compraventa inmueble hipotecado
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... : la deuda, el proceso y el bien hipotecado ... El supuesto de hecho habilitador de la ... por el ejecutante, se adjudica el inmueble con obligación de transmitir los efectos de la ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ...
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H
... ón contractual para otorgarse el bien inmueble en renta o alquiler ... habitación ... El ... actual del propietario del inmueble hipotecado, le coniere al acreedor el derecho de embargar y ... de enajenar, como puede ser la compraventa, permanece intacto entre los negocios ...
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Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... constreñido el acreedor a recibir el inmueble, se añade ... 30 BONINI Roberto, «La c. d ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor quedando definitivamente ...
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Venta de finca hipotecada de entidad concursada por precio inferior al de tasación para subasta.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de compraventa. (CB)
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Consideraciones a propósito del interdicto de recobrar por despojo judicial. El caso en que el predio lanzado pertenece a otra persona
En la presente entrega, el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restitución judicial del derecho de posesión, a través del interdicto de recobrar, con la particularidad, que es interpuesto, en razón a que el predio lanzado es correspondiente a otra persona
... contractuales —v.gr.: un boleto de compraventa— siendo su objeto, ... Revista Crítica de ... la desocupación de un determinado inmueble cuando, durante la trami - tación de un proceso, ... , se remató y adjudicó el inmueble hipotecado ubicado en la tercera cuadra de la Avenida ... -
Sentencias
... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... El 1 de julio de 2010, JM vendió el inmueble hipotecado y con lo obtenido devolvió la ...
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Sentencias
... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... de ejecución se adjudicó el piso hipotecado a la ejecutante. La dueña del piso presenta ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... inmueble, u otros cualesquiera efectos en pago de la ... 1. Una compraventa en la cual el crédito f igura como precio, ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o ... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... -FERRER SAPIÑA, en su libro Venta extrajudicial ante notario de inmueble hipotecado. Estudio y formularios 9 considera que este segundo ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... préstamo, los gastos de tasación del inmueble hipotecado, de otorgamiento de escritura ... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o ... -
Revistas españolas
... íguez-Cano, Rodrigo: «Transmisión de inmueble por tutor y autorización judicial. Comentario a ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ... , adjudicación y posesión del bien hipotecado: crónica de una técnica legislativa distraída ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... ón que, al venderse la totalidad del inmueble, no habría lugar a los derechos de tanteo y ... los interesados tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta, no podrá ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual el vendedor recibirá como ... dominio o una deuda real sobre cualquier inmueble o de celebrar en el futuro cualquiera de los ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... contra la usura, financiar la propiedad inmueble y acudir en socorro del Tesoro público ... De ... de persecución sobre el bien inmueble hipotecado ... ◾ De realización de valor. En caso de ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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La invasión musulmana
... , designándose los contratos de compraventa, arriendos de terrenos, de árboles y aperos de ... Si la cosa era una casa o inmueble, la toma de posesión se efectuaba una vez ... garantizado con el propio bien hipotecado. Si usaban la palabra ma š konah se parecía a ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... para interesar la rescisión de la compraventa de rama de actividad entre la concursada y un ... , el desvalor sufrido por el bien hipotecado, cuando se realizó el acto objeto de rescisión, ...
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Historia del crédito territorial en España
... ón a los dueños de la propiedad inmueble, ni dan la debida seguridad a los que sobre ... préstamo, el rendimiento del inmueble hipotecado y la anualidad de las cédulas que con ocasión ... y urbanos hipotecados; también la compraventa de frutos y su comercialización ... Se anexan ...
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Estado de alarma: moratoria de las deudas derivadas de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria
... en relación a la naturaleza del bien hipotecado. Por un lado, que el bien hipotecado sea ... bienes muebles y, por otro lado, que el inmueble sea vivienda habitual. No obstante, este segundo ... ii. Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... éstamos garantizados con hipoteca sobre inmueble residencial, que, a diferencia de lo expresamente ... de facilitar la enajenación del bien hipotecado en beneficio de los créditos concursales y ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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Procesal civil
... por temporadas, no basta con que el inmueble y las fechas de disfrute sean «determinables por ... la resolución del contrato de compraventa con posterioridad a que se hubiese aprobado ... la directa sujeción del bien hipotecado al pago del crédito (art. 155 LC) y otorgan al ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... que sujeta un determinado bien inmueble al cumplimiento de una obligación para cuya ... 3 TLDCU que, aunque pensado para la compraventa, considera abusiva la cláusula que atribuye en ... para el adquirente del inmueble hipotecado ... Esta sentencia confirma, entonces, que no ... -
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... 18.1.72 pr. y 2.14.7.7.7 que en la compraventa es cosa y precio). Pero esta tesis ... : el deudor puede liberalizar el bien hipotecado antes del cierre de la subasta mediante la ... , habrá que proceder al avalúo del bien inmueble, y es más que probable, ahora nuevamente con la ...
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STS 468/2015, 8 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...
... ón de un contrato de promesa de compraventa de participaciones sociales, particularmente en ... óleo Resinas se encuentra el siguiente inmueble: nave industrial sita en la parcela de terreno en ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... a los compradores) con hipoteca del bien inmueble –en construcción o terminado– y, a su vez, ... de obtener una sujeción del bien hipotecado que sea la máxima que permite el sistema ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... compraventa, cfr. los “nuevos” arts. 1484, 1485, 1492 y ... , su adscripción al mismo régimen del inmueble dependa de la voluntad de sus dueños, y, ... doméstico-, sí podrá ser embargado, hipotecado, … 73 ... Por exclusión, tal inalidad diversa de ...