arrendatario persona juridica
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Impuestos directos
... obtenido a título gratuito por una persona física como consecuencia de la sucesión ... 35/2006 (LIRPF) cuando, siendo el arrendatario una persona jurídica, quede acreditado que el ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... artículo 25, recoge el derecho de toda persona a la alimentación, al vestido y a la vivienda ... la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o bien ha expiración el plazo fijado ... ser una persona física, o una persona jurídica, pública o privada ... Se ha planteado la ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... del deudor, que hagan lo que «toda persona sensata procuraría en interés propio y lo que ... de buena fe por incumplimiento del arrendatario de su obligación de mantener la industria en ... creo que la rebus sea la institución jurídica aplicable a muchos de los contratos cuyos ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... desde el punto de vista de la seguridad jurídica que ha de presidir el conjunto del ordenamiento ... la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo régimen previsto en la ... la identificación de la vivienda y de la persona propietaria. No obstante, algunas de ellas ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de obligaciones 3.3.2 Naturaleza jurídica de la solidaridad pasiva 3.4 Ampliación del ... 65 Artículo 116 C.P. «1. Toda persona criminalmente responsable de un delito lo es ... a gas en la misma y junto con su arrendatario fue a investigar la procedencia del olor. Para ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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A
... heredero ab intestato aquella persona que, al no haber heredero designado en ... de profesionales formados en materia jurídica, a quienes acudían no sólo las partes de un ... Derecho que asiste al arrendatario de un inmueble para su adquisición mediante el ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Esta práctica jurídica me ha permitido analizar mejor las peculiaridades ... o derecho que pertenece a más de una persona de forma proindiviso, debiéndose entender como ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... ón de derechos entre arrendador y arrendatario por adquisición de la propiedad de la finca ... el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica, dada en ... @@6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad ... El artículo 24.f) LAR ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... DATOS DEL ARRENDADOR, sea persona física o jurídica. En este último caso, el ... Y de otra, ... DATOS DEL ARRENDATARIO. Indicar el nombre y apellidos, así como el NIF ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... Concepto, naturaleza y regulación jurídica". 2. Clases.—III. EL FORMULARIO BARECON: EVOLUCI\xC3" ... 2.2. Obligaciones del arrendatario.—IV. LAS CLÁUSULAS SOBRE SEGURO: 1. La ... de buque es aquel mediante el cual una persona —el arrendador u owner — cede a otra —el ... -
IRPF
La reducción por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda resulta aplicable cuando el inmueble sirve de vivienda permanente a una persona física concreta con independencia de que el arrendatario sea una persona jurídica (Tribunal Superior de Justicia de Madrid. Sentencia de 5 de julio de 2011)
... esta reducción no aplica cuando el arrendatario es una persona jurídica, con independencia de ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... detrimento de tercero el derecho del arrendatario, cuya naturaleza jurídica, cercana a la real, ... haya concertado de buena fe con la persona que parezca ser propietario en virtud de un ... -
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... pudiera subrogarse en calidad de arrendatario, con revisión de la renta. Consideraban que la ... fallecimiento, y de la identidad de la persona que, estando facultada para ello, tiene la ... infracción del principio de seguridad jurídica y de la buena fe ... Para justificar la ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
Revista jurídica sobre consumidores ... EfECTOS JURÍDICOS DEL ... económicas, seas arrendador o arrendatario, si llegara a declararse que el estado de alarma ... Dicho artículo señala que la persona física o jurídica arrendataria de un contrato ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... judicial de convivencia del menor con persona o familia ... Las ayudas económicas ... civiles, tengan o no personalidad jurídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y ... el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su ... caso, ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 7 Según el mismo: «Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le ... Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid. 2009. Recuperado de: ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ordinaria de la expropiación forzosa, la persona beneficiaria deberá pagar a la Administración ... uso de la vivienda habitual», Revista Jurídica del Notariado, 88-89, 2014, p. 206, expresa en ... necesidad de vivienda del arrendatario 16 ... La finca urbana tiene que referirse a una ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual ... el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana ... así como con el principio de seguridad jurídica (art. 9 CE), porque, si bien la parte apelada ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... busca ofrecer una potencial respuesta jurídica que aporte un elevado nivel de justicia material ... , entre ellos el derecho del arrendatario 21 ... En caso de custodia compartida y derecho de ... Esta persona habrá de seguir haciendo frente a los gastos de ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... la protección del derecho del arrendatario, justifican que se impongan excepciones a la ... POTHIER, siguiendo la tradición jurídica francesa, afirmó la naturaleza personal del ... , y no puede ser obligado a que sea otra persona quien cumpla dichas obligaciones 46 ... Esta no era ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... solvens de subrogarse en la posición jurídica del acreedor ... 6.4.8 Conveniencia de ... — La persona condenada solidariamente que paga más de lo que ... paga al arrendador en defecto del arrendatario", así como el hipotecante no deudor ... 428 D\xC3" ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 17.12 LPh. iV. naturaleza jurídica de las normas comunitarias reguladoras del ... solución para el caso de que el arrendatario se opusiera. Vid., «La regulación del negocio ... una medida excesivamente gravosa para la persona que alquila un piso con ines ... ni autoridad ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... el adjudicatario de la vivienda, sea este persona física o jurídica, y no solo cuando se hubiera ... , prorrogable a voluntad del arrendatario hasta completar el plazo de cinco años. Por ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... mercado residencial tensionado y el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 años ... Virgili - Doctora en Derecho y Asesora jurídica en temas de vivienda - Magistrado del Gabinete ...