compraventa comunidad bienes
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Registro de la Propiedad
... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... la disolución de la sociedad o comunidad conyugal, debiendo el juez del concurso acordar ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ... 1999/44, en relación con la venta de bienes de consumo, o en Alemania 14 con. . la venta ..., 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de propietarios vs constructor). Como ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... que ha perjudicado a la persona y a sus bienes «Y el actual modo de lograr su reparación, ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... queden limitados a la porción que se le adjudique al cesar la comunidad (cfr. Art. 399 del Código Civil). Por si fuere poco, a menos que se ... la Ley: se permitió incluso la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento de la Ley para evitar que ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 349/1999, de 30 de diciembre de la Comunidad de Madrid, por el que se regula el Libro del ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas. . 2.3.3 R ... c) Los daños causados a bienes muebles situados en el edificio. d) Los daños ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, procuradores u otros ... naturaleza (Fiducia, Herencia Yacente, Comunidad de bienes,…), bien por tratarse de una ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... para reinscribir la titularidad de los bienes a nombre del vendedor. La DGRN ha declarado ...án eficacia en el territorio de la Comunidad Autónoma y serán de aplicación a quienes ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ...En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... (incluso las realizadas en régimen de sociedad cooperativa o comunidad de propietarios 4 ); previendo la extensión de la garantía prevista en ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... . Como se conoce, los bienes gananciales del matrimonio responden directamente de las deudas comunes, y ... solicitado en la demanda, que no es otra cosa, que validar la compraventa hecha por los cónyuges litigantes en fecha 25 de junio de 2008 ordenando ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... queriendo ingerir el principio de la comunidad total o universal y de gananciales, las ... conquistados explicaría que los bienes se comunicaran desde el matrimonio, lo cual es ... revocó la sentencia convalidando la compraventa por caducidad de la acción de anulabilidad (4 ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... carácter ganancial en su totalidad a bienes adquiridos mediante precio en parte ganancial y ...Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace ...SEGURIDAD CIUDADANA. El TSJ Comunidad Valenciana ha confirmado la sentencia que anuló ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... la seguridad del huésped y la de sus bienes, así como su intimidad, e informarle de ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana; en los artículos 18 y 19 de la Ley ...
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A
.... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad. . abandono del cargo. . El ... ser actas privadas, como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho . Rev. Crítica de ...Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 . . ... recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ...
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Formularios
... los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger. . a ..., el Ministerio Fiscal, el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo ...9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
..., ante una propuesta de valoración de los bienes objeto de una donación seguida de su ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA. En el concreto ...Por su parte la Comunidad de Madrid practicó una segunda liquidación ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
...Gestión. Propiedad. Posesión. Bienes. Responsabilidad civil y penal. Apropiación ..., el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... 2020, se acusa al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
.... PARTE PRIMERA: ¿QUÉ ES UNA COMUNIDAD Y QUÉ ES UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO? . A.1.- ... CIVIL DE COMUNIDAD SOBRE UNA PLURALIDAD DE BIENES. . • A.3.1.- El Código Civil presupone la ... el proindiviso en el restante es compraventa de cuotas sujeta a TPO y no se pierde la ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... entonces se discutía, en la entonces Comunidad Económica Europea (CEE), una nueva norma más ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... de veladores una mera cuestión de uso de bienes públicos municipales, la expansión hacia la ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... venta de una copia del programa en la Comunidad hecha por el titular o con su consentimiento ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ... éste para la venta de copias, es decir bienes"\" no para la distribución mediante servicios en l\xC3"...
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Marco organizativo de las fuerzas y cuerpos de seguridad europeas para la protección de los bienes culturales
...Este manual ha sido difundido a nivel mundial sirviendo a la comunidad religiosa como guía de precaución de delitos. Entre otros aspectos, el ... registro, que deben tener los comercios que se dediquen a la compraventa de este material, se encuentran en formato papel, lo que obliga a realizar ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...ística de Andalucía dispone que si los bienes patrimoniales cedidos no se destinan en plazo al ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ...