compraventa inmueble hipotecado
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... el engaño de las cargas reales sobre un inmueble o estelionato, aplicando penas por el delito de ... la venta en subasta del bien hipotecado, sin intervención judicial ... La hipoteca ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... sobre servicios o usos singulares del inmueble, como el de instalar en la terraza carteles ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... , cualquiera que sea el tipo de inmueble hipotecado, siempre que se trate de una ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... limitación de responsabilidad al bien hipotecado del artículo 140 de la Ley Hipotecaria. Las ... necesario, en primer lugar, gozar de un inmueble «propio o común» (dice el artículo 8) que ... -
Revistas Españolas
... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... de aprovechamiento urbanístico hipotecado», en AC , núm. 10, 2019 ... Izquierdo Grau, ... Arenas, Ana Laura: «Desafectación del inmueble y extinción del uso por convivencia de la madre ...
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Ejecución ordinaria de hipoteca. Su relación con la anotación de embargo
Resolución de 29 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tarragona n.º 3, por la que se deniega la vinculación de una hipoteca objeto de ejecución en vía ordinaria con la anotación de embargo cuya práctica se ordena.
... sujeta directa e inmediatamente un bien inmueble, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento ... dirigirse directamente contra el bien hipotecado y realizar su valor a fin de resarcirse con su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ...
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Los productos financieros
... garantía de un crédito sobre un bien inmueble que permanece en poder de su propietario, ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ... fuere necesario enajenar el bien hipotecado, y aún quedaren por vencer otros plazos de la ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... ámbito de aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y ... es si sólo en los relativo al inmueble 8 o si se puede ampliar a todas aquellas ... -
Registro de la Propiedad
... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
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Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... El notario recurre y alega que el bien hipotecado no tiene carácter residencial y que, en todo ... empresario pues en la escritura de compraventa se subroga como parte arrendadora de dicho local ... -
Revistas Españolas
... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... de entrega en contrato de compraventa de inmueble futuro. Comentario a la Sentencia del Tribunal ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... » (MOSCHELLA, 1938, 170) sobre el bien hipotecado. En la etapa patológica, en cambio, como derecho ... ículo 1097.-Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier ... al momento de celebrar un contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es necesario que ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por ... el del causante, de tal forma que la compraventa de finca arren-dada es una adquisición ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... crédito hipotecario, quedando sujeto el inmueble al cumplimiento de la obligación de pago de la ... naturaleza, se parece el censo a una compraventa 349 , en la que el propietario vende un censo o ... censualista y dicho inmueble quedaba hipotecado a resultas de las obligaciones del censo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... en que se encuentre el bien si fuera inmueble ... Clausulas abusivas más frecuentes en ... casos en que el valor del bien hipotecado cubra suficientemente el préstamo conforme a la ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... procede, al titular registral del bien hipotecado, como presupuesto para la legitimación del ... para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... compraventa y subrogación de los compradores de la vivienda ... cuando aún tiene la titularidad del inmueble ... En el supuesto de deudores solidarios ... del otro deudor copropietario del bien hipotecado ... Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... de persecución sobre el bien inmueble hipotecado ... ◾ De realización de valor. En caso de ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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Procesal Civil
... , gravar, vender o arrendar el bien hipotecado sin el consentimiento del prestamista ... hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble hipotecado sin el consentimiento del prestamista, ... causa de dos contratos privados de compraventa de viviendas en construcción suscritos en agosto ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... con la venta o la adjudicación del inmueble; de modo que, si con su resultado no hay importe ... disminuir, por ley, el valor del bien hipotecado, como sanción al deudor por el impago o por ... relativa a una normativa común de Compraventa europea, de 2011)-, ha venido a consagrar ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución ... 211 ... en la escritura que el inmueble hipotecado ya les pertenecía a los prestatarios porque la ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a la Administración titular del inmueble afectado a efectos de valorar si efectivamente se ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... a la persona que este designe el buque hipotecado, pues el procedimiento pactado en este caso ...