art 104 ley hipotecaria
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... finales del siglo XIX y principios del XX) por la primera Ley Hipotecaria y la legislación de quiebras y suspensión de pagos. De un régimen legal ... 104" ... Sobre el complejo juego de las expresiones «bien afecto» y \xC2" ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... Este sistema se vio modi’cado por la Ley hipotecaria de 1909 que, al crear el procedimiento judicial sumario para la ejecución ... nera más ajustada posible a la realidad 104/105 ... Es frecuente que con anterioridad a la carga que se ejecuta, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... 2 a 4 del art. 104 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) o ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... la procedencia de la exoneración del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de insuficiencia de masa, dado lo ... la posibilidad de revocar ha cesado por el transcurso de cinco años 104 ... Sólo el juez puede deducir y comprobar si se ha cumplido el plan de ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... sujeta al régimen general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... Tratándose de una indivisión ... 104 : «la partición puede llevarse a efecto mediante la transformación de ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre Régimen de Sociedades ... Artículo 104. Pérdidas por deterioro de los créditos por posibles insolvencias de ...
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El contrato de concesión de servicios. Un instrumento público prestacional en evolución
Se estudia la concesión de servicios a la luz de lo dispuesto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, con énfasis en la figura del riesgo operacional como elemento característico de la misma, el cual es diferenciado del riesgo y ventura y analizado desde el impacto que produce en la retribución del contratista y el equilibrio económico del contrato. Adicionalmente,...
... 1 La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar el procedimiento de ... Revista Catalana de Dret Públic , (número especial), 89-104. https://doi.org/10.2436/rcdp.i0.2020.3514 ... Peiró Baquedano, Ana ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... J. de N. , Núm. 15, Enero-Junio 1993, págs. 92, 96-97, 103-104 y 105; ALBIEZ DOHRMANN, K. J., «Arts. 620-621», en Comentario al ... hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el único sucesor a título ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... -entre otras causas- por enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), salvo que se hubiese ... carácter accesorio de la hipoteca respecto del crédito (artículos 104 LH y 1857 Cc). Pero por lo demás, opera la libertad de pacto: puede no ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... En realidad, aunque algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, ... fue denegado el acceso de dichos inmuebles al Registro de la Propiedad 104 ... Sin embargo, sí se declaraban inscribibles los templos, capillas, ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... Hipotecaria: cfr artículos 2 y 55 Ley ... II. Se prohibió ex artículo 2 Ley ... El concepto de «control» (&9-104 y sigs.), se refiere a la posibilidad de dar instrucciones respecto de una ... -
Elementos comunes
... Reglamento Hipotecario no parten de tal norma, sino de la Ley Hipotecaria a la que desarrolla 457 ... 5.3. Naturaleza jurídica ... Partiendo ... 104, si el derecho de sobreedificación o subedificación se ejercita sobre ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... la limitación establecida, en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987 ... Luces y sombras del ...
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La coexistencia de derechos civiles en España. Criterios de aplicación
... án, pero para resolver una cuestión sobre responsabilidad hipotecaria del mismo piso aplicaremos el derecho civil estatal ... Las normas de ... Parte General del Derecho Civil., pág 104, la existencia de un cambio del “autonomismo” al “foralismo” ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... no aparece recogida en el número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo establecido en el número 2 ... ón del dominio por el Estado en http://www.ccopyme.org/articulo.php?a=104. POU DE AVILÉS, J.M., La renuncia en el derecho civil español ... -
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el cuerpo de esta demanda ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... una administrativa, que concertaron un préstamo con garantía hipotecaria multidivisa; la escritura fue redactada por el banco y éste, no facilitó ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... 104, nos recuerda que “Lo que diferencia una relación contractual ordinaria ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... arts. 121-24 y 122-5 CCC) 104 ... Por último, en el apartado tercero del artículo 531-27 CCC, por si ... mayor parte del contenido de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria ... El legislador catalán ha considerado que la usucapión es un ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este precepto se ha dicho que trataba de agotar las posibilidades de ... esta misma doctrina para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del mandato del ar tícu lo 114 ... -
Cesión
... , Lourdes: “Comentario a los artículos 149 a 152 de la Ley Hipotecaria”, en Albaladejo García, Manuel y Díaz-Alabart, Silvia (dirs.): ... cabida ... el crédito hipotecario, dados los términos del artículo 104 de la expresada Ley hipotecaria, constituye una carga o gravamen del ...
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Anexo 3
... ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos provisionales. Naturaleza de este ... Lección 104": 2. Actos de jurisdicción voluntaria en negocios de comercio ... Secci\xC3" ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA REGLA DEL CONSENSO DE LA ... En 1980, J. SEARLE propuso 104 el experimento mental de la habitación china 105 para ilustrar esta ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Hipotecaria ... Estarán exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la ... El Tribunal Constitucional, en la Sentencia 104/1990, ratificada en la 129/99, dispone: ... "Para privar al enajenado de ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... ón de las partes y terceros al fallo judicial (artículos 103 y 104 de la LJCA). 1.1. Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 ... Española y su corolario registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de ...