clausula penal en el contrato de arrendamiento

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6140 sentencias sobre clausula penal en el contrato de arrendamiento

Valoración vLex
  • STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la

    ...ón por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de febrero de 2004, ... interesando el cumplimiento de la cláusula penal, antes transcrita como indemnización por la ...

  • STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019

    ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...

    ...), más los intereses pactados en el contrato hasta la presente resolución, a partir de la ... resuelto el contrato de arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la ...

  • STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Esta Sala debe declarar que el recurrente yerra en su planteamiento, pues el tribunal de apelación no aplica una cláusula penal, sino que la elude expresamente. Es decir, entiende que no es aplicable la cláusula penal contenida en la cláusula octava del contrato, pues en el mismo se contiene la cláusula quinta que prevé una reparación específica para los supuestos de...

    ...resuelvo el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes de ..., en la cantidad contenida en la cláusula penal recogida en la estipulación octava del contrato, ...

  • STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018

    ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...

    ... de Cuenca, sobre reclamación de cláusula penal y solicitud de medida cautelar in audita parte . ...»1.º- Declare que el contrato que vinculaba a Nuevo Hogar Alameda y Tucamar ... de pago derivadas del contrato de arrendamiento por parte de la arrendataria, Nuevo Hogar Alameda ...

  • STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014

    ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el

    ...resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de febrero de 2005. ... 1154 del Código civil , de la cláusula penal. . 2.- Por Auto de fecha 11 de septiembre de ...

  • STS 417/2015, 29 de Junio de 2015

    CONTRATO DE OBRA. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La moderación se ha basado en los presupuestos básicos del incumplimiento: el volumen de las obras se aumentó, cambiaron los precios, hubo exceso de obra que no se demostró inútil, haciendo preciso un tiempo mayor que el estipulado, por ello, todo lo cual hace variar esencialmente los supuestos básicos de la cláusula penal, cuya aplicación así ya

    ...ón, unilateral e injustificado, del contrato suscrito con mi mandante INGENIERIA VERT ... cambio de los presupuestos de la cláusula penal y en el segundo aplicó el aumento de obra por la ...

2540 artículos doctrinales sobre clausula penal en el contrato de arrendamiento

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