artículo 32 ley arrendamientos urbanos
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Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... EN LA GESTIÓN DE LOS FLUJOS METABÓLICOS URBANOS. 3.1. Introducción. 3.2. Marco normativo de ... ón en España en desarrollo del artículo 4 de la directiva 2012/27/UE (2014), el Proyecto ... eficiencia energética de toda la Unión en el 32,5% para el año 2030, obligando a los estados ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... La STC 32/2018, de 12 de abril, ha resuelto el recurso de ... la función social de la vivienda, que articuló las medidas que por su propia naturaleza actúan ... ías del ar tícu lo 33.3 a los arrendamientos ha sido establecida en la STC 89/1994, de 17 de ... y la propiedad inmobiliaria de bienes urbanos se transforme en una peculiar institución ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... 2.2.2. La aplicación del artículo 15.1.a) del Texto Refundido del Estatuto de los ... de la calidad de vida de los barrios urbanos, caracterizados por viviendas envejecidas o ... olvidar dar la importancia que merece a la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la ... -
Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... 2 Este apartado 12, del artículo 7, ha sido introducción por el artículo 2, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... ón de los gastos comunes de la vivienda 32 ... 29 Véase la Sentencia del Tribunal ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... obligaciones generales derivadas del artículo 3, se prohibirá: a) la introducción en el ... 32) ... ¿De qué derechos estamos hablando? ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... «Motivo primero ... Al amparo del artículo 477.2 n.º 3 LEC, se denuncian las siguientes ... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ... en los términos previstos en el artículo 32 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos ... -
Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... ;}._2{width:267.292380px;}.fc0{color:rgb(35,31,32 ... 3, “De los alogueros, e de los arrendamientos, e de los que labran eredades agenas sin mandado ... o menestrales y trabajadores u operarios urbanos. Ahora bien, donde mejor se va a desarrollar el ... actual, como puede comprobarse en el artículo 1587 del Código Civil de 1889. 34 Al respecto ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... La política de recuperación de suelos urbanos contaminados y su consideración en el marco de ... cardinales anunciados ya en el artículo 12 de la Ley del Suelo de 1956: «Afectar el ... Revista ... Aranzadi de Derecho Ambiental, 32 ... Bassols, M. (2009): «La planificación ...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... 155966pt;}.h4{height:31.794870pt;}.ha{height:32 ... , pues dice el número 3 de este artículo que “el mandatario que acepta gestionar un ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, o sus precedentes de 1995 y 1980. Sin ... , en el ámbito de los arren- damientos urbanos, de la norma de resolu- ción de “los ...
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Las parejas estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno de la unión de hecho
El presente trabajo analiza la situación jurídica de las parejas estables tras la sentencia 93/2013, de 23 de abril, que deroga parcialmente la Ley Foral navarra reguladora de esta materia. Estamos ante una sentencia que si bien ha respetado la competencia autonómica para legislar sobre la convivencia extramatrimonial, lo ha hecho sustituyendo el concepto de pareja estable por el de unión de...
... En el presente artículo no pretendo hacer un comentario exhaustivo de ... por la STC 198/2012, con base en el artículo 32 CE, un amplio margen de actuación para regular ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que va a hablar en el artículo 16.2 (y ... -
Tipificación de las sucesiones, interna y transfronteriza. Legislación aplicable
... un patrimonio de los previstos en el artículo 30 RSUE, relativo a determinados bienes, que ... 32, 33 y 29 RSUE); cuando se produce un reenvío ... b) Exclusiones implícitas (arrendamientos, viviendas protegidas y otros bienes o derechos ... Arrendamientos ... Los arrendamientos urbanos o rústicos sujetos a la legislación especial ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL ... Tribunal Supremo de 11 de noviembre de 2013 32 al dictaminar que “la mayoría de edad ... 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que reconoce el derecho de ...
