compra venta obra de arte
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad ... en el consentimiento y clara intención de venta del propietario que concede a la otra parte el ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de la contratación de trabajadores para una obra, habitualmente en el ámbito de la construcción ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... vivienda aplicables a las operaciones de compra y arrendamiento entre particulares (capítulo I) ... propiedad el cumplir, en las operaciones de venta o arrendamiento, las obligaciones de información ... , inmuebles sujetos a actuaciones de obra o rehabilitación u otras circunstancias que ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... económicamente, en todo o en parte, una obra o prestación literaria, artística o ... Diccionario de la Lengua, literatura es el arte bello que emplea como instrumento la palabra ... original o copias de la obra mediante su venta, alquiler, préstamo o cualquiera otra forma; ... provecho, pero también el tercero que los compra ... Puede ser de aplicación el art. 57 ...
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Sentencias
... ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato unilateral que ... La venta a carta de gracia.– La venta a carta de gracia ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: ... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... /2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... este el motivo por el cual la presente obra carece de un apartado dedicado a dicha sección ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para ... 140 y sigs. de la obra de SANCIÑENA ASURMENDI, (2007) ... 76 Más ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... infra ). En este sentido, un estudio (OBRA SOCIAL BCN, 2018) 11 mostraba que al menos el 75% ... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor de lo edificado ... -
Sentencias
... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... el comercio y exportación de obras de arte y de carácter histórico; 7.º) Ley de 22 de ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... , supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos efectos, al ... bens móveis com o respectivo contrato de compra e venda, celebrado entre profissional e ... dueño de la galería de arte), entrará en juego el concepto de falta de ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... Su construcción doctrinal fue obra de los intérpretes y expositores de la Edad ... subadquirente, considerando por tal al que compra mediante contrato ... Revista Crítica de ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería ... La obra civil necesaria para la acometida puede ser ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... La compra y posterior explotación del inmueble ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... constancia se incluirá al inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la ... V. además otros supuestos en la obra ya citada, Comentarios del TRLGDCU, 1079 y ... del artículo 1535 del Código civil a la venta de carteras de créditos y la consideración del ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Obra Pía de los Santos Lugares (Disposición ... la Casa Mediterrània y el Museo Nacional de Arte de Cataluña (Disposición adicional séptima) ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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22. Las verdades simuladas
... caso de que una persona pague el precio de compra y el bien se diga vendido a ... otra 918 ; en el ... venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ... Aprovecho aquí algunas expresiones de la obra también luego señalada de GENTILI, Il ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... bloque de su patrimonio salvo el afecto a la Obra social, a Banco CAM ... Y en esta misma ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de la separación ad nutum , por obra de la STS de 15 de noviembre de 2011, permite, de ... de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ciertos ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ...