Compra a crédito
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Las rectificativas de IVA y la insolvencia del deudor común
La rectificación de la base imponible del IVA por impago ha venido siendo objeto de numerosos conflictos especialmente ante situaciones concursales. Ello ha exigido la intervención de jueces y tribunales y la actuación del legislador de forma urgente en los últimos años. En este artículo se pretende realizar un tratamiento general de la cuestión, iniciando el estudio en la propia factura...
... último, la comunicación, reconocimiento y clasificación del crédito que se presenta en el concurso de acreedores y que es resultado de estas ... ha previsto que pasado un tiempo, pese a que no se haya pagado una compra, el comprador pueda deducirse el IVA y del mismo modo, el vendedor deberá ... -
Tesorería
... ía en moneda extranjera se convierte a euros aplicando al precio de compra el tipo de cambio vigente en ese momento ... El tipo de cambio nos dice ... 571 Caja, moneda extranjera ... 573 Bancos e instituciones de crédito cuenta corriente en moneda extranjera ... Ejemplo: Una empresa compra ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... para el de buques en construcción, financiados mediante un crédito garantizado con una hipoteca naval ... En ambos textos figura una la opcional de alquiler/compra para permitir al arrendatario decidir, al aproximarse el vencimiento del ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito depositaria de esas cantidades anticipadas. Todo ello fundamentalmente ... de un plano: la entrega por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de anticipo, así como, normalmente ... -
STS 42/2018, 23 de Enero de 2018
CONFLICTO COLECTIVO. Nos encontramos ante la impugnación de una modificación sustancial de condiciones de trabajo de carácter colectivo, que ha sido comunicada por escrito a los representantes de los trabajadores el 25 de febrero de 2016 y, reiterada el 8 de marzo de 2016, por lo que es a partir de la primera de las fechas citadas cuando ha de comenzar el cómputo del plazo de 20 días que para el...
... a partir del 1 de junio de 2016, para beneficiarse del descuento en compra previsto en el artículo 39 del convenio colectivo vigente, puedan ... e el pago de la compra o bien en efectivo o mediante tarjeta de crédito. Los vales descuentos entregados por la empresa tenían una caducidad de 3 ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ón estimó que la concentración podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por mayor, lo que era ... 21 de julio, de colaboración financiera entre las entidades de crédito y la Administración de la Comunidad Autónoma de Euskadi en materia de ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... son « idóneos por sí mismos para alcanzar la satisfacción del crédito, independientemente de los medios intrínsecos al derecho inicial del ... del leasing en perfecto estado si no se ejercita la opción de compra, obligación del constructor de ejecutar una obra en perfectas ... -
El nuevo programa de expansión cuantitativa (quantitative easing) implementado por el BCE
... No se trataba en consecuencia de operaciones de compra directa en las emisiones de deuda corporativa, dado que esto último ... una mayor capacidad al sistema financiero para aumentar el crédito al sector privado ... En principio la eventual compra de deuda pública ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... ,4%, pornografía de menores; 6,5%, estafas mediante tarjetas de crédito o débito; 6,5%, delitos de usurpación del estado civil; 4,3%, estafa ... público de nombre supuesto la mera suscripción de contratos de compra (SAP de Madrid de 24 de abril de 1995, ap. n.º 41/1995). En el mismo ... -
La vía contractual
... crédito. En consecuencia, hay que hablar de un negocio jurídico tripartito que se ... Ello viene afirmado en la medida en que la opción de compra conforma una facultad por cuyo ejercicio el usuario puede acceder a la ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Cláusula de ejercicio unilateral e indeterminación del precio
Resolución de 27 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a inscribir una escritura de opción de compra.
... costa del deudor y que éste sufra un perjuicio desproporcionado, lo que pude suceder cuando el deudor, acuciado por la necesidad de obtener crédito, acepta una valoración de los bienes dados en garantía muy inferior al valor real, o cuando esos bienes tienen un valor superior al de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... que afectan al conocimiento cabal y completo del precio total del crédito. Es decir que se considera que la comisión de apertura forma parte del ... pues determina la cantidad verdaderamente disponible para la compra que normalmente acompaña al préstamo hipotecario de consumidores ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Llegado el momento del vencimiento y ejecución del crédito hipotecario y ante la imposibilidad de afrontar el pago de los préstamos ... cargo de administradora de una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere la SAP de Valladolid, ... -
STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... de gestión y recobro de deudas impagadas siendo el precio de compra de 162.000.000 euros. - Igualmente el 22 de diciembre de 2014 se firmó un ... La sociedad tiene concedida una línea de crédito a lindorff España S.A. U. que devenga intereses. Durante el ejercicio ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles mancomunados— 18 ... ARANA DE LA FUENTE define ... oneroso de los que resulta la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... Si las partes ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... contexto, procede señalar que, en los contratos de préstamo o crédito en masa a través de la adhesión o sometimiento a unas condiciones ... én en la liquidación la prima de un seguro de amortización y compra protegido para tarjetas revolving con interés, pero como ocurre con el ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... compra venta que en realidad encubre una donación ... Este caso se plantea en la ... ha sido exclusivamente de índole fiscal, al objeto de obtener un crédito de tal clase que permitiese obtener una tributación notoriamente más ... -
La compraventa
... IV del Código y , de acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada ... que se deben cumplir cuando el pago se realice con tarjeta de crédito (art.112) ... 4- La información que debe recibir el comprador sobre ...
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Modelos para la determinación del riesgo de crédito.
... de la deuda por un bono cupón cero y el acreedor recibe al vencimiento de la deuda el valor nominal del bono menos el valor de una opción de compra plain vanilla cuyo subyacente es el valor de los activos, con precio de strike igual al valor nominal del bono y del mismo vencimiento 24 ... Así, ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... que se emitió por los reyes castellanos, favoreció el uso del crédito y un mercado financiero entre comerciantes y ciudadanos, canalizado por ... consumo del agricultor, el crédito a largo plazo, la inversión en compra de tierras, la mejora de equipos y explotaciones agrícolas, etcétera ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... , la sociedad ya no necesita tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los dos hermanos para ... Por ejemplo, un aumento de capital por compensación de un crédito del socio mayoritario contra la sociedad, pues, al no existir derecho de ... - La cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos personales sin garantía hipotecaria
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Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... de 26 de octubre de 2010 el cual concede una liquidación del crédito pendiente tras la liquidación concursal a dos pensionistas en base a una ... Se concede una financiación del 80% del valor de tasación por la compra de la vivienda que será la residencia habitual, el plazo máximo de la ... -
Los productos financieros
... de bolsa, proveedores de seguros, agencias de tarjetas de crédito y entidades patrocinadas por el gobierno ... La clasi†cación de los ... ser implícito, cuando se obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, lo que supone el pago ...