Compra a crédito
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... , quedará subrogado en el lugar del acreedor hasta que el comprador le reintegre el importe retenido o descontado", lo que supone que el crédito del vendedor queda garantizado por el mismo gravamen que servía de cobertura al préstamo. Esta subrogación del vendedor hace irrelevante las ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de una persona física que se vale del préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de adquisición del ... gastos notariales y registrales que corresponden a la entidad de crédito 5 y a los deberes de información o de otro tipo que en relación con ello ... -
La implementación de medidas de política monetaria no convencional por parte de la Fed
... ón de los mercados financieros así como a facilitar el crédito, las cuales han tenido además un impacto diverso en la evolución de los ... su propio activo, vinculadas a la concesión de préstamos o a la compra de activos y destinadas a proporcionar liquidez a los mercados de ...
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La anotación preventiva
... este carácter declarativo en relación a la anotación del crédito refaccionario, como tendremos ocasión de analizar al tratar de este ... ón derivada o consecuencia del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y vigente), pero parece admitir sin ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... el pacte de supervivència s’ha de convenir en un contracte de compra-venda, però el que cal considerar en aquests moments és si el pacte de ... , titulares como consecuencia de esa adquisición de un derecho de crédito. Ahora bien, teniendo en cuenta lo que más adelante expongo sobre la ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... del Código Civil se extiende a todo contrato consistente en un crédito dinerario, de modo que estos dos ámbitos de aplicación son distintos ... abusivo de los intereses moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en 10 puntos porcentuales ... -
STS 1241/2002, 20 de Diciembre de 2002
LITISPENDENCIA: Puede darse entre juicio ejecutivo y declarativo posterior. Póliza de crédito para compra de acciones del propio Banco, juicio ejecutivo fundado en la misma y demanda posterior de los ejecutados pidiendo nulidad de la obligación crediticia y, subsidiariamente, resolución de los contratos de crédito y compraventa de acciones o indemnidad frente a la acción ejecutiva. D
... nº 2 de Cervera, sobre nulidad o resolución de póliza de crédito y de compraventa de acciones. Ha sido parte recurrida la entidad Banco ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... regulación del Proyecto de Ley regulador de los contratos de crédito inmobiliario de 2017. Acabo el trabajo con unas conclusiones y ... compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más adecuado para que el ... -
STS 1022/2006, 9 de Octubre de 2006
"CRÉDITO PARA ADQUISICIÓN DE ACCIONES DEL PROPIO BANCO. El actor suscribió con el Banco demandado varias pólizas de crédito destinadas a la compra de acciones del propio Banco; adquiridas las acciones por el demandado y llegada la fecha de vencimiento del crédito no se llevó a cabo su amortización, por lo que el saldo a favor del Banco asciende a la cantidad reclamada. Los recurrentes...
... Rafael Reig Pascual, siendo parte recurrida Banco Español de Crédito, S.A. representado por el Procurador de los Tribunales Don Bernardo Cobo ... renovando otras formalizadas entre 1988 y 1989, destinadas a la compra de acciones del propio Banco; adquiridas las acciones por el demandado y ... - La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
- El derecho de información de los socios y la esencialidad de la información omitida
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A
... acreedor hereditario ... Titular de un crédito contra una persona fallecida. Tiene la potestad de reclamar el crédito a ... El comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero determinada a cuenta del precio ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 1.385 CC relativos a los derechos de crédito. Sin embargo, a nuestro juicio, no estamos ante meros derechos de ... , en caso de no cumplirse los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio incumplidor en favor del resto ... -
STS, 15 de Diciembre de 2014
DEBER DE COLABORACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA. REQUERIMIENTO DE INFORMACIÓN. TRASCENDENCIA TRIBUTARIA. DERECHO A LA INTIMIDAD. El derecho a la intimidad no se puede desvincular del deber de todos de contribuir al sostenimiento de los gastos públicos, del que deriva la obligación de facilitar información sobre la eficacia potencial de la aplicación de los tributos. El gasto público...
... o financiera con los titulares de las tarjetas -de débito o crédito- cuyos datos le interesa la Administración fiscal ... Entiende ... cuenta corriente, dependiendo del tipo de tarjeta utilizada en la compra (al crédito o al débito)» ... Concluye este punto afirmando que no ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... ía del Estado, sobre la aplicación de la LCSP al Instituto de Crédito Oficial (el ICO, entidad que tiene la consideración de PANAP). Disponible ... el desarrollo de productos, servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras resultantes, siempre que ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... centralizadas y fiables, como bancos, compañías de tarjetas de crédito o cámaras de compensación ... En contraste, el blockchain es un ... El tiempo entre la firma de un contrato de compra legalmente vinculante y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como apunta el registrador en ... los intereses del ejecutante (obtener la satisfacción de su crédito con cargo al bien hipotecado), y del ejecutado (no sufrir un perjuicio ...
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De nuevo con la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2015
... del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2015 analiza un crédito de los denominados “revolving” y si el tipo de interés aplicado al ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... se financie mediante un préstamo concedido por una entidad de crédito establecida en el Estado donde tiene su domicilio el consumidor. Para ... ón de un premio cuya atribución no se hallara supeditada a una compra por el consumidor. La promesa de premio debía estar indisociablemente ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... , en donde existe una relación —a diferencia de los derechos de crédito que tiene por objeto una prestación— directa, inmediata y absoluta ... registral que podría ser tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal sobre su naturaleza ... -
Los psicópatas financieros
Los psicópatas financieros ... El engaño de las tarjetas de crédito ... En el momento en que un joven en Europa adquiere la mayoría de edad, ... tarjetas no son controlables por el cliente y además la forma de compra a crédito esclaviza, pues las personas se endeudan ya desde muy jóvenes, ...
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STS 112/2017, 21 de Febrero de 2017
NULIDAD DE CONTRATO FINANCIERO. ERROR VICIO. Lo relevante para decidir en estos casos si ha existido error que vicie el consentimiento no es que la información haya sido suministrada al cliente por el banco, sino que el cliente tenga la información que excluya la existencia del error. Esto último puede ocurrir porque el cliente haya obtenido por su cuenta la información o porque se la haya...
... » 2. Contrato de crédito personal a tipo variable, distinguido con el número NUM000, reseñado en ... una vez compensados los importes recíprocos de los contratos de compra de Bono Cancelable y Crédito con Garantía Pignoraticia ... » ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
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El registro y la realidad física: la finca
... civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y en cambio todavía no sea ... de derecho, o interesado en llegar a serlo o en asegurar su crédito, decide en cada caso si quiere o no utilizar el servicio público ...
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La fijación del precio de derivados extrabursátiles de cobertura del riesgo de tipo de interés y su calificación como conducta colusoria de acuerdo con el artículo 1 LDC y 101 TFUE
La Resolución de la Sala de Competencia de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) de 13 de febrero de 2018 en el expediente S/DC/0579/16 sanciona a cuatro entidades de crédito por infracción muy grave del artículo 1 de la Ley de Defensa de la Competencia (LDC) así como del artículo 101 del Tratado sobre el Funcionamiento de la Unión Europea (TFUE) por actuación concertada
... 2018 en el expediente S/DC/0579/16 sanciona a cuatro entidades de crédito por infracción muy grave del artículo 1 de la Ley de Defensa de la ... y floor , en la que la parte financiada en el crédito sindicado compra la opción cap y la parte financiera compra la opción floor , ambos a ...