compraventa sin traditio
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Sistema registral y blockchain
La nueva tecnología de sistema de bloques o blockchain garantiza las transacciones que se realizan a través de ella, llegando a plantearse si puede ser un sustituto eficaz del Registro de la Propiedad a la hora de agilizar y garantizar la propiedad, su transmisión y otros derechos reales, sin necesidad de la inscripción en el Registro de la Propiedad. En este trabajo se analiza brevemente las...
... los contratos que celebre para adquirir la propiedad (sea la compraventa, o el contrato de préstamo hipotecario), tal y como ha venido exigiendo ... derecho de propiedad, que puede funcionar como una nueva forma de traditio simbólica, pero siempre debe estar vinculado con el inmueble real, ... -
Derechos reales en Roma. ¿Tipicidad o numerus clausus?
... , en suelo itálico mediante pactos añadidos a contratos de compraventa a los que se dotaba de eficacia real. Tal eficacia permitía limitar o, ... cualquier otro medio” pensando quizás en una deductio en la traditio. Y en otro fragmento lo admite refiriéndose a los fundos estipendiarios o ...
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STS, 16 de Octubre de 2000
IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. EXENCIÓN. DESESTIMACIÓN. Se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto p contra la liquidación practicada por el Ayuntamiento de Massanassa en concepto de Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos .- Contra la citada sentencia, la actora preparó ante el Tribunal a quo el presente recurso de casación, el...
... de la transmisión operada mediante la escritura pública de compraventa de 21 de septiembre de 1989 de una finca sita en la calle DIRECCION000 ... "título" adquisitivo o traslativo y de la consecuente "traditio instrumental", otorgada el 21 de septiembre de 1989-).CUARTO.- Habiéndose ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... conocidos como, por ejemplo -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la voluntad el abanico de ... Pese a lo expuesto, la exigencia del requisito de existencia de traditio se ve matizada por la evolución producida en el ámbito del Derecho ...
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Consideraciones generales
... general de las formalidades como: el recurso a la simple traditio , cuya naturaleza viene a desplazar a los actos de transmisión formal de ... II la mancipatio ha sido suprimida en favor de la compraventa y, hasta este momento, tales adquisiciones podrían realizarse a través ...
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Situación social y jurídica
... general de las formalidades como: el recurso a la simple traditio , cuya naturaleza viene a desplazar a los actos de transmisión formal de ... II la mancipatio ha sido suprimida en favor de la compraventa y, hasta este momento, tales adquisiciones podrían realizarse a través ...
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... en el arrendamiento y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus —cuando está ... ÍEZPICAZO, a la hora de calificar la naturaleza jurídica de la traditio realizada por los usuarios a Canal +, en garantía de la devolución ... -
La nulidad del préstamo en operaciones de blanqueo de capitales
La sentencia de 23 de marzo de 2021 de la Sala Civil del Tribunal Supremo falla sobre la inexistencia de nulidad de un préstamo en una operación de blanqueo de capitales, debiendo revisarse dicha doctrina en aplicación del artículo 6.3 del Código Civil
... Moisés y D.ª Flor firmaron una escritura de compraventa por la que vendían a la sociedad «Viviendas de Avilés, S.L». un ... declaraciones y manifestaciones de voluntad, toma de posesión, traditio, relaciones pseudomatrimoniales, unión y agregación de cosas, ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... Según el esquema de la compraventa, la cesión implica normalmente un pago unitario ( lump sum ), aunque es ... público, no siendo nunca el bien inmaterial, no sujeto a traditio en sentido físico, un bien de valor módico ex artículo 783 Cod. Civ ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... : la entrega del testimonio– cumple la función de modo o traditio, con la que se consuma la transmisión (forzosa) de la titularidad del ... del remate, sino que la adquirió después por título de compraventa), la demandante carecería de legitimación para instar el lanzamiento del ...
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De la fundamentación económica de los medios adecuados de resolución de controversias
El escaso éxito que han tenido en España los sistemas extrajudiciales de resolución de disputas, justifica un análisis crítico de su diseño institucional para identificar la causa, fomentar racionalmente su tramitación y hacer más probable el acuerdo, lo que permitirá mejorar la legislación en tramitación, como son el Anteproyecto de Ley de impulso de la mediación y el Anteproyecto de Ley de...
