con contrato garantia personal prestamo
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la ... pueden configurarse como un derecho personal o como un derecho real sobre la cosa y son ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... ía la entrega de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de ... la entidad acreedora del préstamo con garantía hipotecaria de permitir la subrogación del ... euros, el deudor asumía el compromiso personal de abonar la diferencia entre ambos valores ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... a los contratos de préstamo hipotecario ... Comentario a cargo de: ... Una entidad inanciera suscribió un contrato de préstamo hipotecario que contenía una ... , porque tratándose de un préstamo personal, sin garantía hipotecaria, la jurisprudencia del ...
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Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... del procedimiento de ejecución de la garantía hipotecaria ... Paso a comentar los ... que regulan los elementos esenciales del contrato ... Como sostuve en el artículo comentando ... remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (las denominadas ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... superior al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se ... en que se ejerciten acciones de índole personal. No obstante, la administración concursal ... gravados por parte del titular de la garantía real podrán iniciarse o reanudarse siempre que ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... requiere ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... los recursos comunes para beneficio personal, crean igualdad de oportunidades y fomentan no ... Este derecho goza de una doble garantía: una vertiente institucional (ligada por lo tanto ... -
La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... - "crédito revolving" es un contrato a través del cual la entidad financiera ... Por tanto, a diferencia de un préstamo al consumo tradicional, el crédito revolving - ... éstamo a la gruesa y un préstamo con garantía hipotecaria y otro sin garantía " (Cita ...
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La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... un tipo mínimo de interés para ese contrato, de modo que, pese a que los tipos de interés ... cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria. Diario La Ley , núm. 8112, 25 de ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... y transparencia en los contratos de préstamo o crédito hipotecarios suscritos por el cónyuge ... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... actividad profesional prima el aspecto personal, subjetivo, siendo accesorios los elementos o ... la contratación de un préstamo con garantía hipotecaria con la finalidad de refinanciar ... -
Derecho indemnizatorio y sistema de responsabilidad
... tiene legitimación pasiva en virtud del contrato suscrito con ellos ... Salvo en el caso de las ... o el encargado del tratamiento sea personal de la Administración española, el titular de ... con arreglo al Ín-dice de Garantía de la Competitividad, Œjado por el Instituto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... y cualesquiera otras formas de garantía con efectos reales, cuando no conste en el ... Por consiguiente, cuando un préstamo personal quede bajo la aplicación de la Ley 5/2019, la ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... que limiten indefinidamente su libertad personal o económica, ya que en estos casos «desaparece ... : a) Las cláusulas penales en garantía de obligaciones pactadas e inscritas, ...
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Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
... "El consumidor ignora el contenido de su contrato. La falta de lectura en los contratos de ... o no, la forma de liquidación del préstamo revolving es compleja, difícil de entender para ... al valor del inmueble dado en garantía. 1 Unos meses antes de la caída de Lehman ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... de las cosas, cuya plena pertenencia personal determinaba la propiedad (fungibles, consumibles, ... que a su vez se convirtieron en base y garantía del desarrollo del orden espontáneo. Para ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... el tráfico económico con mayor garantía de integridad y solvencia. Y es que la realidad ... del crédito bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... donde se abusa del vínculo de confianza personal, explicando con ella si existe una verdadera ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Aunque la garantía patrimonial universal que proclama el artículo ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... que pueda ser rescindida una garantía personal. Cuando el fiador entre en concurso, no es un ... del afianzamiento de Isba en el préstamo personal concedido por la Sa Nostra a Uco ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... una persona sufriera una lesión personal, se aplicará el artículo 4 o cualquier otra ... ; y que en lo relativo a la garantía de los productos deberá estarse a la Ley ... Piénsese en un contrato de préstamo suscrito entre una entidad de crédito española ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... La autonomía personal en el ejercicio de un derecho subjetivo no tiene ... financiera instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al ... la finca inicialmente hipotecada como garantía de la devolución del préstamo. Ante la queja ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... antes y durante el contrato de préstamo (art. 18 DCH) y la información previa y ... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... deseable en un campo de información personal tan sensible como es la relativa a la situación ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... práctica totalidad de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la ... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones ... de las que se vale el empresario (personal de la sucursal) para ofertar el producto» 71 ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, ... de conocimientos y competencia del personal y a las instrucciones para cumplimentar la FEIN ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... y las implicaciones de constituir una garantía. Conviene que, a semejanza del planteamiento que ...
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Los productos financieros
... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... • Productos estructurados con garantía de capital a vencimiento: serán aquellos que ... Tipos: leasing, renting, préstamo y factoring ... Y los contratos ... /39/CE, se entenderá por recomendación personal una recomendación realizada a una persona en su ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... 3 sobre elementos esenciales del contrato, tras ella cabe entender que en el ordenamiento ... con personas físicas en los que la garantía hipotecaria recayera sobre una vivienda y cuya ... ía en la apariencia de neutralidad del personal de las sucursales de las entidades de crédito ...
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La prescripción de las acciones
... 4.2 Distinción entre los plazos de garantía, de caducidad y de prescripción ... 4.2.1 La ... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... than ten years or, in case of claims for personal injuries, to more than thirty years…» ... supuesto en el que un banco concede un préstamo a cuatro prestatarios que se obligan ...