Derecho al aprovechamiento urbanístico

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

DERECHO URBANÍSTICO. CALCULO DE APROVECHAMIENTO. El aprovechamiento urbanístico aplicable se ha de obtener de la operación consistente en dividir la edificabilidad correspondiente a los usos predominantes por la superficie que ocupan estos mismos usos.

APROVECHAMIENTO ESPECIAL. TASAS. TIPO DE GRAVAMEN. No es compatible con la regulación legal de las tasas que se emplee, para gravar el aprovechamiento especial, la base imponible prevista para el uso privativo y se apliquen dos diferentes tipos de gravamen, uno del 5% para supuestos de mayor intensidad de uso y otro del 2,5% para los de menor intensidad. Se estima el recurso de casación.

• Antonio E Húmero Martín

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a redes públicas que...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

... prescripciones que, en relación con los bienes o derechos pertenecientes a las Administraciones públicas, figuran en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas y su Reglamento de 28 de agosto de 2009.