art 28 ley hipotecaria
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... la normativa española reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no protegía suficientemente ... de la relación jurídica, lo que supone, siguiendo a Cadenas de Gea 28 , otorgar legitimación activa tanto al sujeto que firmó el crédito ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... por los realmente devengados durante los períodos temporales que señala el ar tículo 114 LH »; Auto de la Audiencia Provincial de Zamora de 28 de diciembre de 2007, Rec. 232/2007: « la cuantía máxima exigible en cada momento será la que resulte de los intereses del período de tiempo ... -
Sentencias
... Juzgado de Instrucción de 21 de noviembre de 2007 que devino firme el 28 de abril de 2008, dictándose providencia de archivo de las actuaciones el ... HECHOS.–JA y C concertaron con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme a la ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... CUENA CASAS ... @I. Introducción ... La Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga ... Buenas Prácticas para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré del último inciso ... a la partición reconocida en el artículo 1082 del Código Civil 28 ... En estas circunstancias interesa conocer quiénes son « los ... -
Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... -left:-42.282561pt;}._8{margin-left:-34.054050pt;}._10{margin-left:-28 ... * Moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual ( art. 7 a 16) Será de ...
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Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... de forma nítida en la STS de 16 de enero de 1998 (RJ 1998\826) (28) y, de modo más confuso, en las SSTS de 25 de febrero de 1981 (RJ ... de buena fe, conforme dispone el artículo 34 de la Ley Hipotecaria 51 y puede producir dos tipos de efectos: ... (i) La declaración de no ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... BIBLIOGRAFÍA ... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro de la Propiedad de los ... las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica 28 ... El registrador deberá comprobar también el cumplimento del ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... reclamación no puede prosperar (392) y de esa forma, de rebote, el derecho de terceros (aunque su inscripción sea primera) se vuelve inatacable 28 ... 2. En conclusión, solo perjudican a terceros (es decir, a quienes no hubiesen sido parte en el primer acto o contrato) los títulos inscritos ... -
Derecho Civil
... la «Societas Unius Personae» (SUP): el nuevo texto del Consejo de 28 de mayo de 2015», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 105 ss ... Gálvez ... hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis como ...
- El principio de efectividad de la jurisprudencia comunitaria
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... abdicativa encontramos los artículos 1, 20-1 de la Ley Hipotecaria, que confirma el artículo 7 del Reglamento Hipotecario. Además, existen ... de fe pública derivado de la presunción contenida en el artículo 28 de la Ley Hipotecaria». GOÑI parece que se adhiere a esta opinión al ... -
Procedimiento
... Registrador Mercantil, con arreglo a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria para este procedimiento; f)[uni00A0]de los procedimientos de aplicación ... ánica del Poder Judicial y en el artículo 3.6 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, de Demarcación y Planta Judicial, tiene una denominación ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... la economía regulada ... El sistema de ejecución hipotecaria" español bien podría denominarse: sistema de incertidumbres en la ejecuci\xC3" ... regulación ha venido a ser modificada por la Orden EHA/564/2008, de 28 de febrero, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Según el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones preventivas pueden prorrogarse a instancia de los ... su registración, la ordinaria del apartado primero del artículo 28 de la actual Ley de Suelo y la prevista con carácter excepcional en el ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... (Civil) que se encarga de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran y su aplicación. Decimos ... su eficacia general y directa en todo el territorio” (MÉNDEZ 28 ) ... Esta autopista tiene una gran importancia en materias también ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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La jurisdiccion voluntaria notarial en el contexto del Reglamento (UE) Nº 650/2012
... 28. El art. 2 deja claro que el Reglamento no afecta a las competencias de ... de la ley Hipotecaria pero no dar lugar a un supuesto del art. 28 de la misma Ley. Muy ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... La tímida intervención legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del prestatario. 3. Régimen de ... En particular, el art. 28 dirige a los Estados miembros tres mandatos: adoptar medidas «para ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... -ley 1/2013, de 31 de julio, de medidas urgentes en materia de vivienda 28 , que modifica algunos artículos de la Ley citada ... para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, introducido por el Real Decreto-ley 6/2012, de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , contrariamente al espíritu del ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado propiamente nuevos ... Resolución de 28-1-2021 ... BOE 12-2-2021 Registro de la Propiedad de Valencia, número ...
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El control de legalidad por el notario
... El punto de partida deben ser los artículos 1 y 2 LON de 28 de Mayo de 1862. El primero de ellos define al Notario como “ ... án la autorización del préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad vigente y, muy especialmente, los ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Finalmente, en el BOE de 28 de octubre se publicó el Real Decreto 907/2022, de 25 de octubre, por ... se estructuran en torno a tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de vulnerabilidad; (ii) la ...
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El apoyo a las personas con discapacidad en el marco de la constitución
... Primero), Código Civil (art. Segundo), Ley Hipotecaria (art. Tercero), Ley de Enjuiciamiento Civil (art. Cuarto), Ley 41/2003, de ... , por la Ley Orgánica 8/2015, de 22 de julio, y la Ley 26/2015, de 28 de julio, ambas de modificación del sistema de protección de la infancia ...