cancelacion registral de derecho opción
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... de la Unión Europea (que formula el derecho a la tutela judicial efectiva 2 ), máxime cuando ... , al deudor ejecutado solo le quedaría la opción de recurrir a un declarativo que no suspende el ... de la ejecución mediante la no cancelación de la anotación preventiva del procedimiento ... reflejen actos dispositivos del titular registral posteriores a la constitución de hipoteca ya ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... preciosos y valores mobiliarios, salvo el derecho de suscripción preferente de acciones, sino por ... un acto debido, como ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a ... acto previo voluntario pueden citarse la opción de venta o la promesa de venta. En tales casos, ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva ... registral de la transformación. 3. Efectos de la ... de cooperativas, extenderá la cancelación de los asientos de la sociedad y remitirá al ... para introducir la opción de solicitar la valoración al auditor, pues ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Confirma la nulidad de pleno derecho de un estudio de detalle, entre otras ... es si puede llevarse a cabo la cancelación de un asiento de anotación de embargo posterior ... de ejecución de esta que el titular registral ha sido notificado de la existencia del ... Plazo de ejercicio de una opción de compra ... Resolución de 18 de marzo de ...
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La liquidación de cargas posteriores
... ón que comprende, por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la del acreedor ... a los acreedores que inscribieron su derecho" con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, a\xC3" ... LEC atiende al criterio de preferencia registral, cancelándose las cargas inscritas o anotadas ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ...
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Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... Derechos reales. Derecho hipotecario , 3º Ed. Centro de Estudios ... , unilateralmente, puede solicitar la cancelación de la hipoteca o de otra garantía cuándo ha ...
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Marcas
... la utilización del signo conforme a derecho, debe considerarse que el daño se ha producido ... registral— de cualquiera de las referencias geográficas ... marca y sólo una vez alcanzada esta cancelación se justificaría la ausencia de infracción de la ... , concluye el Tribunal Supremo que «la opción que dicha sociedad ejercitó en la demanda a ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, sobre los requisitos para la cancelación registral de las cargas mandamiento judicial en un concurso de acreedores
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, que trae causa originalmente en la demanda interpuesta frente a la Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 18 de noviembre de 2013, aborda dos cuestiones trascendentales que afectan a las garantías de los acreedores con privilegio especial, en la enajenación de los activos con cargas...
... que no estén directamente encaminados a hacer efectivo ese derecho de intervención conferido a los titulares registrales. En concreto, se ... la línea de favorecer la venta de las unidades de negocio, como opción preferente dentro del plan de liquidación. Y si bien se mantienen los ... -
Legitimación pasiva
... la irreivindicabilidad o la protección registral de la que goce. Todos los demandados tendrán la ... hasta ese momento totalmente válido, el derecho a la tutela judicial efectiva obliga a demandar a ... La otra opción es oponerse a la concurrencia de la excepción ... de una operación crediticia cuya cancelación se rescinde. Si se resuelve el pago realizado a ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... , cierre, tracto sucesivo o fe pública registral que hoy resultan cruciales. Más recientemente, y ... derecho real”. Se mantenía ... la instauración de ... esta consulta antes de proceder a la cancelación, temeroso de incurrir en responsabilidad. La ... , no habiendo oposición, no tenía otra opción que practicar la inscripción 20 ... Ahora ...
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Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... mediante su inscripción en folio registral" independiente, siendo a tal fin de especial inter\xC3" ... 2636 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2636 a 2651 ... el caso de la concesión de un derecho de opción de compra sobre aprovechamiento urbanístico 7 ... finalmente frustrada solicitud de su cancelación. e) Debe también recordarse que si bien en la ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... Como segundo defecto se deniega la cancelación" de la hipoteca posterior al pacto inscrito por id\xC3" ... del retracto convencional, o del derecho de opción de compra- sino que es preciso que ... es principio básico de nuestro sistema registral que los asientos del Registro están bajo la ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de Universidad UPV/EHU - Facultad de Derecho ... Donostia/San Sebastián ... RESUMEN : El ... 4. EL PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD. 5. LOS CRITERIOS DE EXPANSIÓN ... técnica, pero sin embargo, como opción de política legislativa, el Registro de la ... hipoteca inmobiliaria consienta la cancelación del pacto de extensión a dicha maquinaria; y la ... -
Registro de la Propiedad
... sentencias citadas en los fundamentos de Derecho), entendiéndose que bastará el consentimiento ... DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA: TRACTO SUCESIVO ... La cuestión ... ón, y, por efecto de la publicidad registral, el derecho de opción se impone erga omnes, de ... o permitan la inscripción o cancelación de asientos en Registros Públicos». Es decir, ...
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Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es ... vaivenes experimentados por la praxis registral y judicial en la materia durante estos diez años ... disolución de pleno derecho (y a la cancelación de oficio de todos sus asientos en el Registro ... justamente ese es el contenido de su opción contractual 55 ... No se puede querer y no querer a ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la exclusión social), a los derechos de opción legal y de retracto a favor de la Administración ... cumplimiento con derecho a la cancelación del pasivo no liquidado. 2) Medidas para evitar ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... @II. Apuntes iniciales sobre el derecho ¿real? de hipoteca ... Si bien preguntas como ... esencial las resoluciones del Tribunal Registral ... En este sentido, iniciaremos con la pregunta ... y posteriormente el contrato de opción de compra ... Estamos frente a los denominados ... «1. CANCELACIÓN DE GARANTÍA UNILATERAL QUE NO HA SIDO ACEPTADA ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... no debían ser objeto de calificación registral tras la modificación operada en el artículo 12 ... imperativo, en el que el deudor tiene opción por la devolución de todo o sólo una parte ... de 2008), coni guran los contornos del derecho real con trascendencia (resoluciones Dirección ... el decreto de adjudicación y de cancelación de cargas posteriores (art. 131 de la LH) ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Normativa para la regulación del dato de salud
... c) Certeza de los datos. d) Cancelación de los datos. e) Almacenamiento de los datos. f ) ... 3.1. Acceso. 3.2. Derecho a la recti…cación o cancelación de los datos ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el derecho alemán, con este propósito de dar protección ... de fincas-), y por otro la inscripción registral. Como tales acuerdo e inscripción no son ... ón de la inscripción o de la cancelación que sean necesarias para la realización de la ... Esta última opción es realmente una tercera modalidad, la ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad internacional de La ... — y, por tanto, la calificación registral no le alcanza. La calificación del registrador ... somos de la opinión de que la segunda opción protege mejor al usuario al recibir una ... refaccionario (art. 59 LH), la de cancelación de la inscripción de hipotecas constituidas en ... -
La inconstitucionalidad de la disolución registral de las sociedades por falta de adaptación a la Ley de Sociedades Profesionales
La inconstitucionalidad de la disolución registral de las sociedades por falta de adaptación a la Ley de Sociedades Profesionales.
2. DERECHO MERCANTIL ... La inconstitucionalidad de la ... , lo que sin duda y pese a ser una opción posible en la práctica y correcta desde un punto ... forma, se argumenta también ante la cancelación de oficio de la sociedad inadaptada a la Ley de ... -
Revistas Españolas
@Derecho civil ... INTRODUCCIÓN ... Ávila Orive, José ... sobre la subsanación de la titularidad registral en los procedimientos ejecutivos sobre bienes ... Flaquer Riutort, Juan: «Cancelación de vuelo por no utilización del trayecto de ida: ... como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas», en RJUAM , ...