... bastaba con que las partes quisieran alcanzar un acuerdo —con traditio , cuando resultara preciso—. A partir del núcleo esencial de la ... «A» conforme a lo pactado y no satisfechos por «B» o la compraventa en que «A» entrega o quiere entregar la cosa conforme a lo pactado, y ... -
Ley 568
Sumario: 1. Precedentes.-2. Puesta a disposición del comprador.-3. Actos a título de dueño.-4. La escritura pública de compraventa.-5. Traditio ficta y libertad civil.
... Junto a esta visión de la traditio en un sentido material, la ley 568 admite la existencia de otra forma de ... a la entrega es el establecimiento en el contrato de compraventa de una cláusula de constituto posesorio (Digesto 41, 2, 18), pues se ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... en régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en que se concentra su derecho ... recurrida el 13 de abril de 1989; si bien no por "traditio ficta" como en ella se dice, ya que técnica y notarialmente (art. 215 del ...
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Hispania visigoda
... -277), comodato, préstamo y depósito (capítulos 278-285), compraventa (capítulo 286-304), donaciones (capítulos 305-319) y sucesiones ... este modo, la transmisión al acreedor se hacía mediante una ‘traditio’ , con el previo consentimiento del deudor, que lo había ya prestado ...
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Imposibilidad sobrevenida y equilibrio contractual
... al momento de perfección del contrato como, por ejemplo, la compraventa, o en las de tracto sucesivo como en el arrendamiento. En estos casos, ... decisivo para el traspaso del riesgo al comprador es el de la traditio. Estos textos recogerían el pensamiento de los juristas ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... adquirirá el dominio a través del sistema de título y traditio , es decir, del contrato de construcción naval y de la entrega del ... del buque, identiicándose la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 ... Sin embargo, la ... -
Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... 18 ss., ya habla del sobrelevador como fiador en la compraventa ... 14 F. Cuenca, XIX, 16 y XX, 8. Edición de Rafael de Ureña y ... 97 FGN, II, 4, 14 ... 98 Se trata de la traditio coporis et animae , magistralmente tratada en el trabajo de José ... -
Doctrina europea, especialmente hispana, durante la edad moderna
... Iust. 3, 24 pr, a tenor del cual se aplican las reglas de la compraventa al arrendamiento, para añadir: "sicut in illo requiritur merces in ... in multis, non autem in ómnibus: in hoc enim ex una parte est traditio, et in alia factum, id est poenitentia. Secundo in hac locatione venit ...
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El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea, o CESL (art. 78) 12 , ... o, más recientemente, la PCC (art ... de nuestro entorno, sobre argumentos referidos a la exigencia de traditio para la transmisión de los derechos reales o el principio de publicidad ... -
Carácter real y eficacia frente a terceros
... 642 y ss), el pacto incluido en un contrato de compraventa de una finca, establecía que la compradora “se obliga a no venderla, ... la constitución de todos los derechos en colisión exija la traditio o ... 100 Siendo suficientes a los efectos del art. 1473 CC el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , sin que ello signifique que haya que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se indicó en la referida ... La entrega de la posesión puede ser sustituida por la llamada «traditio ficta», que en la práctica habitual de la contratación inmobiliaria ...
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La inscripción de la prenda en el libro registro de acciones nominativas
La sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 29 de octubre de 2021 considera que la inscripción de la prenda en el libro registro de acciones nominativos es un requisito constitutivo con presunto apoyo en la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de julio de 2006
... Mauricio y Huelva Bussines General, SL, la traditio complementaria del contrato —artículo 609delCódigo Civil (LEG 1889, ... REDONDO TRIGO. La causa en los contratos de compraventa de acciones a propósito de la sentencia del tribunal supremo de 21 de ... -
El núm. segundo
... La cuestión de la necesidad o no de traditio en la doble venta, quizás el más importante de los que presentan las ... el problema deriva del carácter consensual del contrato de compraventa, que exige la traditio o entrega de la cosa para la transmisión de la ...
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El vocablo en latín
... ): donationes debere sortiri perpetuam irmitatem, quas corporalis traditio fuerit subsecuta, sancimus, ne ususfructus exceptio pro traditione possit ... ( exceptio facti ), por ejemplo, si se reclama la deuda por una compraventa y se responde que no hubo tal compraventa. Esto se consideró excepción ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante del promotor del ... en el contrato, sin transmisión de la posesión —o « nuda traditio »— ... La expresión «equivaldrá a la entrega» del ar tícu ...