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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.

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Vincent
Páginas295-330
Caso nº 9
INFORME Y DICTAMEN SOBRE DIVERSOS ASPECTOS RELACIONADOS CON
LAS OBRAS REALIZADAS EN LA VIVIENDA SITA EN LA CALLE CLAUDIO COELLO
Nº X (ÁTICO). TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID.
ÍNDICE
1. Informe
1.1. Objeto del informe
1.2. Consideraciones generales
1.2.1. De índole procesal
1.2.1.1. Documentación aportada y consultada
1.2.1.1.1. De índole general
1.2.1.1.2. De índole relativa a este perito
1.3. Legislación y normativa afecta
1.4. Planeamiento vigente
1.5. Información catastral
2. Dictamen
2.1. objeto del dictamen
2.2. Dictamen
2.3. Conclusiones
3. Anexo
3.1. Fotografías
InvestIgacIón y análIsIs técnIco-jurídIco 297
1. INFORME
INFORME Y DICTAMEN
Este Informe contiene los antecedentes necesarios para la elaboración del Dic-
tamen posterior.
1.1. Objeto del Informe
Se me requiere por el peticionario para que dictamine sobre los siguientes ex-
tremos:
1. Vericar si la terraza que conforma el ático del inmueble es elemento común o
por el contrario de uso privativo y si las obras realizadas se ajustan a la normativa.
2. Vericar si la chimenea derecha del inmueble ha sido modicada.
3. Vericar si el descansillo de la escalera de acceso a las dos viviendas del piso
8º ha sido modicado.
1.2. Consideraciones generales
1.2.1. De índole procesal
1.2.1.1. Documentación aportada y consultada
1.2.1.1.1. De índole general
Exponemos a continuación la cronología de los documentos y hechos acaecidos,
resaltando los puntos más importantes relacionados con el presente dictamen:
1. Con fecha 14 de junio de 1995 la propietaria del piso octavo Dña. BVD pide
presupuesto a la entidad mercantil denominada «P Proyectos y Obras S.L.» para la
realización entre otras, de las obras necesarias para cubrir las terrazas. Iniciándose
las mismas inmediatamente.
2. Las obras nalizan en el 1er trimestre de 1996.
3. Con fecha 14 de junio de 1995 se celebra junta general ordinaria, en donde,
entre otros asuntos, en el apartado de ruegos y preguntas se maniesta:
«A la petición de la propietaria del piso 8º de pedir permiso para hacer la división
de su piso, se contesta armativamente por unanimidad.»
4. Con fecha 18 de junio de 1996 se celebra junta general ordinaria en donde, en-
tre otros asuntos, en el apartado de ruegos y preguntas se maniesta:
«Con motivo de las obras realizadas en el piso 8º, se indica a Dña. BVD que se
han anexionado zonas de terraza que tienen la consideración de comunes al ci-

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