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Sentencias
... y limpieza del deporte, como son el artículo 5 LO 7/2006, de 21 de noviembre, de protección ... , entendiendo en el caso concreto (viaje de 32 km. en autobús de un niño de cuatro años, con ...
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Contenido y expresión en la obra científica desde la perspectiva del derecho de autor
... úblicos de recogida de residuos sólidos urbanos y limpieza viaria de dicho término municipal, la ... el objeto del derecho de autor en el artículo 10 TRLPI. Señala el Tribunal de Apelación que, ... 214/2011, de 5 de abril de 2011», ADI 32 (2011-2012), págs. 694-697). Se trata de un ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... 4 Artículo 172 de la Constitución de Cádiz de 1812: «No ... ámbito de la regulación de los arrendamientos urbanos. Los ayuntamientos solían imponer a los ... el resto de las administraciones territoriales 32 , ... así como las medidas de adaptación del ... -
STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... Julieta, al amparo del ordinal 3.º del artículo 477.2 LEC por interés casacional por oposición ... Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos que confieren al arrendatario el derecho ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... {word-spacing:31.248000px;}.ws240{word-spacing:32 ... , el Derecho Europeo y Comunitario, el artículo 47 CE, los Estatutos de Autonomía, y numerosas ... en la legislación de arrendamientos urbanos (AATC227/1983y236/1985 ), pero ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ón social que tiene encomendada en el artículo 33 de la Constitución española 1 ... Sobre esta ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... y circunstancia concurrentes en cada caso 32 ... En esta falta de homogeneidad es preciso ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... cardinales anunciados ya en el artículo 12 de la Ley del Suelo de 1956: «Afectar el ... con infraestructuras y redes de servicios urbanos medidos en términos de calidad (agua, ... Revista ... Aranzadi de Derecho Ambiental, 32 ... Bassols, M. (2009): «La planificación ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... ía de la voluntad consagrada en el artículo 1255 del Código Civil 13 , como indica E de ... el artículo 5.d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos 25 las viviendas universitarias de su ... con los términos del contrato firmado 32 ... b) Si la universidad fuera pública, ... -
Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... El artículo 575.1 bis, añadido por la Ley 1/2013, dispone ...
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... con arreglo a su legislación especial (artículo 5)» ... De esta forma, la nueva redacción ... de venta todos los predios rústicos y urbanos, censos y foros pertenecientes al Estado, al ... 32 ... De esta manera, la neutralidad positiva 33 ... a la equiparación en la Ley de Arrendamientos Urbanos –en concreto el artículo 76.1 de la ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... , de 10 de agosto 200 se modifica el artículo 12 de la Ley de Ordenación Bancaria en el ... : 11-13-14-15-16-17-18-24-25-26-27-28-29-30-32-33-36-37-39-40-41-45-46-51-59-63-97-128 y 131 ... o retracto previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 31/12/1946, en caso de venta de la ...
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El secreto profesional del abogado
... 4.1. Elaboración parlamentaria del artículo 24 CE, en relación al secreto profesional. 4.2 ... 269 y 270, de Julio-Agosto 2012 (páginas 32 a 34) y Septiembre 2012 (páginas 34 a 36); y la ...
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Uber. Transporte de pasajeros y competencia desleal
UberPop es una aplicación informática, creada por la sociedad estadounidense Uber, que permite contratar los servicios de un conductor para ir con su vehículo al destino elegido por el cliente. Ha desencadenado la ira de los taxistas puesto que los conductores de Uber carecen de la licencia necesaria para realizar un transporte público discrecional de pasajeros y no aplican las tarifas existentes.
... En este artículo se analiza si, a la luz de la información ... pasajeros en automóviles para trayectos urbanos, principalmente, e interurbanos. Se asemeja mucho ... ó a tener una valoración de entre 28.000 y 32.000 millones de euros, que se han elevado a ... segunda intervención afecta a los arrendamientos de vehículo con conductor, respecto de los que ...