clausula penal arrendamiento
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... por mor de lo dispuesto en la cláusula general de reparación integral de todo daño ... el que se hace uso en el campo del Derecho penal. Muy al contrario, el dolo civil no suele basarse ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... cit., p. 173 ... 28 Vid. cláusula 1 de la ISYBA Form y cláusula 1 de la póliza ... en el TRLPEMM y, en su caso, el reproche penal a que hubiera lugar ... En la práctica, la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de 12 de diciembre de 1956, aceptó una cláusula en la que se ordenaba la indivisión «mientras ... , lo frecuente es establecer una cláusula penal para el caso de incumplimiento del convenio de ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... INSCRIPCIÓN DE LA CLÁUSULA DE OPCIÓN DE COMPRA. 2. INSCRIPCIÓN DE LA CLÁUSULA LIMITADORA DE LOS ... penal. (STS de 15 de enero de 2012 [RJ 2013, 19]). Dicha condición ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... , en «Revista Electrónica de Ciencia Penal y Criminología», 15-17, 2013, p. 3 ... 414 ... 259.2 LEC) ... Y como cláusula de cierre no podemos sino recordar que la ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... las actividades tipificadas en el Código Penal 81 ... De entre todas ellas, ¿a qué ... 1978, entendió que la expresión de la cláusula estatuaria «los pisos habrán de destinarse a ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... ) Depende si el interés pactado es por cláusula penal o interés remuneratorio ... d) Depende ...
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Revistas Españolas
... sobre la interpretación estricta de la cláusula penal. Comentario a la STS de 11 de diciembre de ... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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El gobierno de los negocios hoteleros
... razón que motiva la inclusión de una cláusula arbitral es el carácter de justicia privada, es ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... La cláusula penal», Actualidad Civil , núm. 5, 2014, pp. 534 y ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... de la contratación 1 , sino a toda cláusula contenida en un contrato entre un empresario y un ... de acciones en el orden jurisdiccional penal, demostrando la enorme relevancia que pretende ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... Cláusula penal establecida para el incumplimiento por el ... -
STS 1278/2006, 7 de Diciembre de 2006
"RECURSO DE CASACIÓN. CLÁUSULA PENAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. COMPETENCIA. Se recurre la sentencia que desestimando la demanda absuelve al Ayuntamiento en el que se pretendía la efectividad de la cláusula penal anexa al contrato de arrendamiento de un local de negocio, titularidad del Ayuntamiento demandado, por incumplimiento de las obligaciones asumidas. Es palmario que corresponde a la...
... ía pretendiendo la efectividad de la cláusula penal anexa al contrato de arrendamiento de un ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... concursado prevista en la legislación penal ... 3.º Los actos de constitución de ... resultante de la aplicación de una cláusula de ... vencimiento anticipado de los acuerdos a ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... subsidiario 3 , en aplicación de la cláusula contenida en el último inciso del art. 149.3 de ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... su transparencia permita identificar la cláusula como definidora del objeto principal del ... esté en disposición de ejercer la acción penal contra el donante a fin de conseguir su condena, ...
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La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... exposición que se realiza por Gómez Tomillo en relación a la cláusula en beneficio directo o indirecto, quien señala: «Esa idoneidad material ... sociales, las sociedades interpuestas, las sociedades de arrendamiento de renta antigua, etc ... 3. LA IMPUTABILIDAD DE LAS PERSONAS ... -
Defraudaciones
... La reforma del Código Penal por la Ley Orgánica 1/2015 ha modificado el ... 251 bis CP fija la cláusula general de autoría del delito de estafa por la ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... el artículo 53.3 CE, actúa como una «cláusula del miedo» (angstklau - sel) (RODRÍGUEZ ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... ya que no estamos ante una responsabilidad penal o sancionadora que la excluye (arts. 4.2 del ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... declaró la abusividad de una cláusula suelo y condenó a la entidad bancaria a ... ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... Departamento de Derecho Procesal y Derecho Penal ... -
Intervención delictiva. Especial referencia a la persona jurídica defraudadora fiscal
... 3. Responsabilidad penal del asesor ‡scal. 3.1. Rol social del asesor ... no es un intraneus y, además, la cláusula de «actuar en lugar de otro[r.sc] del art. 31 ... del contenido de esa relación (arrendamiento de servicios, mandato o representante ...
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Sentencias
... sea informada sobre sucesos de relevancia penal, con independencia de la condición del sujeto ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... Es cierto que la cláusula 7.ª, establecía una condición suspensiva al ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... de la ineficacia sobrevenida de la cláusula de duración de la exclusiva en el suministro, la ... en ningún caso como una cláusula penal, por lo que no se puede aplicar la moderación ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... resolución del contrato con base a la cláusula rebus sic stantibus ... El presente ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... judicialmente el pago de la cláusula penal por resolución anticipada del contrato. La ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... ón a la ejecución– ninguna otra cláusula abu-siva que pueda observarse en el contrato y ... carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ...