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Proemio

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Vincent
AutorAntonio Eduardo Humero Martín
Cargo del AutorCatedrático de la Universidad Politécnica de Madrid
Páginas19-20
PROEMIO
...Y es que la importancia de un texto de casos reales y prácticos, en el ámbito
de la actividad pericial del arquitecto es incuestionable, ordenados por materias, a
modo del Digesto romano, compilación sistematizada de textos jurídicos, en nues-
tro caso, de casos técnico-jurídicos, que desemboque en un Responsa que, según
el diccionario panhispánico del español jurídico, son soluciones que los juristas,
ofrecen a los casos de la experiencia jurídica que son sometidos a su estudio para
determinar las consecuencias jurídicas de ciertos hechos; la solución indica el de-
recho aplicable al caso concreto. En el caso de la presente obra, soluciones en el
ámbito de la arquitectura y el urbanismo.
Por analogía, la presente obra intenta sistematizar distintos dictámenes peri-
ciales reales según su especialidad: Valoraciones, derecho edicatorio y derecho
urbanístico; desarrollarlos y, como expone D. Manuel Jesús García Garrido, Catedrá-
tico de Derecho Romano en su libro Derecho Privado Romano. Editorial Dykinson.
1991.: «encontrar la acción más oportuna o sugerir al litigante la fórmula más ade-
cuada para su caso».
El perito, cuyo antecesor en Roma sería el denominado jurisconsulto o experto
en Derecho (Término que proviene del latín iuris (Derecho) y consultus (Deliberar,
reexionar, tomar soluciones, velando siempre por los intereses de las personas),
es un término más amplio que signica experto en una materia, arte o ciencia, pero
cuya nalidad es la misma, sea la materia que sea, en nuestro caso, repito, en el ám-
bito de la arquitectura y el urbanismo, encontrar la solución y acción más oportuna,
con un estilo claro, concreto y sencillo.
La Real Academia Española de la Lengua dene al perito como: «Entendido,
experimentado, hábil, práctico en una ciencia o arte. Persona que, poseyendo de-
terminados conocimientos cientícos, artísticos, técnicos o prácticos, informa, bajo
juramento, al juzgador sobre puntos litigiosos en cuanto se relacionan con su espe-
cial saber o experiencia».
Cualidades estas, que hacen que la opinión o juicio del perito sean equilibrados
y justos, concepto etimológico del derecho; la expresión derecho procede de «di-
rectum», palabra utilizada en el lenguaje vulgar del Bajo Imperio. Dicha expresión
hace referencia al símbolo latino, tomado a su vez de la mitología griega, de la diosa
«Iustitia» con la balanza en las manos. De-rectum es cuando el el de la balanza está
perpendicular, es decir, como ya dijimos, representando el equilibrio de lo justo.
Y que, como exponía Quinto Ennio, en su obra basada en la Ilíada, Hectoris Lytra:
«Por encima de toda virtud humana, está el derecho».
La presente obra analiza once casos reales, en los que el presente autor, al igual
que en sus anteriores libros, está en contacto permanente con la realidad, no tiene
sentido la separación entre los aspectos teóricos y los prácticos, sino que son com-
plementarios, de acuerdo, por tanto, con lo que el gran escritor de la generación del
98 D. Pío Baroja y Nessi ya criticaba entonces, respecto a los estudiosos teóricos,

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