clausula penal arrendamiento
-
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... decreto dictado por el LAJ de un órgano penal subsiguiente al requerimiento de pago en este ... la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el abogado y su ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
...), en la que se estudió la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel Continental Palace, ... aplica la cláusula rebus sic stantibus y suaviza la cláusula penal establecida por las partes para el caso de incumplimiento. . ... -
Código Civil
...1149 a 1151 CC y obligaciones con cláusula penal en los arts. 1152 a 1155 CC (funciones ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
-
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
...ón resolutoria explícita con una cláusula penal por la totalidad o parte del precio pagado ...ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del ...ón del tanto de culpa a la jurisdicción penal o por la presentación de denuncia ante el ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... heterogénea puede ser del orden penal (arts. 40 y 41 LEC) 476 o del orden contencioso ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ... la arrendadora, y ello en virtud de una cláusula contractual lícitamente pactada entre ellas. Por ...
-
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... acerca de la interpretación de la cláusula relativa al tipo de interés aplicado a las ...También incluyeron una cláusula penal de 250 € por cada día hábil que la vendedora ...En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
..., como se dirá a propósito de la cláusula que prevé el Ar tículo 12.1 del RSCL, la ... CE y se encuentra garantizada en el Código Penal. . En el ámbito doctrinal, GÓMEZ-FERRER ...
-
El concurso consecutivo
....2.2º o 165.3º LC, o incluso por la cláusula general de 164.1 LC, cuando deban examinarse ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
-
A
...Fusión por absorción). . absorción penal. . En el ámbito penal, en algunos casos de ... expresión de la hora y sitio, y con cláusula de suscripción especial y separada. 4.º Las .... alquiler. > arrendamiento. . alteración de documento. . Delito ...
-
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... to de las obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario. . Con carácter previo a determinar cómo y ... la norma 569 LEC, solo prevé la suspensión por prejudicialidad penal. . Una segunda tesis, la cual defendemos, parte de un criterio más ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
...arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ...Habrá “ilicitud penal” si la actividad está penada en dicho cuerpo ...
-
Sentencias
... consideradas, que no han de llegar al tipo penal, pero tampoco ser meramente intrascendentes. ... (L.A.G.D.) . 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3"... sobre una nave industrial, cuya cláusula XXI contenía un derivado implícito para el ...
-
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ...ía ser la legítima defensa en el ámbito penal (art. 20.4 CP 23 ) o la autotutela de las ... cual, entiende esta autor, se debe a la cláusula de cierre de este precepto que prohíbe la ...
-
Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
...ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES. LEGISLACIÓN DE ... discutiendo la validez de una cláusula suelo. STS nº 151/2020 Civil 05/03/2020. JUICIO ...SJPI 2 Las Palmas nº 27/2020 12/02/2020. @Penal". DESCUBRIMIENTO Y REVELACIÓN DE SECRETOS. DIFUSI\xC3"...
-
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... trataba de dilucidar la licitud de una cláusula por cuya virtud los accionistas y, en su defecto, ... en la STSJ de Madrid (Sala de lo Civil y Penal, Sección Primera) de 16 de julio de 2013, FD ..., in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera ...
-
Sentencias
... libertad por el juez instructor de la causa penal seguida contra él por su presunta implicación ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... (V. N. C.) . 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio ...
-
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... ordena la mera transcripción de la cláusula en cuestión, sin que pueda entrarse a valorar la ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ...ón de los consumidores y la cláusula penal en los autos del Presidente del Tribunal Superior ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
..., empleo y desempleo, educación, en materia penal, de arrendamientos, etc). Y en cuanto a las ...cláusula penal) que el esposo (un español) debía abonar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...CLÁUSULA PENAL: ALCANCE DE LA MODERACIÓN JUDICIAL EX ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... basados en el carácter abusivo de una cláusula contractual que constituyese el fundamento del ...245 del Código Penal. La determinación de estas viviendas se realiza ...
-
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... en responsabilidades de otro orden (penal, administrativo…). El importe de los daños, ... ahí que la doctrina se plantease si la cláusula rebus sic stantibus era aplicable al contrato de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
...ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial. Comentario a ... esa condena como expresión de una cláusula penal que pueda dar lugar a su moderación ...
-
La tipicidad y la consumación de los delitos
... con la que el artículo 189 del Código penal de 1870 excluía el carácter pacífico de las ...El engaño funciona como una cláusula abierta por analogía, por ejemplo en el número ... ántes de que feneciese el arrendamiento; por lo cual éste le demandó en juicio verbal, ...
-
Sentencias
... implicación en unos hechos de relevancia penal que ya eran de público conocimiento, y, en fin, ..., la falta de transparencia de la cláusula no supone necesariamente que esta sea ...N.) . 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...