art 28 ley hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, sentencia de 22 de mayo de ... o irrelevante la vía jurídica, de entre las ofrecidas en el artículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... limitaciones de oposición en los procedimientos de ejecución hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se vulnera el derecho a la ... que se pudieron aportar en los momentos iniciales del proceso 28 ... Asimismo se declara como abuso de derecho el retraso desleal en el ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... acreedores según las previsiones contenidas en el art. 28 LC ... A continuación, procederemos a analizar los dos posibles tipos ... que ostente la titularidad de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención de conservarla durante el ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La Audiencia Provincial de Valencia en sentencia de 28 de enero de 2016 aplica por primera vez la doctrina jurisprudencial del TS ... del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación únicamente a gasto derivado de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... la hipoteca, pues la oponibilidad registral a terceros del arriendo inscrito [arts. 1549 CC y 32 LH] constituiría una norma de orden público) 28 ... El Real Decreto Ley 7/2019 modifica los artículos 4.2 y 5.e) de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 en el mismo sentido que lo hizo ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... de los apartados segundo y noveno del artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, en gran medida, la publicidad formal en papel. La ... ón contenida en el artículo 63.1 de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que ... , debiendo este reintegrar tal gasto al prestatario consumidor 28 ... Una resolución clarividente del primer criterio expuesto la encontramos ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... a 1880), así como la legislación especia recogida por la Ley Hipotecaria y el Reglamento. De dichos ordenamientos se deduce que es un Derecho Real ... A partir de la STS, de 28 de marzo de 2011 , el Tribunal Supremo formula doctrina que resuelve la ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... ) b) En cuanto a los cambios introducidos en la legislación hipotecaria, cabe decir que ahora los asientos de las medidas judiciales de apoyo se ... representativas como la Ley aragonesa 13/2006, de 27 de diciembre 28 o el ar tícu lo 223-6 del Código Civil de Cataluña 29 ... Tras la ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... 3ª, 28 noviembre 2008) o, salvo mejor criterio, cuando se hubiera declarado ... los llamados requerirá, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la declaración de herederos ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... Sin embargo, el Auto de la Audiencia Provincial de Navarra (Sección 3.ª) 4/2011, de 28 de enero ha resuelto en un sentido totalmente opuesto, permitiendo la continuación de la ejecución forzosa por la diferencia entre el valor de ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón jurídica, conforme a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca registral y uno o más inmuebles ... requisitos expresamente establecidos por la ley; y el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , no es título suficiente por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por tanto, la consignación ... 28 LH ... Se examina la posibilidad de cancelación de la limitación que ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 165/2000, de 28 de junio (AC 2000\1677); y de 5 mayo 1995 (AC 1995, 1067); y la SAP ... 498 ... 20 La regla prevista en el art. 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe tenerse presente lo ... normas sobre transparencia de la información pública y buen gobierno 28 ... Precisamente la Monarquía española, consciente del papel ejemplar ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... cit. , p. 101 ... 28 ARTURO MUÑOZ ARANGUREN ... por el Alto Tribunal, a falta de un soporte ... al procedimiento judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC 1881 ... Habiéndose ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
@1.- Normativa básica ... Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier otra pretensión del ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en su artículo 28, que tratándose de escrituras de declaración de obra nueva terminada, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Como dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la disposición final duodécima de ... en la ciudad de Madrid aprobada por el Pleno del Ayuntamiento, el día 28 de febrero de 2014, puede distinguirse entre la licencia de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... condiciones impuestas en el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado ... 28 de octubre de 2010 y 25 de octubre de 2012) ... Resolución de 1-6-2021 ...
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El registro civil
... (puntualmente modificada por las Leyes 15/2015 de 2 de julio y 4/2017 de 28 de junio) y puesta en vigor el 30 de abril de 2021 por la Ley 6/2021 y ... Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por determinar si esa pretensión ha ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 15 de julio, la STC 215/1988, de 14 de noviembre, y la STC 322/1994, de 28 de noviembre, entre otras ... 8 RIBA TREPAT, Cristina, en CACHÓN ...