art 28 ley hipotecaria
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , en el segundo quedará sujeta al principio de responsabilidad patrimonial universal recogido en el artículo 1911 del Código Civil 28" ... No se puede perder de vista que muchas situaciones de insolvencia son debidas a factores que escapan del control del deudor de buena fe, plante\xC3" ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... los derechos legitimarios del viudo que se introdujo en la Ley Hipotecaria de 1909 fue suprimida en la vigente Ley de 1946). Entre esos bienes han de ... exclusiva de los bienes o derechos que se le adjudican (SSTS de 28 de junio de 2001 y 21 de julio de 1986). En resumen, considera el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... tras la modificación operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007 ... En lo sustancial, los argumentos en los que ... préstamos hipotecarios –sustituida por la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , contrariamente al espíritu del ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado propiamente nuevos ... Resolución de 28-1-2021 ... BOE 12-2-2021 Registro de la Propiedad de Valencia, número ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Real Decreto 773/2015, de 28 de agosto, por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento ... Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 6-28] ... De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables ... Propiedad, en los términos establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley». Por otro lado, concordando con el anterior, el art ...
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Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
... de los consumidores, permitiendo seguir adelante la ejecucin hipotecaria, sin proceder a su sobreseimiento, argumentando una proteccin de los ... la erradicacin de la consignacin de estas clusulas en los contratos 28 ... Partiendo de estas premisas, la incoacin de un proceso ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO (CLÁUSULA SUELO) ... STS nº 593/2022 Civil 28/07/2022 ... CUSTODIA COMPARTIDA. RÉGIMEN DE PERMANENCIA SEMANAL ...
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Revistas Españolas
... : «La «revitalización» de la guarda de hecho tras la Ley 26/2015, de 28 de julio de modificación del sistema de protección a la infancia y a la ... en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no ...
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La violencia de género
... 5/2002 ... 164 SSTS 23 de junio de 2021 (RJ 3063); de 28 de abril de 2021 (RJ 2298); 24 de enero de ... 2019 (RJ 174); de 20 de ... o de pareja (por ejemplo, la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la mujer” 183 ... La ...
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Historia del crédito territorial en España
... registral en España ver: GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , Tomo I, Madrid, 1862, ... legitimadora, jurídicamente hablando, del proceso de Desamortización 28 ... Según estas posiciones doctrinales, parece que el registro de las ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 766306px;}.h1b{height:23.800000px;}.h16{height:27.665039px;}.h18{height:28 ... que ostenta el deudor hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria ...
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La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... El ar tícu lo 1 de la Ley Hipotecaria 21 establece que «el Registro de la Propiedad tiene como finalidad la ... con condiciones generales y de ellas, un total de treinta y cinco 28 están relacionadas con las cláusulas suelo ... Por otra parte, en la ... -
Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... No sólo los previos a la constitución de la garantía hipotecaria (gastos de tasación de inmueble) y los generados como consecuencia del ... se encontraba limitada por el artículo 3 de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... patrimoniales como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, si el ... el hipotecante y, en su defecto, los establecidos en el artículo 28 de esta Ley. Asimismo comprenderá las instalaciones fijas o permanentes ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... /2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades (artículos 1 a 28) ... La nueva Ley del Impuesto sobre Sociedades, publicada en el ... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre Régimen de Sociedades ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , asignación contractual del riesgo de no obtener financiación, etc.) 28 ... De hecho, en estos años, solo en una ocasión el Tribunal Supremo ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera celebrado antes de la crisis, ... -
Configuración del pasivo
... el matrimonio por el marido salvo prueba en contrario (Sentencias de 28 ... de junio de 1965, 4 de mayo de 1968 y 6 de octubre de 1980)» ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... deudores, de nada servirá que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ejecución de la ... garantía, ... en el Auto de la Audiencia Provincial de las Palmas (sección 5.ª), de 28 de junio de 2007 y en el Auto del Juzgado de lo Mercantil número 3, ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... La STS de 28 de febrero de 1999, las define en los siguientes términos: « En ... real, de acuerdo con lo estatuido en el artícu lo 2 de la Ley Hipotecaria, cercenando o limitando por actos del fiduciario el derecho del ... -
La apreciación de la capacidad por el notario en el otorgamiento del testamento abierto
La Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica 1 ha modificado el art. 665 CC en lo relativo al papel del notario en el otorgamiento del testamento abierto por parte de la persona incapacitada
... de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, cuando resulte aplicable, dejando constancia, ... testar y añade la sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 28 de septiembre de 2018 13 que, aquella ha de ser firme. Se debe haber ... -
Registro de la Propiedad
... una habitualidad en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente cuántos créditos son ... al recurso interpuesto ( vid., resoluciones de 21 de junio de 2013 y 28 de agosto de 2013). Por otra parte, a los efectos de la calificación y, ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ón que establece el ar tícu lo 63 de la Ley catalana 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda 11 , de «tener otorgadas las ... ña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de un bien inmueble (sobre ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... NORMATIVA SUPLETORIA DE LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA ... ón Voluntaria, aunque introdujo expresamente en la Ley del Notariado de 28 de mayo de 1862 la regulación del expediente de subasta notarial en el ... -
Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... 1, apartado 2 nmero 13 de la Ley 25/2015, de 28 julio de 2015 (en vigor desde el da 30 de julio de 2015) ... En ... sobregarantas, en Manual de actuaciones frente a la ejecucin hipotecaria inminente (dirs. P. Izquierdo Blanco, J. Pic i Junoy y F. Adn Domnech) , ...