cancelacion registral de derecho opción
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
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Ejercicio de opción de compra. Consignación para cancelación de cargas posteriores
Resolución de 11 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que, aunque se inscribe el ejercicio de una opción de compra, se suspende la cancelación de las cargas posteriores a la opción. (ACM)
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Consignación del precio a disposición de acreedores posteriores en ejercicio de opcion: excepciones
Resolución de 15 de enero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Andújar, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo posterior a la inscripción de una opción de compra
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a los acreedores que inscribieron su derecho" con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, a\xC3" ... LEC atiende al criterio de preferencia registral, cancelándose las cargas inscritas o anotadas ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ...
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Cancelación de hipoteca unilateral de la agencia tributaria. Acumulación de procedimientos. No suspensión de opción de compra posterior.
... de una escritura pública de solicitud de cancelación de hipoteca unilateral no aceptada y contra la nota por la que suspende la calificación de una escritura de opción de compra.
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Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... derecho público que, no podrán en ningún caso verse ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... cancelación de las anotaciones practicadas. Asimismo, ... y además el crédito público en esta opción queda exonerado en las proporciones indicadas, ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... har constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedicin de la certificacin de ... cancele ninguna inscripcin ni anotacin registral ... En las subastas seguidas en una va de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... Debe destacarse aquí que la opción del sistema registral español por el principio ... si se descubren inscritas, exige su cancelación. (Art. 98 de la Ley Hipotecaria) ... En ...
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Jurisprudencia Civil
... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... de conductas fraudulentas del arrendador; opción del derecho de reorno en las mismas condiciones ... ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
... se refiere a la posible admisibilidad de la cancelación parcial de la hipoteca a solicitud cualquier interesado cuando se haya satisfecho la parte del crédito que grava una de las fincas hipotecadas. La pluralidad objetiva en la hipoteca también plantea algunos interrogantes durante el proceso de ejecución, y, en particular, dos: si el acreedor puede dirigirse por la totalidad de la deuda contra todas y cada una de las fincas o, por el...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN ... Las prohibiciones de disponer no otorgan ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... OPCIÓN DE COMPRA: PACTO COMISORIO. CONDICIÓN ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo ... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2 ... Juan José, ordenando la cancelación del asiento registral correspondiente ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral ... Como aproximación inicial, la inexactitud ... tanto a los aspectos de hecho como de derecho, mientras que la inexactitud es un concepto más ... se hará mediante la correspondiente cancelación, efectuada conforme a lo dispuesto en el título ... -como sería por ejemplo un derecho de opción, o retracto-, sino una medida administrativa o ...
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La extinción de las sociedades de capital. Régimen post-cancelación
... a nuestro ordenamiento jurídico en el Derecho de Sociedades de Responsabilidad Limitada (Ley de Sociedad de Responsabilidad Limitada LSRL 1996). Por lo tanto, el texto consolidado LSC impone la determinación del momento extinto de las sociedades de capital vinculadas a la cancelación de la persona jurídica en el Registro Mercantil. Por lo tanto, en nuestra opinión, el régimen de responsabilidad a posteriori de los liquidadores y...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2. Código de derecho foral de Aragón, Libro I, Título II ... ... la custodia compartida como la mejor opción ... Ya en 1995, la American Psychological ... , y puede solicitar, si procede, la cancelación ... registral del derecho de uso.” ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de los...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... plenamente aplicable al ámbito del Derecho" Administrativo sancionador ... Dada esta situaci\xC3" ... al proceso debía prevalecer sobre la registral. Pues bien a este respecto el TS negó, como ya ... 4 CP), quedando además condicionada la opción por uno u otro de cuándo se instaure el Modelo ... de clientes o de proveedores) o la cancelación de cuentas bancarias abiertas a nombre de la ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Derecho penal se pretende proteger a la sociedad frente a ... Ahora bien, una vez descartada la opción" de concretar el orden económico como un bien jur\xC3" ... és se deberá realizar la inscripción registral, que queda definida en los artículos 31 a 35 ... de compraventa y además la cancelación ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... los mismos, ya que se la finalidad del derecho de uso es la protección del menor o del interés ... Esta opción no presenta dificultad alguna para su aprobación ... y el reparto del precio junto con la cancelación de las cargas hipotecarias de la misma, en caso ... de los principios básicos del sistema registral es el principio de legalidad que, por la especial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... resulte que el transmitente retiene el derecho de reintegración sujeto a la condición ... DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO ... Mediante la escritura objeto de la ...
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Registro de la Propiedad
... que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la ... Registro de la Propiedad de Adeje ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ... la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... ía con lo que se dispone para la cancelación de antecedentes penales. Y un cuarto que tendría ... La primera opción -que defiende el recurrente- no es compartida por ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 ... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... necesario cuya aplicación no es una opción facultativa de los sujetos intervinientes. Dice ... su construcción o su división y cancelación). B) La estipulación que obligue al consumidor a ...