Compra a crédito
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Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... es igualmente manifiesto que las entidades de crédito tampoco comprueban que las cantidades de la cuenta especial de las que ... ún más el cobro de las cantidades, ya de por sí anticipadas en la compra de la vivienda. En palabras de ESTRUCH ... ESTRUCH 15 , estos efectos se ... -
La victimización en los delitos cometidos con criptomonedas: aproximación al panorama español
... Se ha utilizado por un lado, para la compra de productos ilegales como diversos tipos de drogas 38 o billetes falsos ... delictivas posteriores, como por ejemplo la compra de tarjetas de crédito robadas 40 o los materiales para llevar a cabo la falsificación de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... efectos no se computarán, en su caso, el dinero o derechos de crédito procedentes de la transmisión de elementos patrimoniales afectos a ... se trate de operaciones aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o efectos en aquellos y, en ...
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Sentencias
... articulando como pretensión principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un banco islandés, por error ... ón de participaciones preferentes emitidas por entidades de crédito ... DN, 265-266 (2012), pp. 49-ss.). Conviene plantearse también si en ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... en relación con las cláusulas insertas en contratos de crédito o préstamos hipotecarios, tales como las cláusulas suelo, en relación ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino también a la hora de evaluar las ... -
Apuntes civiles sobre la extinción de la pensión de alimentos por causa de independencia económica e ingratitud de los hijos mayores de edad
... , asistieron al funeral de su abuela, o accedieron a realizar una compra al apelante, tras una intervención quirúrgica menor, pese a que el padre ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... contemplan en nuestro Derecho civil, como el alquiler con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas tenencias intermedias, más ... , todos los propietarios tienen que aceptar la constitución del crédito. Aunque solo responderán con su participación en la vivienda si el banco ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... inanciadora de la operación a los efectos de preservar su crédito. La exigua litigiosidad en la materia, derivada de la inexistencia de ... inexigibilidad del carácter previo de la asistencia respecto de la compra de acciones o participaciones 8 , alentaban opiniones abiertamente ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... pasivos pendientes, que no constituyen sino un tipo concreto de crédito que la sociedad ostenta frente a los socios ... 1418 Revista Crítica ... , parte de su cuota indirectamente (a través de la operación de compra a un precio inferior al de mercado). En tal caso, la cuota asignada al ... -
Créditos revolving e intereses usurarios
... [1] Josep Reyner Serrà Informe "El crédito "revolving" y su precio". Revista de Derecho vLex Núm. 158 (2017) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... homologada por la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir los requisitos, ... los intereses del ejecutante (obtener la satisfacción de su crédito con cargo al bien hipotecado) y del ejecutado, por lo que ese límite debe ...
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STS 559/2011, 28 de Julio de 2011
DERECHO CONCURSAL. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. CRÉDITO DE LOS ARRENDADORES FINANCIEROS. CARÁCTER PRIVILEGIADO. REQUISITOS FORMALES. Se ha dado por supuesto que la máquina arrendada la tiene en posesión la concursada, Crema Marfil, SL, puesto que Lico Leasing, SA no ha ejercitado la acción tendente a recuperarla - la cual, una vez declarado el concurso, habría quedado sujeta a la limitación...
... demanda incidental de impugnación de la calificación de crédito, en el marco del concurso de Crema Marfil, SLU, tramitado por el referido ... prevista en el contrato como precio residual para la opción de compra ... Con esos antecedentes, la administración concursal calificó el ... -
Principales novedades de la LCSP 2017
... Hacia una compra pública y responsable ... 6.2. Reconocimiento y relevancia de los ... 152 José Antonio Moreno Molina ... existencia de crédito que se expedirá por el Secretario Interventor o, en su caso por el ...
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Análisis de las distintas alternativas planteadas ante el BCE para intensificar la obtención de crédito por las pymes
... De este modo podría estimularse el crédito a través de la compra o la garantía de titulizaciones de créditos a pymes ... En todo caso, y tal y como ya hemos tenido ocasión de precisar, la barra de liquidez del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... bienes indebidamente sacados del mismo, para que respondan del crédito, decretando la nulidad de los contratos fraudulentos siempre que lo hayan ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , a los que tienen como finalidad proporcionar financiación temporal en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados destinados a la renovación de bienes inmuebles para uso residencial.» (considerando 15) ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... ), condenando a entidades de tasación a indemnizar a entidades de crédito y/o a solicitantes de préstamos hipotecarios, en casos de actividad ... necesidad. El comprador debe pagar el precio de compra establecido, pero al no poder obtener la financiación que necesita para ... -
Subvenciones para la adquisición de vehículos: observaciones críticas sobre su déficit de legalidad
Las subvenciones a la compra de automóviles (las últimas, las del Plan PIVE-5) presentan varios aspectos criticables desde la perspectiva de las fuentes del derecho utilizadas para su regulación. Por lo que respecta al descuento a cargo del concesionario (condición sine qua non para la aplicación de la subvención), consideramos que se trata de una “prestación patrimonial de carácter público”...
... consiste en la obtención de un precio más relajado en la compra, gracias a la ayuda de 1.000 euros que se le concede a tal efecto y ... de financiación del programa, mediante la concesión de un crédito extraordinario en el presupuesto del Ministerio de Industria, Energía y ... -
Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... Si bien en el ámbito del crédito tributario se contempla la excepción a la responsabilidad solidaria del ... de liquidación que contenga una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento ( pre-pack ) se han trasladado, ... -
Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... en nombre propio (previa cesión por el inversor de su derecho de crédito). La PFP también puede detallar extremos de los contratos de ... simbólica, de escaso valor económico (p.e., descuentos de compra del futuro producto…) o un simple agradecimiento o reconocimiento por la ... -
Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra.
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... resultar del acto de disposición que implica la existencia de un crédito, cuando éste no resulte justificable en una situación de sobreseimiento ... en garantía del buen fin de los pagarés entregados por la compra y atendiendo a la contextualidad de la garantía, señala que « en el ... -
A propósito de la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 25 de septiembre de 2020: la relación laboral en difícil equilibrio sobre dos ruedas
... ha de realizar la prestación, la facilitación de una tarjeta de crédito para que pudiera compra productos al usuario, la compensación de los ...
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Las rectificativas de IVA y la insolvencia del deudor común
La rectificación de la base imponible del IVA por impago ha venido siendo objeto de numerosos conflictos especialmente ante situaciones concursales. Ello ha exigido la intervención de jueces y tribunales y la actuación del legislador de forma urgente en los últimos años. En este artículo se pretende realizar un tratamiento general de la cuestión, iniciando el estudio en la propia factura...
... último, la comunicación, reconocimiento y clasificación del crédito que se presenta en el concurso de acreedores y que es resultado de estas ... ha previsto que pasado un tiempo, pese a que no se haya pagado una compra, el comprador pueda deducirse el IVA y del mismo modo, el vendedor deberá ... -
Evolución de los principales datos macro de la eurozona tras la aprobación de las medidas de política monetaria de marzo de 2016 y octubre de 2017
... Anual correspondiente al ejercicio 2015 el BCE subrayó que la compra de deuda pública y privada compensaba los efectos que tenían en la ... En cuanto a la demanda de crédito de los hogares para la adquisición de vivienda, los bancos de la Zona ...