cancelacion registral de derecho opción
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Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... Derecho de los Negocios, Nº 247, Sección Temas de hoy, ... de la UDRP, constituye una mejor opción cuando hablamos de casos complejos de ... cancelación del registro del nombre de dominio o la ... no se asientan en ningún sistema registral del mundo ... 593 La doctrina estudiada ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato ... í como que le permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ... 4. La cancelación de las condiciones resolutorias explícitas a que ... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3" ... , dado que ello no sería más que la opción de política legislativa que en cada momento ... y al margen de un sistema específico registral ... 126 PÉREZ CÁNOVAS, N. Homosexualidad, ... sin efecto, con la correspondiente cancelación de la anotación llevada a cabo en el Registro ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... 3004 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3003 a 3069 ... , ya en ámbito del Derecho inmobiliario registral stricto sensu , analizaré la posibilidad de ... de la condición a efectos de cancelación de fideicomisos condicionales. En efecto, en ... vulgares, destaca, descartando tal opción por falta de atribución de facultades ... -
Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... La inicial y posible opción de ingreso en una residencia o la de permanecer ... tenía una hipoteca anterior, cuya cancelación fue exigida por la entidad de crédito. Esta ... Principio de fe púbica registral y datos de hecho de las fincas inscritas.- En ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... más por parte de los estudiosos del derecho urbanístico que por los estu-diosos del derecho ... Y la opción del Tribunal Supremo por la prescripción de ... que hayan sido objeto de inscrip-ción registral, siempre que tales obligaciones se reieran a un ... La cancelación se practicará a instancia de parte interesada o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ... puede unilateralmente dejar sin efecto la opción de compra, si antes del día 26 de junio de 2022 ...
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... B) La polémica acerca de la opción de separación del socio externo en la ... para hacer posible la inscripción registral del acuerdo que originó el derecho de ... 101 LME), sin perjuicio de la futura cancelación registral de la sociedad que será efectiva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE ... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR TÍCU LOS 82 ... APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: DERECHO DE OPCIÓN ... La proximidad conceptual entre los ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... son necesarios para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la inscripción registral (art. 1875 del Código Civil y art. 2.2 LH). En ... entre los gastos de constitución y cancelación del préstamo concedido a la promotora -que no es ... y usuario se realizará sobre la base de opción de inclusión. Si el empresario no ha obtenido el ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de ... que remite a la legislación notarial y registral general, regula el título formal inscribible en ... Finalmente, la norma contempla la cancelación de oficio de la inscripción de arrendamiento ... mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... horizontal presupone la existencia de un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los ... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... Fe pública registral. Inscripción de la adquisición de bienes que no ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
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La determinación de la filiación por reconocimiento. Su eventual impugnación
Uno de los medios de determinación de la filiación extramatrimonial es por reconocimiento mediante la manifestación del hecho de la paternidad y maternidad biológica realizada por el progenitor que, puede ser objeto de impugnación, cuando no responda a la verdad biológica o existan vicios que lo invaliden. El presente estudio se va a centrar en tal medio de determinación de la filiación, en su...
... instituciones jurídicas y humanas que el Derecho contempla. La adoptiva, en principio, es una ... marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... experimentado en los últimos tiempos la opción por este tipo de reconocimientos, siendo los ... á en el Registro Civil, procede su cancelación. Se mantendrá en su caso determinada la ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... CEBRIÁ Profesor Ayudante Doctor de Derecho mercantil (acreditado a Profesor titular) ... pueden perjudicar, desde la perspectiva registral, a los terceros de buena fe ... Sin embargo, ... legal en nuestro sistema, dificultan esta opción. Tampoco los diferentes factores indiciarios del ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición del interesado contenidos en la Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3" ... sino que además debe existir siempre una opción de compra. No solo por definición son distintas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de si la calificación es o no ajustada a Derecho. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... ñas al recurso contra la calificación registral ... De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Revista ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 4 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Córdoba n.º 6 por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo solicitada en escritura de ejercicio de opción de compra.
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la Nachfrist y la resolución (Derecho alemán), hacemos referencia a diversos textos en ... de pago al deudor en el domicilio registral o, en su defecto, en el que conste a tal fin en ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras ... Y si lo quiere, ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 135 a 221 135 ... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... el oportuno mandamiento judicial de cancelación de la anotación preventiva de solicitud de la ... cónyuges, otorga al cónyuge viudo la opción entre la propiedad de la vivienda habitual o la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 9 de julio de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO ... o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones ... , entre otras cosas, que «es una opción de política legislativa válida desde el punto ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... erga omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a ... permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del ... ón registral la que atribuye a la opción resolutoria eficacia frente a terceros, conforme ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1939 a 1985 1939 ... c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS GARANTÍAS ... 5. LA CUENTA ESPECIAL ... no cumpliera con esta obligación; una opción que ya expresó el Alto Tribunal, en la sentencia ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... Deniega la cancelación de los asientos posteriores a la anotación de ... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... de un piso, concediéndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de ... protegido mediante la simple constancia registral de la condición, sino que requiere, además, que ... negocial, se puede configurar una opción de compra unilateral (más dinámica) o una ...