cesion de creditos garantizados con hipoteca
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... cuatro escrituras de constitución de hipoteca, lleva consigo su ineficacia. Es cierto que se ... ón de la rescisión del acuerdo de cesión, sin perjuicio de que hubiera podido no estimarse ... LC, por cuanto éste se refiere a los créditos no derivados del propio concurso, como sería en ...
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... Esa característica del derecho de hipoteca, apenas impugnada en nuestra doctrina, provoca, entre otros efectos, la ... -
Convivencia temporal de normas en el ámbito concursal
... por el deudor y los acreedo- res cuyos créditos superen una quinta parte de la masa pasiva ... que una de las alternativas sea la cesión en pago que se dif erencia de la realización ... el crédito concursal garantizado con hipoteca está sujeto a las mismas restricciones de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... español para la representación en la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su ... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO ... Como cuestión previa, ... , como ocurre con aquellos que vienen garantizados con código seguro de verificación. Y desde ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de 56.199,64 euros. Celebrada la ... -1 CC de Cataluña) y por ende en los créditos a su favor —reconocidos en el presente caso por ... inmuebles objeto del negocio jurídico de cesión en pago de deuda ajena, su actuación está ... para hacer efectivos los créditos garantizados por hipoteca mobiliaria ha quedado como única ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara ... diferentes versiones de las leyes de créditos al consumo. En estas leyes, durante un periodo de ... más tres puntos para los préstamos garantizados con hipoteca para la adquisición de inmuebles ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... éstamo, a la fecha valor y aun cuando la hipoteca todavía no esté registrada, si bien su cuantía ... ellas en los casos en los que existan créditos litigiosos. En principio, el demandante tiene la ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otros ...
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... la cancelación registral, en el caso de hipoteca o de anotación preventiva de embargo, o bien ... ámenes que pesan sobre los bienes garantizados. A nuestro juicio, cabría la posibilidad de ... derechos de crédito con hipoteca como créditos hipotecarios viéndose sometidos al plazo de ... doctrinal 500 , que consiste en una cesión de créditos con causa de garantía, lo cual ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... ón o dación en pago de préstamos o créditos hipotecarios por la imposibilidad de devolver el ...
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Blockchain como registro
... gravámenes o cargas, particularmente la hipoteca como derecho real de garantía; pero ... una transmisión de blockchain no implica cesión de derechos económicos, pues existen ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá ... la condición resolutoria en garantía de cesión de suelo por edificación futura; y iv) el art ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o la responsabilidad por daños derivados ... ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... por letras, giros y pagarés garantizados por Deuda Pública ... 126 Ver Exposición de ... las carreteras, se financiarán con créditos, pagando en valores obras que utilizarán las ... édulas hipotecarias tienen garantía de hipoteca especial, sin necesidad de inscripción, sobre ... 149 de la Ley vigente, de cesión ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... que en inmuebles puede equipararse a una hipoteca o a una condición resolutoria explícita ... ún lo dicho, a través de un acuerdo de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, ... y de como éste se antepone al resto de créditos y preferencias, explica que de esto solo se ... -
Transporte marítimo
... , a través de la sustitución o cesión de la consignación de un buque, cualquiera que ... una deinición de los riesgos garantizados 5 ... La sentencia analizada recoge que, según ... un término en la escritura de la hipoteca que le permitía intervenir si, razonablemente, ... de embargo del buque por los créditos ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , en especial el derecho real de hipoteca (GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, 2017; MUÑIZ, ... Directiva sobre los administradores de créditos, los compradores de créditos y la recuperación ... ón con los contratos de crédito garantizados celebrados entre los acreedores y los ... medidas, como la cesión del préstamo a un organismo de vivienda ... -
Estado actual de la transparencia y algunas claves posibles para su aplicación real y efectiva en el sector asegurador
El contrato de seguro se rige por distintos principios entre los que se encuentra la transparencia que, sin embargo, no se encuentra reconocido de forma expresa en la Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, cuya revisión se revela absolutamente procedente y necesaria, siendo dicha cuestión de interés público. Se pretende abordar la situación de la transparencia en el sector asegurador,
... de daños del inmueble objeto de la hipoteca: No se trata exactamente de un seguro ... declaraciones de be- neficiarios o la cesión de derechos a favor del banco. En los seguros de ... relacionados con los capitales garantizados muy inferio- res al coste del segur o y en los ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... Una hipoteca mobiliaria simplemente no es lo mismo que una ... créditos puedan ser dados en prenda, sino también y antes ... un «sí» equivaldría a decir que la cesión del crédito se convierte en parte de la ... -
Artículo 1.878
I. Breve referencia a la doctrina general sobre la transmisibilidad del crédito hipotecario.-II. Los requisitos de la cesión y sus efectos inter partes y frente a terceros.-III. Cesión de créditos endosables o al portador garantizados con hipoteca.-IV. Cesión de créditos garantizados con hipoteca legal.
... general sobre transmisibilidad de los créditos, ampliamente reconocida en el Derecho moderno, de ... , el artículo 1.526 al señalar que «la cesión de un crédito, derecho o acción no surtirá ... los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio». Doctrina ésta de ... CRÉDITOS ENDOSABLES O AL PORTADOR GARANTIZADOS CON HIPOTECA ... En relación con los ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... generan la petición de sustanciosos créditos y la utilización de otros diversos —y aun ... ha facilitado su negociación, la cesión de tales créditos, su pignoración, etcétera ... inanciación especíica del proyecto, la hipoteca de la concesión, la cesión de los créditos que ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Responsabilidad del cedente del crédito
... Uno de los ámbitos objetivos donde la cesión de créditos muestra su especifi cidad normativa ... :118 DCFR (al margen de los términos garantizados por el cedente, según el detallado artículo ...
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... es la estructura del derecho real de hipoteca ni el funcionamiento del mercado hipotecario el ... general, a todo tipo de préstamos o créditos, en el marco de normas de conducta, y se limita a ... aplica a los contratos de crédito garantizados por una hipoteca o por otra garantía comparable ... puede ser el único que decida sobre la cesión de datos financieros porque existe un interés ... -
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... , por lo que conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le ... en cualquier operación, siempre que la cesión haya sido acompañada de tradición, producida en ... la garantía de obtener el cobro de sus créditos con el patrimonio del comunero o cedente deudor ...