compraventa comunidad bienes
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Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ...En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ... por daños y defectos de construcción en bienes privativos, e incumplimientos contractuales ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
...Con la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los eros de la propiedad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del ... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles. Como recoge un Auto de la AP de ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 20 . En este supuesto, ... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... como las certificaciones del Inventario de Bienes Municipal, aportando con ello un principio de ..., se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... al padre o a la madre sobre los bienes del hijo muerto imla Facultad de Derecho de la ... del bien continuara en régimen de comunidad" indivisa ordinaria. . (17) Asimismo, permiti\xC3"... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y . LA NOTARIA | | ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
..., por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones ... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... determinados actos dispositivos sobre los bienes del caudal hereditario, supeditando la eficacia ... a efectos laborales en la respectiva comunidad autónoma o localidad. También serán inhábiles ...ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
... Naturaleza civil o mercantil de la compraventa . Comentario a cargo de: Andrés Domínguez ... mercancías adquiridas, pero destinen los bienes a su explotación (SSTS 14 mayo 1979, 30 mayo ... «limitarse a las Leyes civiles de la Comunidad Autónoma de Cataluña, y en la medida en que se ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... económico sobre el libre intercambio de bienes y servicios y la determinación de su respectivo ...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... de filiación, o la de partición de la comunidad y en especial la hereditaria. Tanto el ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... ocurre, por ejemplo, con los gastos de comunidad de la vivienda arrendada. El obligado al pago de ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, contiene ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
...ón y están colocadas, en su respectiva comunidad, en igualdad de rango con el castellano (v. Rivas ... contra quienes posean todos o parte de los bienes hereditarios a título de heredero del propio ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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Jurisprudencia comentada relaciones económicas entre cónyuges
... por el uso que la familia hacía de tales bienes”. . En cambio, acoge la acción de reembolso ..., entendida esta como terminación de la comunidad de vida que caracteriza al vínculo matrimonial, ... HERNÁNDEZ, J.M., “El contrato de compraventa con pacto de sobrevivencia en la Compilación del ...
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Compra por casada en trámites de separación. Carácter privativo. Renuncia del cónyuge. Documento extranjero.
Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Guadalajara n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
...Hechos: Se trata de una escritura de compraventa se otorgada el día 22 de noviembre de 2016, ... de divorcio expresando que, no existiendo bienes en común, no se realiza ningún pronunciamiento ... que la adquisición ha de ser para la comunidad de bienes (cita el artículo 1.347.3.º del ... -
Sentencias
... los que, a su vez, demandaron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios, da por supuesta la prestación de ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... justo” entre las exigencias del interés general de la comunidad, de una parte, y los imperativos de la protección de los derechos ... . . 34 Eva María Domínguez Pérez . 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés cultural (BIC) y de los ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3"... del estatuto jurídico de los bienes, acreditando una razón justificativa suficiente ... económico-social que en el supuesto de comunidad cumple el retracto es la de disminuir el número ... -
El concurso consecutivo
... en la producción o distribución de bienes o en la prestación de servicios. Sin embargo, en ... o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, con relación a los ... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...
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Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad. . En el resto del inmueble no podrá realizar ... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto ... paradigma contractual del intercambio de bienes y servicios. Así, la Ley recoge de los códigos ... su atribución al Estado o a la Comunidad Autónoma; pues bien, esta competencia prevalente ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... sujeto de su derecho a regir su persona y bienes para cuando necesite determinados apoyos, en ..., salvo si se adjudican en comunidad romana (resoluciones de la DGRN de 25 de mayo y 5 ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
.... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS . Con respecto a quien está ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ...á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... específicamente los derechos reales sobre bienes inmuebles. En ellos el bien jurídico protegido ... al suministro eléctrico de la comunidad de propietarios o de otro vecino del edificio. . ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Código Civil
... confiere a los padres sobre las personas y bienes de sus hijos, y, deberá ejercerse de acuerdo con ...388 CC. Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC : Existe ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...