con contrato garantia personal prestamo
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... que, bien embargados, bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No puede ser considerada abusiva la ... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... ón de las acciones derivadas de dicha garantía o, en su caso, el más breve que a estos efectos ... de efectuar una notificación personal ... En el caso de este expediente, a la vista ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... Por lo que, en los contratos de préstamo o equivalente en que el prestatario sea ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... remuneratorio pactado en contratos con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). Se indica ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN GARANTÍA DE LA DEBIDA RESTITUCIÓN FRENTE A TERCEROS: 1 ... que el carácter íntimo, afectivo y personal que informa este contrato, legitima tanto al ... cuando, por ejemplo, en el propio préstamo ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, aprobado ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que le presenta el receptor; ... que el engaño, propio de la relación personal, es sustituido como medio comisivo por la ... aplicación de la norma penal, desde la garantía de tipicidad que tiene rango constitucional en el ...
- Hacia la transparencia y la cláusula lesiva en los seguros. Análisis casuístico de la SAP Girona de 3 de febrero de 2021 sobre el cierre de negocio por la legislación Covid-19
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... y transparencia en los contratos de préstamo o crédito hipotecarios suscritos por el cónyuge ... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... actividad profesional prima el aspecto personal, subjetivo, siendo accesorios los elementos o ... la contratación de un préstamo con garantía hipotecaria con la finalidad de refinanciar ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... por dichos Departamentos, entre el personal de las Administraciones Públicas, perteneciente ... de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los derechos de autor ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de ... Centro Directivo, en «las hipotecas en garantía de una cuenta corriente de crédito», el plazo o ... contienen sin duda datos de carácter personal merecedores de protección, y respecto de los ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ón motivada por el incumplimiento del préstamo solicitado para la adquisición de la vivienda, ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... , y que se encuentren en situación personal de discapacidad [no siendo necesario tener ... cuanto deudor hipotecario que asume una garantía hipotecaria y la responsabilidad personal ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras ... de diciembre, de Incompatibilidades del Personal al Servicio de las Administraciones Públicas, ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... , independiente y con responsabilidad personal del registrador, del acto o contrato que pretende ... reales de goce, los derechos reales de garantía o derechos reales de adquisición preferente ... ón puede ofrecer, como garantía del préstamo o crédito que reciba, un derecho real de ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... su crédito realizando el valor de la garantía que ostenta 2 ... Sin embargo, la integración ... en función de la naturaleza real o personal de su garantía. En este sentido, la mayor de las ... contrato, ya sea en forma de contrato aislado, o de mera ... técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la obligación ... -
Procesal Civil
... acreedores, incluidos los créditos con garantía real, salvo los créditos de derecho público, ... suelo que existan en los contratos de préstamo hipotecario suscritos por entidades financieras ... nuevo incentivo para la contratación de personal asalariado contratado por tiempo indefinido ... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ...
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Cláusula de intereses moratorios
... una cantidad de dinero en concepto de préstamo no resulta ser gratuita, sino que el prestatario ... de una cláusula abusiva contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un ... 196 EL ... ÍCULO 576 LEC, PARA LOS PRÉSTAMOS SIN GARANTÍA HIPOTECARIA ... El TS se plantea, en su ... ón resuelve un préstamo de carácter personal y no hipotecario, por lo que la eliminación ...
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Los pactos parasociales y la relatividad contractual (unas notas para la reflexión)
Inoponibilidad de pactos parasociales y relatividad contractual
... como base del mismo la infracción de un contrato), ni observándose la existencia de un abuso de ... áctica de penetrar en el «substratum» personal de las entidades o sociedades, a las que la ley ... al condicionado del clausulado del préstamo para poder afirmar si le asiste a la sociedad la ... atribuye un derecho de retención como garantía del cumplimiento de obligaciones que nacen «ex ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la inter-vención notarial y ... de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un préstamo, tributaran exclusivamente, a los ... , contando únicamente con la garantía personal del prestatario, estará sujeto al IVA o al ITPO ... -
Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... de productos bancarios, no destina el préstamo al consumo o a la adquisición de una vivienda, ... de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria y muy especialmente de la cláusula ... , como suele ocurrir, su inclusión en el contrato ... No tiene justificación legal la exclusión ... solicitar, cada uno de ellos y a título personal, un préstamo bancario para cubrir necesidades ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... sobre los gastos asociados a un préstamo hipotecario ... En cinco resoluciones concluyó que ... personal que comercializa los préstamos hipotecarios ... ón inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica ... Contenido ... de marzo , de medidas urgentes para la garantía de la igualdad de trato y de oportunidades entre ...
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... a través del Proyecto DER 2013-46315 «Préstamo responsable y ficheros de solvencia» ... @IV. El ámbito de aplicación personal de la medida de suspensión de los lanzamientos ... , siempre que se esté ejecutando una garantía hipotecaria» (RUIZ-RICO RUIZ y DE LUCCHI LÓPEZ ... que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de ...