cerramiento terraza
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Elementos comunes
... de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ... ón al dueño del local el uso y aprovechamiento de una parte de la terraza para una finalidad determinada, piensa en principio que “se está ...
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Artículo 10
... ón de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la ...
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STS 892/2018, 31 de Mayo de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. El incumplimiento del plazo legal de caducidad dé 10 meses que dio lugar a la declaración municipal de caducidad del expediente de restauración de legalidad urbanística que se inicia con el requerimiento de legalización y culmina con la notificación de la orden de demolición no implica la declaración de caducidad del...
... sin la licencia correspondiente las siguientes obras: cerramiento de la terraza al patio de manzana, ejecución de escalera interior para ... -
Robo
... por robo con escalamiento a quien entraba a lavivienda por una terraza situada a escasa distancia del suelo; así la sentencia TS núm. 223 de 10 ... y físico que se emplea sobre los instrumentos de seguridad o cerramiento colocados por su propietario para proteger sus bienes. La mecánica de ...
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Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... de la comunidad al demandar la retirada del toldo/pérgola de la terraza, y, el toldo/pérgola que perjudica las vistas debe retirarse". (SAP de ... (STS de 28 de abril de 1997) ... Cerramiento de terraza ... "Cerramiento de terraza ilegal aunque no cuase daños y ...
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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... Vericar si la terraza que conforma el ático del inmueble es elemento común o por el ... , en donde entre otros asuntos, se maniesta: « INFORME DE CERRAMIENTO PISO 8º: Tal y como se acordó en la última Junta General se ha ...
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Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... la entrada del menor y no tener laminados los cristales de cerramiento ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1819 a ... , se lanza contra el cristal de la puerta de acceso del salón a la terraza y salta a la vía pública. Los daños se los causó la víctima intentado ... -
SAP Baleares 1/2009, 7 de Enero de 2009
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. En el caso de autos la situación de hecho no tiene nada que ver ni con la contemplada en la sentencia de 5 de marzo de 1998 ni en la más reciente de 31 de julio de 2004 ya que en la fachada en la que se halla la terraza de los demandados solo ellos han hecho obras de cerramiento. A lo sumo podría entenderse que otro comunero ha instalado en...
... Vicente Ariadna y Dª Ariadna , debo declarar y declaro que el cerramiento acristalado realizado en la terraza balcón del apartamento de los ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... de propiedad horizontal es el referido a las reparaciones de la terraza del ático 1 ... Se trata de un elemento que sirve de protección frente a ... , indica que la comunidad debe abonar la reconstrucción del cerramiento de la terraza, consolidado hace más de veinte años y cuya retirada es ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... del terreno residual (calificado como zona verde) así como su cerramiento, y la dotación de jardinería, columpios, piscina y pista de tenis (STS ... tales como salones o dormitorios principales tienen salida a la terraza principal, a la cual se da mucha importancia en cada vivienda ya que son ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... y a la calle Trafalgar por grandes cristaleras y efectuar un cerramiento de la terraza posterior que da a la parte trasera del edificio, es ... -
Artículo 17
... poner ejemplos habituales, diremos que cabe el arrendamiento de la terraza o cubierta del edificio para anuncios publicitarios, salvo que la misma ... 226 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 17 ... Cerramiento ... Algunas veces se ha planteado si el acuerdo del cerramiento de la ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1/2016, 20 de Enero de 2016
URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...
... referidas a que las obras consistentes en la cubrición de la terraza del ático no precisan licencia por haberse realizado con elementos ... la convicción legítima de que podía realizar tanto el cerramiento parcial antiguo como el nuevo sin más requisito que la conformidad de la ... -
STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... acción de declarativa y de condena respecto a las obras de cerramiento realizadas por la demandada en el apartamento B-32 de su propiedad, con la ... terraza, elemento común de uso privativo que afecta a un elemento común como es ... -
STSJ Comunidad de Madrid 965/2014, 12 de Noviembre de 2014
PROCEDIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. ACTA DE INSPECCIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Es intrascendente la existencia de otros cerramientos de los que se desconoce si están licenciados o no. En el supuesto de estar licenciados dichos cerramientos el supuesto trato diferenciado podría hacerse valer en el caso de que se denegara la licencia pero no en el...
