Compra a crédito
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Lección VI. Tipos de daños compensables
... (h) Daños a la reputación y al crédito ... (i) Exposición a enfermedades o lesiones futuras. Es muy ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... régimen de los contratos en el concurso: i) el tratamiento como crédito o deuda concursal de la contraprestación debida por la parte que todavía ... su propiedad cuando el arrendatario ejercite la opción de compra, para sostener que nos encontramos ante un contrato que sigue funcionando ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... la simplicidad de la vivienda de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ MARTÍNEZ 150 cuando a ... Propiedad, ni para su protección registral; b) Es un derecho de crédito en el marco de la relación contractual de arrendamiento y para el ...
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Configuración del pasivo
... el número 6 del Pasivo del cuaderno particional de doña F., el crédito a favor de la esposa derivado de la atención, gestión y administración ... # que la madre entregó a su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de préstamo como sostiene el ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en lo sucesivo referida como «LCCI»), los prestamistas ... o a través de la agencia inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la financiación (cada vez más ... -
Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... PALABRAS CLAVE: Crédito revolving. Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... -
Casos prácticos
... Un turista/consumidor irlandés efectuó una reclamación por su compra en línea de una estancia en Mallorca de una semana a través de la web ... , ya que se le cargó 50 euros por la compra con su tarjeta de crédito sin que existiera indicación al respecto, el hotel no ha contestado la ...
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STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... pedido fue, con carácter principal, la condena de la entidad de crédito demandada a pagar a los demandantes las cantidades anticipadas para la ... demandas acumuladas consistía en el anticipo de cantidades por la compra de un total de 54 viviendas (salvo error u omisión) en circunstancias ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... del Código Civil se extiende a todo contrato consistente en un crédito dinerario, de modo que estos dos ámbitos de aplicación son distintos ... abusivo de los intereses moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en 10 puntos porcentuales ... -
La reserva de dominio como reserva de la posesión
... 1. LA NECESIDAD ECONÓMICA DEL CRÉDITO COMERCIAL ... Si el propietario ofrece una cosa en venta, pero el ... el vendedor podría compensar su crédito con el pago del precio de compra. En definitiva, la solicitud de cumplimiento anticipado por parte del ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... por el trascurso del tiempo que media entre la obtención de un crédito y su restitución», o más gráficamente, representan «el precio del ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino también, a la hora de evaluar las ... - La sentencia del tribunal supremo, del pleno de la sala de lo civil, de 25 de noviembre de 2015. Nulidad por usuario de un 'crédito revolving' concedido a un consumidor
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... por el contrario, un aumento de ventas para obtener una línea de crédito muy superior. En el presente procedimiento nos hallamos ante una ... ya resuelto se refiere a la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia resolución ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... ón articulada por la compradora para la financiación de la compra de las locomotoras y las piezas de parque ... El contrato de suministro ... tratos de leasing; (iii) los contratos de crédito; y (iv) los contratos de cobertura de tipos de interés ... (i) Firmaron ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... 51.1 se declaraba que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles y la que hiciere al ... acreedores legítimos, esto es, los que prueben que el crédito es familiar y que había de ser satisfecho por el cónyuge accionado, ...
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La posibilidad de acometer nuevas inyecciones de liquidez a largo plazo destinadas a fortalecer la concesión de préstamos a las PYMES
... que las entidades financieras pudieran aumentar la concesión de crédito una vez hubiesen sido saneadas. Y ello al objeto de mantener los tipos de ... entidades financieras más débiles son las que más acuden a la compra de deuda pública, especialmente de sus países de origen, para salvar sus ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... ón hasta ahora existente en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en la Disposición ... en España, o mediante aval solidario emitido por entidades de crédito debidamente autorizadas, para el caso de que la construcción no se inicie ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... prioridad permite al acreedor ejecutante cobrar íntegramente su crédito con preferencia a los acreedores que inscribieron su derecho con ... la vivienda familiar, condición resolutoria explícita, opción de compra, reinscripción de dominio en general y liquidación de cargas posteriores ...
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De la duración del contrato
... o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el ... ejemplo más habitual: una casa está hipotecada, no se paga el crédito y la entidad financiera (aunque nadie impide que un particular sea el ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... [Condiciones] [Insértese el procedimiento] ... (Si ha lugar) Si durante ese período compra o vende usted una propiedad relacionada con el presente contrato de crédito, podría perder su derecho a cancelar el contrato ... (Si ha ...
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Delimitación conceptual de la figura
... ocasionar efectos específicos, en concreto, la reducción del crédito 338 ... Merece especial mención a este respecto Adame Goddard que, al ... La utilización de la citada tarjeta para la compra de los billetes de avión suponía la suscripción de un seguro de viaje ...
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Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... la finalidad exclusiva de aquel derecho es la de posibilitar al acreedor insatisfecho la apropiación del bien en cuestión en pago de su crédito (Resoluciones 10 de junio de 1986, 5 de mayo de 1992, 29 de septiembre de 1987, 30 de septiembre de 1998 y 26 de noviembre de 2008, entre otras) ... -
Las viviendas que pudieron hundir la economia espanola. La caida del mercado de vivienda y sus consecuencias.
... en la fase de ajuste, que estuvo impulsada por la expansion del credito bancario. En el apartado tercero se describe la evolucion del mercado de ... , hasta 2007, un aumento excesivo de los creditos hipotecarios para compra de vivienda, que se concedieron a compradores insolventes (hipotecas ...
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La confusión y la venta de herencia
... ón, “la confusión no extingue con efecto satisfactorio el crédito” 198 ... En el Derecho clásico, la enajenación de la herencia se ... Cuando una persona compra una herencia en la que el causante antes de su muerte tenía un derecho de ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... ón jurídica y por la hegemonía del acreedor en el mercado de crédito ... La armonización de la protección al consumidor que la normativa ... de la Ley 4/2016, de Cataluña, y el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario de la Ley 2/2017, de 3 ...