que en ese caso sea necesaria su ... , cuya finalidad es la de establecer una garantía del cumplimiento del contrato mediante la ... vaya a ser —si se le concede el préstamo"— un prestatario tal y como se define en el ar t\xC3" ... -
Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... julio de 2008 D celebró un contrato de préstamo hipotecario con el banco S, por un importe de 3 ... en condicionar la efectividad de la garantía colectiva a que los anticipos se ingresaran en ... que el accidente solo era achacable al personal de AENA. No se estimó que el daño respondiese a ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... en cualquiera de sus versiones como garantía financiera. El desarrollo de este último ... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... aquí por titulares (sistema de folio personal) y no por fincas. Este sistema es coherente con ... sino únicamente en relación a un préstamo/ o crédito. La accesoriedad determina que si el ...
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Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... hacen referencia al precio del contrato, que, como objeto esencial del mismo y fruto de ... El crédito personal revolving consiste en un contrato de crédito que ... la forma que revista el contrato y la garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido». Esta ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... (cedente, vendedor, etc.), de constituir garantía para las cantidades entregadas a cuenta, ya ... sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... a la protección de datos de carácter personal y a la privacidad ... * Esta sección de ... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ...
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Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos ... cualquier acción judicial por ese contrato y esa cláusula suelo ... Son estos acuerdos o ... ón del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen; y ar tícu lo ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue ... en todos los contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los ... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... de haber vinculado su patrimonio personal a la satisfacción de una deuda hipotecaria ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ón motivada por el incumplimiento del préstamo solicitado para la adquisición de la vivienda, ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... , y que se encuentren en situación personal de discapacidad [no siendo necesario tener ... cuanto deudor hipotecario que asume una garantía hipotecaria y la responsabilidad personal ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización ... hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya ... similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3 ... - Hay que ... - asesorar personal y gratuitamente y ... 8 No es de igual ...
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... Desde el punto de vista de la elección personal y coincidiendo con la línea de las ... servicios municipales entre sí para la garantía de la prestación integral y adecuada a que se ... - Recibir los servicios mediante contrato con empresa especializada o directamente con la ...
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Sentencias
... Derechos fundamentales a la intimidad personal y la protección de datos de carácter personal ... su tutela entraña el reconocimiento y garantía de la posibilidad de la existencia de una ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... cobertura del interés variable de un préstamo, el momento de conocimiento del error se sitúa ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... lo hay por ejemplo en la donación o el préstamo ... - El intercambio es de una cosa y no de ... o de cesión en pago de créditos, o de garantía de los bienes que posean ... La ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de julio de 2018 (432/2018)
Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento del prestatario
... Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad ... ón del dinero prestado, pero sin más garantía que la personal? ... 6. Bibliografía ... Lacruz ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Entenderemos préstamo hipotecario en un concepto amplio que engloba ... remuneratorios), y en los que, como garantía de ese cumplimiento se constituye hipoteca sobre ... surjan entre las partes derivadas de un contrato de préstamo hipotecario se resuelvan acudiendo a ... complejo en el que la naturaleza personal y real quedan unidas 15 , cons- ... tituye un ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... , en muchos casos por vinculación al préstamo hipotecario y en otros por iniciativa propia, ... o servicios defectuosos y un fondo de garantía que cubra, total o parcialmente, los daños ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE ... SUBROGACIÓN DEL PERSONAL. FIJEZA DEL CONTRATO DE TRABAJO. Se establece ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... cancelación y caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del otor: 1. prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga ... otra causa, construcción o patrimonio personal: para ello deberán entregarse y depositarse en ... la entidad que concede al promotor el préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y ...