... 1, planta 8, pta 1-Madrid, consistentes en cerramiento de terraza en el ático del edificio, reponiendo la finca a) estado ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... pequeñas obras de simple reparación, decoración, ornato o cerramiento» (art. 265.2) ... 36 Por ejemplo, en Castilla y León requieren ...
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Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... ón de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la ... - La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
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Depuración urbanística del derecho de costas
... de salvamento, tales como el vial de un aparcamiento público o la terraza de una cafetería que no conlleve cerramientos. Por su parte, en la franja ... aunque necesiten algún elemento aislante no constituyan un cerramiento propiamente dicho como -por ejemplo- la instalación de mamparas ...
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¿Cuál es la regulación en cuanto al cierre de espacios y demoliciones en los inmuebles sujetos a afecciones establecidos en materia de costas?
Análisis de los requisitos establecidos por la Legislación de Costas (y su Reglamento) en cuanto a la realización de obras en viviendas situadas en la zona de afección en cuanto a la determinación de volúmenes y demoliciones. El Sr. _______ adquirió una vivienda situada en la Calle ______ del municipio de Chilches – Xilxes (Valencia) y, dado que quería realizar ciertas reformas, que...
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STS, 26 de Febrero de 2001
LICENCIA DE OBRA. INADMISIÓN. El actor demanda contra el Acuerdo de la Junta Municipal de Distrito de Tetuán del ayuntamiento de Madrid de 12 de diciembre de 1991 que desestimó el recurso de reposición interpuesto contra el Decreto de 10 de mayo de 1991 sobre obras sin licencia.- Contra dicha sentencia se preparó recurso de casación. El TRibunal entiende que El acto administrativo recurrido...
... recurrido concede un plazo de 48 horas para retirar un cerramiento acristalado en la terraza de una cafetería, advirtiéndole que en caso ... -
STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Examinadas las actuaciones, resulta que en la Junta de 17 de noviembre de 2000, en la que fue tratado el asunto, el Presidente de la Comunidad de Propietarios no obtuvo autorización para la interposición de una demanda tendente a exigir la retirada de las obras realizadas en elementos comunes por los copropietarios sin el consentimiento de la comunidad. En el punto quinto...
... declare: que la obra efectuada por los ahora demandados sobre la terraza transitable de la casa señalada con el número NUM000 de la DIRECCION000 ... por la comunidad de propietarios se denegó la propuesta de cerramiento de la terraza solicitado por los demandados ... La parte demandada se ... -
Jurisprudencia ambiental en el País Vasco (Primer semestre 2021)
... se realizó la prueba en el interior de la vivienda el doble cerramiento que tenía instalado se había quitado. El afectado sostenía que no ...
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SAP Alicante 38/2011, 1 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CERRAMIENTO DE TERRAZA. Entiende el apelante que el informe pericial que acoge la juzgadora de instancia no goza de la objetividad necesaria, pues no recoge la naturaleza de los elementos afectados por la obra. Aún siendo ello cierto, aquel informe iba dirigido fundamentalmente a evidenciar la existencia de numerosas obras en la Comunidad de...
... realizada por éste en la vivienda nº NUM001 consistente en cerramiento de la terraza superior con supresión de la balaustrada original ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de julio de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5ª, número de recurso: 4675/2021, Ponente: Inés María Huerta Garicano)
Esta Sentencia resuelve el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife contra la Sentencia de 15 de febrero de 2021, dictada por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (sede Santa Cruz de Tenerife). Dicha Sentencia estimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por ORANGE ESPAGNE, S.A.
... y similares, modificación de carpintería exterior, cerramiento de balcones, instalación de identificadores, publicidad, toldos, ...