cancelacion registral de derecho opción

65707 resultados para cancelacion registral de derecho opción

  • Sentencias
    @Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición (arts. 15 a 17 LOPD). Esta ... contrato y participando en su gestión registral provoca que la entidad financiera se vea ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
  • Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad

    La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...

    ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 775 a 798 775 ... ón de renunCia la finCa registral ? 3. ¿q ué tipo de asiento es el ... , podrían justificar una mera cancelación del derecho y la atribución de la propiedad al ... , anotaciones preventivas, derechos de opción no ejercitados, pactos de retroventa no ...
  • Registro de la Propiedad
    ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... este sentido -como una garantía más del derecho constitucional a una tutela judicial efectiva- ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la ... adquisición del inmueble en ejercicio de opción" de compra, mediante el procedimiento de adquisici\xC3" ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se confirma la ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a 1639. Año ... impuestas por el causante, no cabe cancelación por renuncia de aquel y debe respetarse la ... PACTO COMISORIO: OPCIÓN DE COMPRA CON PACTO COMISORIO PROHIBIDO ... Se ...
  • Cancelación de condición resolutoria en garantía de alimentos en un contrato de vitalicio

    Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria.

    ... ón, el consentimiento del titular registral o sus herederos o en su defecto resolución ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... ón al «titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada», mientras que el nuevo ...
  • Disolución y liquidación de la empresa familiar

    En este artículo va a tratar de darse una visión general de la disolución y liquidación de las empresas y sociedades de carácter familiar; centrándonos especialmente en las causas de disolución, pues es donde concurren las principales especialidades. Las sociedades que tengan carácter familiar se disuelven siempre por las causas tasadas en la ley, las acordadas estatutariamente o sin duda por el...

    ... sociedad, pero entrando ya en juego el derecho concursal ... Como señala Juan BATALLER 1 ... Siendo esta última la opción sostenida por una mayo-ría de la doctrina. En ... de la escritura produce la cancelación de los asientos registrales, depositando los ...
  • Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria

    Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta

    ... de un piso, concediéndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de ... protegido mediante la simple constancia registral de la condición, sino que requiere, además, que ... negocial, se puede configurar una opción de compra unilateral (más dinámica) o una ...
  • Sentencias
    ... CABANILLAS SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... cláusula que regulaba el coste de cancelación anticipada del contrato. En primera instancia la ... compraventa, relativo a 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación ...
  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ... El Derecho" comparado nos muestra que las razones que en su d\xC3" ... bienes muebles del sistema mobiliario registral deben ser profundamente revisadas ... Para ... legislador sigue claramente esta segunda opción ... Obsérvese que la opción por una u otra ... ambos casos, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente se entiende ...
  • La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico

    Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...

    ... AGUIRRE I FONT ... Profesor lector de derecho administrativo Universitat de Girona ... que se acredite que existe anotación registral indicando que la construcción se encuentra en ... ón al suelo urbano consolidado, una opción ante la aparición sobrevenida del riesgo —que ... este extremo, el proyecto propone la cancelación o la conversión en un derecho de crédito ...
  • Registro de bienes muebles. Certificación de adjudicación y mandamiento de cancelación de embargo y cargas posteriores. Principio de prioridad.

    Resolución de 14 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de A Coruña, por la que se deniega la cancelación ordenada por mandamiento de la Tesorería General de la Seguridad Social.

    ... A la deudora slo le corresponde el derecho de arrendamiento con opcin de compra ... , pues "el principio de prioridad registral protege al titular de la anotacin de embargo y ...
  • Ley del impuesto sobre sociedades
    ... impuesto, d) adaptación de la norma al derecho comunitario, e) estabilidad de los recursos y ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ... a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se dividan, sin ... cancelación y reembolso de efectos públicos, valores o ...
  • La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance

    El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...

    ... TORRUBIA CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... D)  Causa e inscripción registral.— III.   ALCANCE DE LA PROHIBICIÓN. CRITERIOS ... regla general, le otorga la facultad de opción de compra al terminar el contrato ... En ... cancelación y redención de los censos enfitéuticos ...
  • Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad

    Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...

    ... instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también ... , los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad ... que le atribuyan al tenedor la cancelación de los impuestos prediales del bien que usa y ... Madrid: ... Cuadernos de Derecho Registral ... DE LOS RÍOS, S. (2008). El Derecho a la ...
  • Sentencias, año 2015
    ... Conceptos: Derecho a la tutela judicial efectiva y a una resolución ... y la declaración de nulidad y cancelación de cargas y gravámenes y (ii) con carácter ... acción de retracto arrendaticio es una opción legítima de política legislativa que no ... reflejo en la respectiva inscripción registral ... 6. El derecho de tanteo se ejercerá ...
  • El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad

    Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...

    ... la irrupción del «emprendedor» en el Derecho Mercantil, un empresario individual etiquetado ... terminado por incentivar, aún más, la opción del autoempleo. Consecuencia directa y normal de ... taumatúrgico, esto es, la publicidad registral no es constitutiva de la actividad comercial. No ... 22 de la LAEI, donde se habla de cancelación de inscripciones en el Registro de la Propiedad, ...
  • Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
    ... el carácter obligatorio de técnicos en Derecho de sus titulares. No obstante, no lo hizo. Luego, ... o derechos susceptibles de inscripción registral, el secretario/a, a instancia de la persona ... /s por el Ayuntamiento o rehusar tal opción. Nos fijamos en ambas posibilidades. Si la Sala ... sido canceladas o procedido la cancelación de las correspondientes anotaciones ...
  • La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?

    Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral

    ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 1117 a 1133 ... circunstancias de su ins - cripción registral. ABSTRACT: Analysis of the figure of the ... de reparcelación, se ordena la cancelación de las inscripciones de las fincas de resultado ... razón de la infraestructura y no tener opción para recibir a cambio suelos de resultado, lo que ...
  • Cancelación de condición resolutoria en garantía de obligaciones de hacer

    Resolución de 19 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende, en la inscripción de una escritura de compraventa, la cancelación de determinadas condiciones resolutorias que gravan la finca que se vende.

    ... en escritura pblica del titular registral a cuyo favor se practic la inscripcin o en su ... limita al "titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada", tiene su fundamento en ...
  • Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
    ... un elemento sustancial de su propio derecho, puesto que las condiciones personales de ... la escritura, datos de su inscripción registral, responsabilidad hipotecaria de cada vivienda, ... su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], ...
  • Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados

    En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...

    ... Derecho Inmobiliario de Uría Menéndez (Madrid) ... En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título ... 2 LH), (ii) los contratos de opción de compra que cumplan los requisitos del art. 14 ... inscripción, anotación preventiva, cancelación y nota marginal— qué documentos privados ...
  • Utilidad y actualidad del arbitraje societario

    Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...

    ... reforzar su posición (ejercitando el derecho de información o el de nombrar auditores cuando ... 1998 supuso la consagración del acceso registral de los convenios arbitrales incluidos en ... , el laudo determinará, además, la cancelación de su inscripción, así como la de los asientos ...
  • Derecho Civil
    ... tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... del bien en caso de ejercicio de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una ... ón judicial que determine la cancelación de asientos que afecten a personas que no ha sido ...
  • Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad

    La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...

    ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 851 a 957 851 ... Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion ... Titularidades in rem ... de un Estado democrático, parece que la opción es clara. Más adelante veremos cómo se han ... de la cadena de bloques, provoque la cancelación ...
  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1673 a 1722 1673 ... ón administrativa y la solicitud de cancelación») porque la certificación administrativa es ... indudable carácter personalísimo de la opción que implica el «ius delationis». Aunque el ...

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