cesion de creditos garantizados con hipoteca
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El testamento de las autopistas que quebraron
... generan la petición de sustanciosos créditos y la utilización de otros diversos —y aun ... ha facilitado su negociación, la cesión de tales créditos, su pignoración, etcétera ... inanciación especíica del proyecto, la hipoteca de la concesión, la cesión de los créditos que ...
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Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
... cantidad pagada por la cancelacin de la hipoteca tras la subasta judicial del bien ... Con ...
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Responsabilidad del cedente del crédito
... Uno de los ámbitos objetivos donde la cesión de créditos muestra su especifi cidad normativa ... :118 DCFR (al margen de los términos garantizados por el cedente, según el detallado artículo ...
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... es la estructura del derecho real de hipoteca ni el funcionamiento del mercado hipotecario el ... general, a todo tipo de préstamos o créditos, en el marco de normas de conducta, y se limita a ... aplica a los contratos de crédito garantizados por una hipoteca o por otra garantía comparable ... puede ser el único que decida sobre la cesión de datos financieros porque existe un interés ... -
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... , por lo que conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le ... en cualquier operación, siempre que la cesión haya sido acompañada de tradición, producida en ... la garantía de obtener el cobro de sus créditos con el patrimonio del comunero o cedente deudor ... -
El arrendador privado
... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la ... estaba garantizado por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se ...
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Contrato de concesión de obras (Libro Segundo, Título II, Capítulo II (Arts. 247 a 283 LCSP)
... 86.3 LCSP, a los efectos de una posible cesión en los términos del art. 214.2 c) LCSP ... Límite : no se admitirá la hipoteca de concesiones de obras en garantía de deudas ... 5HJOD : Se admiten los créditos participativos para la financiación de la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva ... haber actuado los topes hipotecarios garantizados ... La calificación pone de manifiesto otro ... Así: puede ser titular de fondos y créditos comunes (arts. 9-1-f y 22-1 LPH); obligaciones ... ía necesario si se hubiese producido la cesión del derecho hereditario de la viuda a favor de su ...
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Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... En esto se diferenciaría con la cesión de bienes que es un negocio pro solvendo sin ... el dinero obtenido al pago de los créditos pendientes ... En el presente estudio vamos a ... contratos de préstamo o créditos garantizados, estableciendo:…cuyo deudor se encuentre ... en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga ...
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La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... de las mismas que controlasen los créditos que se concedieran a los fines específicos y ... de España, con garantía de primera hipoteca sobre inmuebles propiedad de particulares y de ... siempre que los préstamos fueran garantizados con primera hipoteca, a un interés reducido del ... , Provincias o Mancomunidades para su cesión en alquiler, alentando a que ellos mismos los ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... las diferencias que existen entre una hipoteca constituida a finales del siglo XX y una ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... la constitución de un derecho de hipoteca sobre la vivienda familiar sin consentimiento del ... decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a su valor), que el deudor tiene garantizados sus derechos al poder intervenir en todo el ... el que suspende la cancelación de la hipoteca que se ejecuta y la de las cargas posteriores a ... respecto de la ejecución de los créditos y la posibilidad de llevar a cabo una ejecución ... el punto de vista de Derecho civil, la cesión de crédito como negocio y como efecto traslativo ...
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Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... 30 Lo más común es que se trate de una cartera de créditos garantizados con hipotecas sobre primeras viviendas, ya que son más interesantes para ... ón de los deudores sobre cuya vivienda habitual recaiga una hipoteca 31 ... En coherencia con lo anterior, los acreedores hipotecarios se ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... inmueble sobre el que se constituya la hipoteca ... Finalmente, no se optó por esta reforma ... en relación a bastantes préstamos garantizados con fincas propiedad de la citada Compañía de ... legalidad y subsistencia de todos los créditos formalizados, inscritos en el Registro de la ...
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Arrendamiento a non domino
... hasta el momento sostenido por créditos, en su mayoría, garantizados con hipotecas que ... és del préstamo garantizado mediante hipoteca — v.gr., a nivel nacional, en septiembre de ... ón del ámbito de aplicación de la cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... de prestar su consentimiento a dicha cesión. En 2008 falleció la arrendadora, y el 1 de ... cláusulas abusivas en escrituras de hipoteca", ed. Dykinson, Madrid, 2017. A L\xEE\x80" ... , La protección del consumidor en los créditos hipotecarios (Directiva 2014/17/UE) , ed. Reus, ... derechos y libertades individuales garantizados por la Constitu- ción y en convenios ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... protección a la vivienda: si la hipoteca recae sobre una vivienda (no se distingue si ... — Los contratos de crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria ... — Los ... — La posición del prestatario ante la cesión de los derechos del prestamista o ... — El ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ítulo II), escisión (capítulo III) y cesión global de activo y pasivo (capítulo IV) ... intereses y principal para préstamos y créditos con y sin garantía hipotecaria concedidos a ... , en lo que concierne a bonos garantizados, el Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de ... jurídica o el valor económico de la hipoteca o del préstamo ... e) Posponer las ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... crédito que esté garantizado por una hipoteca sobre un inmueble y los contratos de crédito ... contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca, vigentes a la fecha de su entrada ... los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual, ... ículo 149 LH, por no haber formalizado la cesión del crédito hipotecario, con escritura pública ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... y regulación del contrato de permuta y cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico. 17 ... de Cataluña), el poder para constituir hipoteca y la ratificación de la hipoteca constituida sin ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... un título propio para el pago de los créditos a los acreedores; y un título sobre publicidad ... Reforma de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento ... establecido en el apartado anterior, la cesión de contratos administrativos se producirá de ... ARTÍCULO 263. Créditos garantizados con un patrimonio adicional de responsabilidad ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... derivadas de los préstamos o créditos hipotecarios concertados para la adquisición de ... que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el ... caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... sustentan y transmiten los préstamos y créditos garantizados con primera hipoteca sobre bienes ... juego de los preceptos que disciplinan la cesión de los tributos a las Comunidades Autónomas, ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ... ó en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se había aprobado (y no aportaron ...