cancelacion registral de derecho opción
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de si la calificación es o no ajustada a Derecho. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... ñas al recurso contra la calificación registral ... De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Revista ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser ... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... la orden de la cancelación, dándole la opción de alegar lo que a su derecho convenga ... La ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Derecho penal se pretende proteger a la sociedad frente a ... Ahora bien, una vez descartada la opción" de concretar el orden económico como un bien jur\xC3" ... és se deberá realizar la inscripción registral, que queda definida en los artículos 31 a 35 ... de compraventa y además la cancelación ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Doctorando en Derecho. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El nuevo ... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en ... ón, o si por el contrario, quizás la opción" más lógica en aras de lograr una mayor definici\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... indudable carácter personalísimo de la opción que implica el « ius delationis ». Aunque el ...
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... bien hipotecado que debiera defender su derecho frente a una hipoteca mal constituida por serlo ... que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha aprovechado ... de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la ... Pero la opción de que se celebre la subasta en esas condiciones ...
-
La anotación preventiva
... caducable, cuyo objeto es la publicidad registral de situaciones inmobiliarias de contención ... su objeto, pero no necesariamente del derecho que por medio de la anotación tiene acogida o ... o permitan la inscripción o la cancelación de asientos en Registros públicos”; es más, ... o consecuencia del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... ón informática para el tratamiento registral de bases gráficas y de la información gráfica ... el título posterior (mandamiento de cancelación de cargas) en ningún caso puede despacharse sin ... ADQUIRIDA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal ...
-
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... Fe pública registral. Inscripción de la adquisición de bienes que no ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA ... La liquidación del ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota ... la orden de cancelación, dándoles la opción de alegar lo que a su derecho convenga, sin que ...
-
Jurisprudencia Civil
... de que le hubiera sido atribuido el derecho de uso y disfrute de la vivienda, como vivienda ... marzo, reguladora de la rectificación registral en la mención relativa al sexo de las personas) ... como supuesto en que procede la cancelación total de las inscripciones aquél en que se ... que para inclinarse por una u otra opción, hay que atender a la interpretación del ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... BARRÓN ARNICHES Profesora Agregada de Derecho civil ... Universidad de Lleida ... RESUMEN: ... — los tribunales o la jurisprudencia registral han elevado a la condición de norma imperativa ... real de la opción implica la cancelación de las cargas posteriores, pero siempre que se ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... FERNANDO AZOFRA VEGAS Doctor en Derecho ... Uría Menéndez Abogados, S.L.P ... ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ... HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA TRADICIONAL ... opción resolutoria del vendedor, en definitiva, se ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... ón de consignar el precio para la cancelación registral de dichas cargas: «Los asientos ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... 155.1 LC) y dará lugar a la cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el ... , pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ...
-
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral ... Como aproximación inicial, la inexactitud ... tanto a los aspectos de hecho como de derecho, mientras que la inexactitud es un concepto más ... se hará mediante la correspondiente cancelación, efectuada conforme a lo dispuesto en el título ... -como sería por ejemplo un derecho de opción, o retracto-, sino una medida administrativa o ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] Este trabajo se inserta en lo ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... en lo que se refiere al coste de su cancelación anticipada por el cliente, FD 9.º; y FD 10.º y ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ( emptio tollit locatio ), procedente del Derecho Romano y seguido también en la legislación de ... 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 ... Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... (antes que la hipoteca) y la purga y cancelación de todo arrendamiento inscrito después. Sin ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil Universidad Complutense de Madrid ... ódigo de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán ... sin necesidad de constancia registral de la transmisión intermedia. Por ello, este ... constar que el préstamo era « para cancelación de cargas previas y tesorería», en referencia ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
NIEVES FENOY PICÓN ... Prof. Titular Derecho civil ... Universidad Autónoma de Madrid ... Además, el legislador –opción legislativa; no hay una laguna legal para la ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ... ón notarial o en la calificación registral» (p. 94). Y en opinión de Orduña Moreno, «la ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... éstica, regulada actualmente en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, ... ón social que carece de publicidad registral alguna opere erga omnes , según hemos avanzado, ... 1390 y 1391 o la opción por la disolución ex art. 1393.2.º ... 287 ... En relación con el supuesto de cancelación de la hipoteca por pago del crédito garantizado ...
-
El procedimiento de fusión de cooperativas
... es bastante similar al contemplado en el Derecho de sociedades por la LME (y antes, por las leyes ... 48.1.II LSCMUR ... 39 Tanto una opción como otra es prevista por el art. 41.2 LCCV y los ... La cancelación de las denominaciones anteriores de la sociedad ... la posterior y preceptiva inscripción registral como presupuesto para su eficacia, este acuerdo ...
-
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... me vino a la mente algo tan alejado del Derecho societario como el sistema de soleras para el ... ón última en el ámbito judicial y registral ... Para hacer esa mezcla voy a dividir la ... concurso, que puede provocar la cancelación de la sociedad en el Registro Mercantil —RM—, ... irregular, de ahí que sólo quede esta opción para la sociedad civil (cuestión distinta, a la ... -
Código Civil
... 35 a 39 CC : El derecho de asociación es un derecho fundamental que ... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ... 1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en ... resulta absuelto procederá su cancelación y si se estima en sentencia firme se practicarán ...