cesion de creditos garantizados con hipoteca
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... vencimiento anticipado ex lege de los créditos concursales aplazados se sigue produciendo con la ... créditos, incluidos los créditos garantizados y los créditos preferentes (artículo 6) ... la subasta y constituya la conocida como hipoteca sobre el derecho del rematante. La solicitud de ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... legalmente, sin distinción entre los créditos de los que se debe responder 11 ... Por ello, ... encauza nuevos créditos (garantizados) al deudor principal y ese comportamiento debe ... los derechos de crédito adquiridos por «cesión» (deudas de terceros contra el deudor) ... 30 ... por todos los conceptos mediante la hipoteca (capital, intereses y costas); (b) La tasación ... -
La teoría general del dominio público
... Públicas el dinero, los valores, los créditos y los demás recursos financieros de su Hacienda ... de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo dependerá de la efectiva ... Derecho privado constitucionalmente garantizados no pueden ser mo- diicados en términos que ... se puede vender, no puede ser objeto de hipoteca, no cabe establecer servidumbres sobre el mismo, ...
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Insolvencia de la empresa familiar
Si bien no existe un régimen propio de insolvencia para la empresa familiar, en este trabajo se examinan las diferentes alternativas de actuación ante ella. En particular, en una primera fase, la reducción de capital para evitar estar incursa en causa de disolución y las especialidades de la reducción y aumento simultáneos. Después se realiza un examen sucinto de todas las figuras que han surgido
... aportaciones o por compensación de créditos que iguale o supere la cifra de capital inicial ... 2011, admitiendo la constitución de una hipoteca flotante o de máximo, de forma unitaria y sin ... la formalización de negocios singulares (cesión bienes, nuevas garantías, novación), o los ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... CRÉDITOS CONCURSALES. CRÉDITOS CONTRA LA MASA ... extracontractual garantizado con hipoteca, o con el crédito hipotecario del acreedor ... Contratas S.A., que se extinguía con la cesión ... La dación en pago fue acordada el 25 ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... que en España los titulares de una hipoteca son personalmente responsables de la totalidad de ... , que imperativamente exige la creación y cesión de derechos reales por medio de formato ... que sin duda prefieren ver cobrados sus créditos en un plazo razonable de tiempo, antes que tomar ... -
Jurisprudencia Civil
... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... un empresario la principal deuda sea la hipoteca de la vivienda habitual, o que una persona ... la situación del deudor y de los créditos existentes, pero ello se logra a costa de ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... -
Procesal Civil
... , fiadores o garantes, de préstamos o créditos garantizados mediante hipoteca sobre vivienda o ... (como son la compraventa, la permuta y la cesión de finca o aprovechamiento urbanístico a cambio ...
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Presentación
... intereses con relación a préstamos o créditos que el prestatario o acre-ditado no necesitaba en ... », en relación con los acreedores garantizados, haciendo para ello referencia a la Ley 7/2014, ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... OPERACIONES HIPOTECA … ... ◾ Orden de 24/7/1941, que establece ... Para obtener créditos a medio y largo plazo de la Banca privada, al ... superan con creces a los préstamos garantizados con fincas rústicas. Como la plusvalía de las ... ) para viviendas en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés ...
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Pluralidad de acreedores
... ón de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se ... a acreedores diferentes respecto a créditos también diferentes, sin necesidad de que los ... sirva a cualquiera de los créditos garantizados, por su totalidad), tampoco aprecio dificultad ... 13 y ss.; Azpitarte Camy, Rafael: “Cesión parcial y pluralidad de acreedores en los ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... régimen de concesión de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho ... garantías en préstamos o créditos garantizados mediante hipoteca sobre bienes inmuebles de uso ... En el caso de subrogación o de cesión", el prestamista que suscribió el préstamo deber\xC3" ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que ... mercantiles de los menores, la cesión de un crédito hipotecario cuyo acreedor es el ... la misma, donde resulten debidamente garantizados los principios de audiencia, contradicción, y el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... excepción del Estado en cuanto a los créditos a que se refiere el ar tícu lo 73 de la Ley ... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ... que de no estar ante la hipótesis de cesión amistosa previa a la expropiación, sino, por ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... está suicientemente garantizado con una hipoteca, garantía sobre garantía, desproporcionada y ... , que vincula su obtención, tratamiento y cesión no solo al expreso consentimiento del afectado ... motivo de la formalización de varios créditos hipotecarios concedidos por una entidad bancaria, ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... protección, defensa y garantía de los créditos representados en la citada responsabilidad ... reales de garantía, como la prenda y la hipoteca. Mientras que, en estos últimos, el interés del ... ón, del que se realiza mediante cesión de bienes, y el pago por tercero, este último, ... establece respecto a los créditos garantizados con un patrimonio adicional de responsabilidad el ... -
Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... 727º) o la cesión del rango hipotecario (art. 729º) 98 ... regir por las reglas de la cesión de créditos (art. 727º.1 y 729) y, por tanto, en el ... hayan llegado a surgir los créditos garantizados (o, habiendo surgido, han sido todos ellos ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ... -
Revistas españolas
... a los deudores de préstamos y créditos como consecuencia del Covid-19», en RJC , núm ... ón” y mercado hipotecario: la hipoteca inversa “protegida”», en AC , núm. 9, ... Noguer, Nuria: «Los créditos garantizados con hipoteca de máximo: tratamiento concursal y ... Fariñas Pena, José Manuel: «Cesión de contratos administrativos en la venta de ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... universal y el de paridad de los créditos: el empresario responde de sus obligaciones con ... de la contraparte, comprenderán la cesión de contratos celebrados en el ejercicio de la ... derechos reales de garantía (prenda e hipoteca) y a la procesal civil, el embargo de la empresa ... y no se encuentren ya adecuadamente garantizados, tendrán derecho de oponerse a la reducción ...
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Estatutos de la sociedad
... 6º. Prestar con primera hipoteca a los propietarios de bienes inmuebles situados ... queden reembolsados y extinguidos los créditos anteriores inscritos que graven la finca ... 7º. Adquirir créditos garantizados con una hipoteca preexistente y que se hallen en ... , adquisición de créditos y derechos, cesión de los mismos derechos con o sin garantía, sobre ...
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Procesal civil
... , que el préstamo garantizado con hipoteca recaiga sobre la única vivienda propiedad del ... compensación equivalente solo a los créditos que hubieran sido, en su caso, ilícitamente ... rescisión de las mencionadas hipoteca y cesión de créditos ... La sentencia de primera ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... tráfico económico, como por ejemplo la hipoteca, en la que el bien dado en garantía permanece en ... la opción se constituye por vía de cesión, el derecho de readquisición lo hace por vía de ... la satisfacción de sus respectivos créditos o derechos máxime cuando todas las actuaciones ...