cesion de compra
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... a los garantes de las cantidades entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, entre otros aspectos, el ... que en otros nos surgirá la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de cantidades a cuenta del precio se les ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y garantía de la cláusula ... , de 15 de febrero de 2012, en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del Hotel Meliá Las Palmas y Ramos ...
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Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... por designar" uno de cuyos ejemplos en nuestro derecho es la cesión de remate a favor de tercero en las subastas. En virtud de esta cláusula el comprador está indeterminado hasta el momento de la compra; en el presente caso se ha designado ya el comprador y la compraventa ... -
Sentencias
... de la escritura de préstamo hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más adecuado para ... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la cesión de créditos.- La ...
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Las distintas diligencias preliminares
... rechazo la exhibición documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición que se pretende no es de ... cesión para promover un procedimiento civil por infracción de los derechos de ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... Experimentación o cesión ante la presión de demasiados intereses, pero por el camino, desazón, ... había concedido un préstamo para financiar la adquisición o compra" de la misma así como su puesta en funcionamiento de cara a producir energ\xC3" ... -
Aproximación comparada a los Reglamentos de reclamación internacional de deuda: Problemas de interacción
... ón judicial en materia civil y mercantil y que no existe una cesión de competencia en materia procesal general a la UE ... — 279 — ... internacionales como consecuencia de la cesión de crédito o compra de cartera efectuada por un tercero (empresa o fondo de inversión sito en ...
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Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
... edificadas, eleva a público un contrato privado otorgado con anterioridad, por el que concede a una mercantil un derecho de opción de compra sobre una parte del que considera aprovechamiento urbanístico no materializado de las fincas de su propiedad ... Para su mayor comprensión se han ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda ... · Modificaciones del Real Decreto-ley ... consistentes en la transformación, fusión, escisión y cesión global de activo y pasivo. La principal novedad consiste en el ...
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STS 996/2006, 11 de Octubre de 2006
Tercería de dominio. Contrato de arrendamiento financiero. Compraventa de bienes muebles a plazo. Opción de compra
... S.A." concedía a "Dolomíticos y Derivados S.L." una opción de compra del material arrendado, la que se ejercitaría al finalizar el ... que el leasing constituye un negocio mismo en el que se funde la cesión del uso y la opción de compra con causa única, ora se trate de un ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... En definitiva, el legislador francés ha optado por transformar el régimen legal de garantías reales, consagrando en concreto, la cesión de la propiedad en garantía y, con ella, la desaparición de la prohibición del pacto comisorio de su sistema jurídico ... En las líneas que ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... los titulares del derecho de propiedad intelectual equivale a la cesión o transmisión de tales derechos, en la forma y con el alcance previsto ... un tercero obtendrá un provecho, pero también el tercero que los compra ... Puede ser de aplicación el art. 57 ... Artículo 280 ... El que, ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... el 17 de mayo de 1994, la sociedad recién constituida recibió en cesión de Embutidos del Deza, S.L, la marca comercial Embutidos del Deza ... haciendo valer la cláusula penal contenida en el contrato de compra. En consecuencia, el Tribunal considera que los demandantes habían ...
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STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... las derramas, no limitando pues la actora su actuación a la compra sin transformación de las parcelas para vender o alquilar, lo que ... caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte del Real Murcia, que determinó ... -
De la nulidad del autocontrato a la tutela del conflicto de intereses
... precepto prohíbe en sus sucesivos párrafos la adquisición por compra , por sí o por persona interpuesta: a los cargos tutelares, de los bienes ... favor, en el primer caso de compra de usufructo y en el segundo de cesión de bienes por alimentos ... 111 Vid. Dටൾඓ Pංർൺඓඈ, ob ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... En primer lugar, los contratos que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes perecederos o no ... de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, finalizando por el Leasing ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... 2584 Cod. Civ. Puede consistir en la plena cesión de la titularidad (con efectos análogos a los de una venta o una ... los acuerdos que contengan disposiciones referentes a la venta y compra de productos o referentes a la concesión de licencias sobre otros ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... En el contexto de una compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la función de la cláusula de ... -
Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato.
... Registrador: Suspende la inscripción porque considera que el llamado a la herencia carece de capacidad para otorgar la escritura de cesión si no acepta la herencia ... Recurrente: Considera que se trata de un acto de administración (cita el art. 803 LECivil) pues se trata de la ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Segundo semestre 2020)
... edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin exigencia de titulación alguna” ... La resolución analiza las actuaciones referidas a la compra por el Ayuntamiento de Aller y posterior cesión gratuita al Montepío de ...
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Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)
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Derecho tributario y cuarta revolución industrial: análisis jurídico sobre aspectos fiscales de la robótica
El Derecho, como es conocido, va detrás de la evolución de la sociedad. Hay, por tanto, una evidente necesidad de adaptación normativa cuando se dan fenómenos de cambio. El caso de la robótica es uno de estos supuestos. Conviven con nosotros máquinas cada vez más sofisticadas y polivalentes que, de forma paulatina, se acercan a nuestras propias habilidades y capacidades e, incluso, llegan a...
... como la propiedad o ser objeto de tenencia mediante formas de cesión de uso en diversas formas o modalidades de arrendamiento (como, por ... ón de esos recursos para conseguir la propiedad a través de la compra o la cesión de uso mediante un arrendamiento financiero, suponen una ... -
La cesión de créditos con origen en indemnizaciones y compensaciones derivadas del transporte aéreo
Las dificultades con las que se encuentra el consumidor, para hacer valer en la vía judicial su derecho a una compensación derivada de una incidencia del transporte aéreo, han motivado la aparición en el mercado de empresas especializadas en este tipo de reclamaciones. En el presente trabajo se abordan algunos de los problemas más interesantes que plantea la cesión del derecho a reclamar por...
... total probabilidad o seguridad, esa renuncia habrá sido completamente inconsciente, ya que no es habitual que el pasajero lea, antes de la compra del billete, las condiciones generales que le impone la compañía aérea ... Pero es que, además, se trata de una cláusula desproporcionada y ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... 51.1 se declaraba que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles y la que hiciere al ... aspira « en ese modelo de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a evaluar la concesión del ...