cesion de creditos garantizados con hipoteca
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ... ó en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se había aprobado (y no aportaron ... -
El principio de continuación de la actividad del concursado vs. la par condicio creditorum en la aprecia ción del daño en las acciones de reintegración concursal
Las acciones de reintegración durante el proceso de insolvencia tienen una eficiencia limitada debido al nuevo principio rector del proceso concursal que se añade a la par condicio creditorum. Este nuevo principio es el mantenimiento de la actividad empresarial. La interpretación dada por los tribunales al daño, el cual se necesita para conceder la reintegración, ha armonizado ambos principios...
... de deudas preexistentes con una ulterior hipoteca frente a las hipotecas de máximos es que, en las ... , alzamiento de bienes, generación de créditos ficticios, etc.). En especial la jurisprudencia ... estaba en situación de insolvencia y la cesión puso de manifiesto su intención de realizar una ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ... HIPOTECA: APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019 AL CÓNYUGE DEL ... garantes de préstamos que estén garantizados mediante hipoteca sobre bienes inmuebles de uso ...
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Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... 4.2. La satisfacción de los créditos" concursales mediante convenio. 4.3. La satisfacci\xC3" ... la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de ... la masa pasiva del concurso o exigir la cesión del derecho a recibir la contraprestación, si ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... del cónyuge no contratante para la cesión o el traspaso; el carácter común de la finca ... el cumplimiento o la ejecución de sus créditos. Y es que en la sociedad conyugal hay tan sólo ... las garantías constituidas, incluida la hipoteca, “aun cuando conste inscrita para la sociedad ... acreedores cuyos créditos no sean garantizados especialmente o afianzados pueden pedir sobre los ...
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Jurisprudencia reciente de la sala civil del Tribunal Supremo sobre sociedades mercantiles
... ver frustrada la satisfacción de sus créditos contra la sociedad por la disminución ... , como pueden ser las inherentes a una cesión de clientela ... En todo caso, han de tener un ...
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Tratamiento fiscal de los beneficios fiscales derivados de quitas, esperas, conversiones y homologaciones
Este artículo expone, desde un punto de vista tributario, las principales implicaciones para las sociedades deudoras de las operaciones de restructuración de sus deudas con terceros: esto es, las quitas, esperas y homologaciones, incluyendo los aumentos de capital por compensación de tales deudas. El estudio se centra principalmente en los efectos en el Impuesto sobre Sociedades de estas...
... (ii) Especialidades en el uso de créditos fiscales en IS ... (a) Bases imponibles ... los ingresos financieros derivados de la cesión a terceros de capitales propios) de una sociedad ... ía real por excelencia en España (la hipoteca), la escritura que documente su cancelación ... -
Incidente de oposición por cláusula abusiva en ejecucución hipotecaria. Cancelación de asientos
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Seu d’Urgell, por la que se deniega la cancelación de la nota marginal puesta al margen de expedición de certificación de dominio y cargas de la hipoteca que estaba en ejecución y de las sucesivas...
... a consecuencia de la ejecucin de una hipoteca ... Dicha ejecucin culmin con la adjudicacin ... -
Elegía al riesgo y ventura
... ón de algunas partidas, se autorizan créditos ampliables ... y más fácil resultaba en las ... en el siglo XIX se regulaba la hipoteca de los canales y los ferrocarriles. Considerada ...
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Sentencias
... solo cobra preferencia sobre los créditos contraídos con posterioridad a la fecha de la ... contratos de swap o de cobertura de hipoteca, no hay consumación hasta que no se produce la ... préstamo hipotecario y de la posterior cesión del crédito hipotecario. La razón de la nulidad ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... A efectos de este impuesto, salvo que ... En los préstamos garantizados con prenda, hipoteca o anticresis, se observará ... 18/2010, de 16 de julio, del régimen de cesión de tributos del Estado a la Comunidad Autónoma ... concursal, incluyendo las cesiones de créditos previstas en el convenio aprobado judicialmente y ...
