artículo 32 ley arrendamientos urbanos
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... un derecho fundamental reconocido en el artículo 24 CE y el segundo un principio rector de la ... en las Sentencias 16/2018, de 22 de febrero, 32/2018, de 12 de abril, 43/2018, de 26 de abril, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos está destinado a satisfacer la necesidad ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... del proceso verbal se efectúa en el artículo 250 del texto procesal. De la totalidad de ... Arrendamientos Urbanos de 1994. Así, cuando el arrendamiento de ... de la eficiencia energética de los edificios 32 , se concreta en el artículo 447.2 LEC, en el ... -
La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... ] aplicación de lo establecido en el artículo 8.1, se presume incluida en el ámbito de esta ... 32 #3 · julio 2021 ... Revista de Derecho ... 3.2 de la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos (LAu), que define el arrendamiento para ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... okupas en 2013 (como el de la Corrala Utopía 32 ) y las primeras resoluciones judiciales ... anteproyectos de ley, previsto en el artículo 26 Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno ... -
Tiempo y Derecho: fundamento y límites de la retroactividad de la ley
En el largo proceso de evolución del Derecho y del Estado europeos, el problema de la sucesión de normas en el tiempo ha recibido respuestas muy distintas. En la hora actual debe afrontarse en el seno de cada uno de los ordenamientos jurídicos como una cuestión de derecho positivo. Con estas premisas, el objeto de este trabajo es examinar cómo ha ido cambiando la problemática de la retroactividad
... ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos cuya disposición transitoria primera ... 32 ... Y finalmente, topó con la férrea oposición ... El artículo 3 de la declaración de los derechos del hombre y ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... y el Reino Unido de una manera más prudente 32 ... En algunas ... 30 El fragmento ... que quedan exceptuados los «arrendamientos de apartamentos o viviendas amueblados cuando el ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... iscales al mecenazgo, determina en su artículo 18 que la base de la deducción por donativos, ... de referencia de los bienes inmuebles urbanos y no supere el valor de mercado “ en su ... tiene el siguiente régimen jurídico 32 : ... (i) Se produce una pérdida económica ... arrendamientos operativos; (d) un edificio que esté desocupado ... -
Artículo 5
... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo II. Del régimen de la ... 32 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 5 ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... en VV se encuentra amparado por el artículo 38 de la Constitución Española (en lo sucesivo, ... , la gestión de los residuos sólidos urbanos, infraestructuras viarias, tráfi co, ... “alojamiento turístico colaborativo” 32 , pues la realidad es que, a día de hoy, las VV ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, para dar nueva redacción a la letra e) ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... El artículo 129 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del ... la actividad turística en los centros urbanos. Tales amenazas justificarían una intervención ... las viviendas compartidas, los arrendamientos a estudiantes, aquéllos en los que habitan ... (lo cual incluye a las viviendas unifamiliares 32 ) ... e) Admisión del uso turístico del ... -
La figura jurídica de hotel
... En su artículo segundo define a las empresas de hostelería ... 32.1 de la Ley 14/2010, de 9 de diciembre) y Murcia ... país de la hoy derogada Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 constituyó un ...
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El certificado sucesorio europeo
... 67, 69 y 71 (é.a.) RSUE y el artículo 62: ... «(67).La tramitación rápida, ágil y ... de inscripción como los arrendamientos, subarriendos y cesiones y subrogaciones de los ... sucesión o la transmisión de inmuebles urbanos sujetos al impuesto de plusvalía; licencias ... mismo; por otro lado, conforme al artículo 32 LH, los títulos no inscritos o anotados no ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... A través del presente artículo pretendo realizar un breve acercamiento a las ... en su Sentencia de 21 de diciembre de 2016 32 nos recuerda que con relación al requisito ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 al arrendador para exigir al ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 101-150, y F. GARRIDO FALLA, «Artículo 33», en F. GARRIDO FALLA (dir.), Comentarios a ... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ... como complemento a la regulación legal 32 ... La finalidad consiste en lograr la efectividad ...
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Responsabilidad extracontractual en caso de fallecimiento por accidentes de circulación: una perspectiva jurisprudencial
Este artículo, tiene como objeto analizar la Jurisprudencia más relevante surgida en torno a los supuestos de indemnización previstos en la LRCSCVM, que han de recibir los familiares de la víctima, cuando esta fallece como consecuencia de un siniestro de tráfico. En concreto, nos detendremos en estudiar los supuestos más controvertidos en los que se debate si existe este derecho. Asimismo se...
... iremos analizando a lo largo de nuestro artículo ... @III. Pautas del sistema de responsabilidad ... En este caso, la doctrina mayoritaria 32 sostiene, por tanto, que el daño moral por el ... , como la Ley 24/1994, de Arrendamientos Urbanos ... POUS DE LA FLOR, M.ª P., ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón social que tiene encomendada en el artículo 33 de la Constitución española 1 ... Sobre esta ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... y circunstancia concurrentes en cada caso 32 ... En esta falta de homogeneidad es preciso ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... 32, de 6 de febrero de 2018 ... 16. Reglamento (UE) ... cómo deben aplicarse los criterios del artículo 20, apartado 1, letra c), inciso iii), para ... que desean realizar desplazamientos urbanos - Exigencia de una autorización), DOUE, C, núm ...
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El transporte urbano de pasajeros en Cuba. Una mirada a su regulación actual como actividad jurídico-administrativa
El transporte urbano de pasajeros en Cuba constituye una actividad estratégica de inusitada relevancia debido a su conexión con el interés general y la seguridad colectiva. Históricamente, sus caracteres jurídico-administrativos han motivado una notable intervención estatal y una intensa regulación económica por la Administración. Actualmente, la determinación de su naturaleza jurídica en el...
... una rápida expansión de los núcleos urbanos, que trajo como consecuencia la aparición de ... hacia los transportes colectivos urbanos 32 , que históricamente han tenido un papel ... Al amparo de este novedoso artículo adquiere fundamento constitucional el derecho a ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... Conforme al art. 32 CC desaparece su capacidad jurídica y, como ... Este artículo es disposición preliminar del Libro III, ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código ... o de tipo romano, de propietarios urbanos, hereditaria e incluso de las de tipo germánico ... ón expresa del cónyuge que debe prestarlo— 32 ... El consentimiento presunto no figura inscrito ... de compras a los proveedores; arrendamientos de locales de negocio o industrias; tributos que ... -
Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... 32-38 ... 227 Ésta es la opinión de ... atribución obligada a ciertos colectivos urbanos y la prohibición de solicitudes foráneas en ... se difundieron ampliamente los arrendamientos enfitéuticos y perpetuos de tierras imperiales, ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 ... inmediata del ar tícu lo 313 RH 32 ... En suma, es destacable como nota ... éndose en él los bienes rústicos, urbanos y de características especiales, pero sus ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... libertad de empresa –que reconoce el artículo 38 de la Constitución Española–, permitiendo ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su acti- 23 En ... lengua, la disposición no era discriminatoria 32 ... Hay que señalar que en España no ...
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Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... artículo ... @2. Modificaciones introducidas por la lppd ... Existen normas tanto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, como en la Ley de Propiedad Horizontal, ... En cuanto a la donación, recoge el art. 818 32 del C.c., que la suma de lo que queda a la ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... ón de población flotante en los centros urbanos, y llevando a la alteración de los equilibrios ... 31 ... 14 Véase artículo 2.1 Decreto-Lei nº 128/2014, de 29 de agosto ... registrado en los servicios de finanzas 32 ... Esto no significa que el contrato de ... alojamientos turísticos de los arrendamientos tradicionales, aun de temporada. Asimismo, véase ...