art 104 ley hipotecaria
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de ... Año 2022 2129 ... Rafael Bernad Mainar ... 33 Parágrafos 104-185 del B.G.B. alemán. Otros Códigos civiles también incorporan en su ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ón e integración social y, cómo no, al fomento de la sostenibilidad 104 ... Efectivamente, en una época marcada por la progresiva y acelerada ... para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, introducido por el Real Decreto-ley 6/2012, de ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... de particulares, por la Dirección General del Patrimonio del Estado 104 ... De acuerdo con los arts. 54 y siguientes del Real Decreto 1373/2009, ... la Ley de 16 de diciembre de 1909 de modificación de la Ley Hipotecaria, cambió el sentido originario de la regla de acceso al Registro de la ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... 843), GIL DEL CAMPO (2010, pág. 397), CALVO VÉRGEZ (2011, pág. 104) y PLAZA ROMERO y COBOS GÓMEZ (2016, pág. 874) ... 33 El art. 43 de ... la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... Para la doctrina este artículo emplea el término “ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar ... ódigo civil, en aplicación de lo previsto por el vigente ar tícu lo 104 bis, apartado e), lo que tiene lugar únicamente en el seno del ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... DE LA OLIVA SANTOS, et alii, 2000, 103-104 ... Artículo 400 LEC: «1. Cuando lo que se pida en la demanda pueda fundarse en diferentes hechos o en distintos fundamentos o títulos ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... la familia, de lo que se deriva una falta de necesidad de ocupación 104 ... Si bien esta situación de no uso ha de ser con carácter permanente, ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda el mismo sujeto a ... -
Dinámica del registro
... faltan, lo cual determina la suspensión de la calificación 104 (Art. 254 y 255 LH). En estos casos, el procedimiento no finaliza, pero ... capital que se da a la comunicación escrita, la Legislación Hipotecaria" conserva algunos preceptos en los cuales se contempla ... 110 GÓMEZ G\xC3" ...
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Sentencias
... , causante de las consecuencias secundarias vinculadas a la mora (STS 104/2011, de 8 de marzo) ... Regla de la previsibilidad e interés ... que no prevé, en el marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras (art. 1825 del Código ... para las hipotecas inmobiliarias en los artículos 1876 del CCv y 104 de la LH ... Que no tiene reconocido el efecto de la oponibilidad de ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... 71.6 Ley Concursal) 104 ... Por otra parte, hay supuestos donde existe dificultad para ... la inscripción tabular de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la garantía y no su constitución ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... En su primera fase de implantación (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que exigían la plena ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... 104/2002 de 8 de abril de 2002, ha afirmado que el protocolo familiar no forma ... Además, el artículo 14 de la Ley Hipotecaria, reconoce al contrato sucesorio como título sucesorio material ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO (CLÁUSULA SUELO) ... antes de que expirara el plazo de transposición de la Directiva 2014/104, dicha acción por daños está comprendida en el ámbito de aplicación ...
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Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... Noruega, § 104) ... Sobre tales bases, el Código Civil español en su ar tícu lo ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido objeto de atención; a ellos ... atendiendo a circunstancias personales sobrevenidas del deudor 104 ... 101 Vid. supra 2.1 ... 102 Algo que Gómez Ligüerre ( ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 5. Goza de la preferencia e inmediatez del poder sobre el inmueble. Dice el art. 104 L.H. que la hipoteca “sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ar tícu los 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino desenvolver en el ámbito ... la inscripción de los documentos judiciales (en este sentido el art. 104" del Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social señala que \xC2" ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... e) Otros códigos latinos posteriores. f) La legislación hipotecaria". g) La redacción del Código Civil español de 1889. 2. ANÁLISIS DEL ART\xC3" ... Propiedad, sin que dicha inscripción implique un cambio de naturaleza 104 ; así como el ar tícu lo 2.5 de la ... 1972 Rev. Crítica de Derecho ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... la Constitución del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998]», ... cit., pp. 99-104 ... 414 GUILLERMO SCHUMANN BARRAGÁN ... 2.3. La iniciativa procesal ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que ... o la propiedad compartida 103 , pueden reducir el tipo de gravamen 104 entre el 10 por 100 y el 100 por 100 ... Además, se establecen ...
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Revistas españolas
... 104, 2017, pp. 445 ss ... Arzoz Santiesteban, Xabier: «La eficacia del ... de legalidad del procedimiento notarial de ejecución hipotecaria», en RDC , núm. 2, 2017, pp. 83 ss ... Castillo Martínez, ...
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El concurso de las personas naturales
... , con la Hacienda Pública o la derivada de una ejecución hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido con la subasta no fue ... 104 del TRLC; y, de otro lado, supone una omisión legal que podría dar lugar ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de un bien inmueble (sobre ... más o menos tiempo en función de los pagos aplazados pactados 104 ... De este modo, el ar tícu lo 621-54 del Código Civil de Cataluña ... -
Título III. De las relaciones tutelares
... @@Artículo 104. Gastos, daños y perjuicios ... 1. Los gastos que origine a su ... de sus modalidades –personal, aval bancario, pignoraticia o hipotecaria– ... @@@Artículo 141. Inventario ... 1. El tutor está ...