art 28 ley hipotecaria
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
...º (RJ 2004\6631), a’rma que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las cargas y gravámenes ... anotación preventiva de embargo se materializa en el Registro el 28.12.2004 como letra A por el importe de 30.000€ de principal adeudado ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Toma de muestras de ADN legalizada por Auto posterior (STS 28.06.2010): «..El argumento es que la obtención de las muestras de ADN ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
...ón susceptible del amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio origen a la propia ... como los recogidos en las resoluciones de 21 de enero de 2007 y 28 de abril de 2015, ambos de carácter empresarial, porque, como señala ...
-
La eficacia del registro frente a terceros
... 2.1. formulación legal . Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las presunciones que en la ...28 de febrero de 1957, 19 de diciembre de 1962, 26 de junio de 1964 o 23 de ...
-
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
..., incluso integrando lagunas legales mediante la incorporación de las conclusiones más perennes de las resoluciones conjuntas (2015 y 2020) 28 , las pautas de la Resolución-Circular 29 de 2015 y las orientaciones del Centro Directivo, en la aplicación de la Ley 13/2015 en estos primeros ... -
Los pactos parasociales y la relatividad contractual (unas notas para la reflexión)
Inoponibilidad de pactos parasociales y relatividad contractual
... Tribunales, la sentencia de la Audiencia Provincial de Valladolid de 28 de junio de 2017 razona que la doctrina suele diferenciar tres categorías ... cuando se analiza la aplicación del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. . Como observa ROCA SASTRE 7 , la cuestión en relación con las ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... —a la que remite el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar tícu lo 177 del Reglamento ... a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ley); ...
-
Regulación del incidente
...ón y por tanto la vulneración de derechos fundamentales) la STS de 28 de marzo de 2000, F.1 (RJ 2000\1613). Prospera aquí un incidente de ..., como hipotecante no deudor, en el proceso de ejecución hipotecaria ha supuesto o no una vulneración del derecho a la tutela judicial ...
-
La titularidad de los montes públicos
... del Patrimonio de Aragón (TRLPA), modificado por la Ley 2/2016, de 28 de enero, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma ...Por excepción, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes afectados, y la ejecución sólo ...
-
Ejercicio de retracto legal de comuneros sin estar previamente inscrita la compraventa
Resolución de 28 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de retracto legal.
... inscrito el derecho del transmitente (artículo 20 de la Ley Hipotecaria). La presunción «iuris tantum» de exactitud de los pronunciamientos del ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... el pago de indemnización; la admisión de la aplicación del retracto 28 . en adquisiciones por subasta pública y la aplicación de la ... sobre los ar tícu los 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que nuestra legislación ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
...hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es nuestro código civil tiene una .... 22 (arts. 28 y 30 de la Ordenanza de 4 de enero de 1955). 23 Esta es la principal ...
-
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de la nueva norma, no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida. * Se establecen normas de conducta que prestamistas, ... de los servicios y productos bancarios, y la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... absoluto, definitivo e irreformable impida el cumplimiento» (SSTS de 28 de enero de 1941, de 9 de marzo de 1950, de 25 . 2856 Rev. Crítica de ... forzoso de una vivienda (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y razonabilidad, atendiendo ... -
Procesal Civil
...ón social si se les aplicaba de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de reestructuración de deuda, a reducirla ... - Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 28 de enero de 2015 . La sociedad demandante, titular de una permuta ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la inclusión en el ámbito del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con consentimiento de su marido, ... 222 La SAP de Sevilla de 28 de junio de 2016 (ECLI:ES:APSE:2016:2986) considera el derecho de ...
-
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... 827 Ya que en el art. 28.1 de este instrumento internacional, se reconoce que las personas ...hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el único sucesor a título ...
-
Declaración de concurso
... contendrá 76 los siguientes pronunciamientos que recoge el artículo 28 del TRLC: . (i) El carácter voluntario o necesario del concurso, con ... hipotecario siempre podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho —hasta donde pueda— su ...
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
..., para proteger el derecho (o, en su caso, la acción publiciana) 28 . B) Adquisición derivativa . La adquisición derivativa se produce ...34 de la Ley Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del Mercado de Valores, etc.) ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... de acciones civiles por violación de secretos empresariales 28 . . 28 Estrada i Cuadras, Violaciones de secreto .., op. cit., pp. 47 ... evitar confusión con la igura paralela de la legislación hipotecaria. . 92 Vid. el epígrafe 2.3, B de este capítulo; Aplin, op. cit., ...
-
Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
...1535-1536 CC. - STS 149/1991, de 28 de febrero, que precisa que para considerarlo litigioso debe haber ... la ampliación del capital (sin aumentar la responsabilidad hipotecaria) o del plazo, tantas posibles soluciones habría dado ya en el 2008 en que ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... precisa al tiempo de la ejecución» (SSTS de 21 de diciembre de 1990, 28 de febrero de 1991, 15 de diciembre de 1997 y 27 de junio de 2007). 2. ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
...149.1.28); la legislación sobre expropiación forzosa (art. 149.1.18) o medio ...flictos– con la planificación ambiental y con legislación hipotecaria, entre otros sectores normativos. . 87 En el ámbito autonómico, en ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... tras la modificación operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007. En lo sustancial, los argumentos en los que se basó ... préstamos hipotecarios –sustituida por la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... Asimismo, vid la STS de 28 de julio de 1999 ( RJ 1999/6102). . 153 Así lo mantiene la SAP de ... en el Registro de la Propiedad de acuerdo con la legislación hipotecaria, mediante una inscripción general en folio propio para la propiedad ...