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Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... procedimiento concursal constituirán créditos contra la masa. A lo que cabe añadir que la ... de ejecución definitiva (esencialmente, hipoteca) en determinados supuestos. Se afirmaba así en ... que aprecie la concurrencia de cesión ilegal de trabajadores, con condena solidaria; o, ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
... Referencia a la hipoteca inversa. Madrid: Colegio de Registradores ... la posibilidad de que se extingan los créditos y deudas y los derechos reales limitativos y que ... ejecutivo, incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... vivienda protegida es superior a la de cesión obligatoria y gratuita a la Administración ... ía hipotecaria de los préstamos y créditos hipotecarios que sirvan de cobertura a las ... se refiere esta Ley habrán de estar garantizados, en todo caso, por hipoteca inmobiliaria ... -
La ley concursal y la rescisoria concursal
... la plena satisfacción de sus créditos. Los remedios previstos (nota 6: La primera ... ‘fraude’ en la constitución de la hipoteca, de toda garantía cuyo beneficiario, sea una ... el plan de pagos o el eventual acuerdo de cesión de bienes en pago de deudas. Por otra parte, la ...
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Hipotecas flotantes
Hipoteca flotante La hipoteca flotante permite garantizar una o más obligaciones, presentes y/o futuras, incluso sin conexión causal entre ellas, en favor de entidades financieras, sin individualizar la responsabilidad máxima hipotecaria atribuida a cada obligación. Respecto de las futuras, basta con que se incluya la referencia en la escritura a los actos jurídicos básicos de los que deriven...
... de la inscripción del derecho de hipoteca). Se ha querido, con gran simplificación, ... regulatorio de los diversos tipos de créditos" y préstamos hipotecarios ofertados en el mercado\xC2" ... , la modificación de la regulación de la cesión de créditos hipotecarios o las dudas ... hipotecaria entre los créditos garantizados, que permite al acreedor dirigirse contra el ... -
Actos y negocios jurídicos no rescindibles
... eluda el tratamiento concursal de sus créditos en el inminente procedimiento de concurso »; y ... público el crédito garantizado con la hipoteca cuya constitución es objeto de la acción de ... plazo no superior a diez años; quitas; cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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Elementos subjetivos y objetivos de la cesión de créditos
... es el referido a los bienes muebles, excepto cuando se hallan garantizados con hipoteca, pues en esta última hipótesis gozarán de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... en el que se acompaña la escritura de cesión contractual entre quien eleva a escritura ... posibilidad de formalizar préstamos o créditos hipotecarios queda fuera de toda duda. Sin ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... 2 , cuya característica principal es la cesión: por medio del contrato de arrendamiento de ... en construcción, inanciados mediante hipoteca naval 18 ... Estas pólizas constaban de ... ón y solvencia de entidades de créditos. La Convención de UNIDROIT sobre arrendamiento ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... cesión de finca o de edificabilidad a cambio de ... ña) y el poder para constituir una hipoteca (art. 569.29.2 del Código civil de Cataluña) ... propósito de un contrato de cesión de créditos garantizados con hipoteca o la 61/1997 , de 20 de ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... de garantía bancaria alternativo a la hipoteca. Este tipo de garantía es ahora mismo el sistema ... física los rendimientos derivados de la cesión de capitales a terceros, como ocurre en el ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... titulares de un derecho que posibilita la cesión del uso de la vivienda» 189 ... @@2. Derecho ... 2013 (RAJ 2013, 4936), según la cual la hipoteca «no puede ser considerada como carga del ... -
STS 399/2020, 13 de Mayo de 2020
TRANSMISIÓN DE LA TITULARIDAD DE DERECHOS REALES DE HIPOTECA. HONORARIOS DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. No se cargarán al prestatario los gastos del registro generados por transmisiones de hipotecas acordadas entre entidades bancarias, al no ser operaciones de saneamiento y reestructuración. La transmisión de la titularidad hipotecaria, en dicho supuesto, por razones de conveniencia empresarial,
... , devengando sólo los de cancelación de hipoteca ... Se ha personado en este recurso como parte ... úmero 2.2, si se trata de préstamos o créditos hipotecarios, sobre la base del capital inscrito ... , de 23/10/1984, en la que se lee que, la cesión de créditos puede hacerse válidamente sin ... -
Prenda de créditos y concurso
Para que las prendas sobre créditos no nacidos aún, pero derivados de relaciones jurídicas determinadas y ya pactadas, como ocurre con las prendas flotantes que recaen sobre una pluralidad de créditos futuros (caso de los derechos audiovisuales derivados de la participación en las ligas profesionales de los clubes de fútbol y baloncesto) gocen de prioridad en caso de concurso del pignorante es...
... ón a la prenda, al igual que en la hipoteca, rige la prohibición de pacto comisorio (art ... 1.º Los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o ... se está aquí más en una figura de cesión de créditos con fines de garantía, que se ...