arrendatario persona juridica
-
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... El empresario, o empleador, es la persona que tiene contratado a su empleado o dependiente, o tiene una relación jurídica con él, de dependencia, en virtud de la cual se ... por los hechos dañosos de su arrendatario en el uso de la cosa arrendada. Este supuesto se ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... antes del 9 de mayo de 1985 con arrendatario persona física. El arrendatario a que hace ... es una persona física o una persona jurídica ... 5.2. Disposición Transitoria Tercera: ...
-
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... en común que posibilitan a cualquier persona la inversión indirecta (a través de ... titular puede ser una persona física o jurídica (sociedad de capital o no; PFP o no; y ... de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias, adicional a la ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... dicos como los “presupuestos que la persona necesita para su autorrealización y el ... la sociedad, constituida como persona jurídica, es la titular del patrimonio social que queda ...
-
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Cabe tener en cuenta, que el arrendatario es la parte más débil del contrato, social y ... ños de duración, cuando el arrendador es persona física, o siete años, cuando es persona ... jurídica) ... 99 años o vitalicio ... a) ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... Este estudio aborda la cuestión jurídica acerca de la normativa que ha de regular los ... ómicos adicionales y, por otro, el arrendatario adquiere el derecho a un espacio en el interior ... de morada o residencia en la cual una persona o una familia puedan desarrollar la intimidad de ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... de inmuebles arrendados por impago de rentas por parte del arrendatario puesto que hay autorización y consentimiento mediante el contrato de ... que se hayan visto privados de ella sin su consentimiento, la persona física que sea propietaria o poseedora legítima por otro título, las ... -
Legislación extractada y actualizada
... b) «consumidor»: toda persona física que, en los contratos regulados por la ... «profesional»: toda persona física o jurídica que, en las transacciones reguladas por la ... ni efectuarle la comunicación al arrendatario en los domicilios designados en el párrafo ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... neminem laedere , que protege a toda persona del eventual sufrimiento de un daño injusto 487 ... caso en el que el arrendatario trata de resolver anticipadamente un contrato de ... los graves problemas de inseguridad jurídica a los que, en la actualidad, el justiciable ha de ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... muy reciente en nuestra historia jurídica ... El presente capítulo pretende, por ello, ... modelos de familia fundados por una persona o por una pareja homosexuales, dado que nuestro ... una relación estable de pareja del arrendatario fallecido, lo que provocó no pocas situaciones ...
-
Ley del impuesto sobre sociedades
... -capitalización, g) seguridad jurídica, y h) lucha contra el fraude ... En el ... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... integrará en la base imponible del arrendatario la diferencia positiva entre la cantidad deducida ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
-
Tributario
... de viviendas en los que el arrendatario es una persona jurídica ... Resolución de 15 ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para que nazca el contrato a la vida jurídica. Este fundamento de la contratación se acoge ... d) Corresponden a todo poseedor o arrendatario ... La respuesta correcta es la b) ... El ... por el tiempo aleatorio de la vida de una persona. La transmisión del dominio queda perfeccionada ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... dotar al consumidor de una protección jurídica, administrativa y técnica, contribuyendo a la ... la consideración del consumidor como una persona interesada en los diferentes aspectos de la vida ... o rechaza- ‘das por el comprador o arrendatario con independencia del contrato principal, viene a ...
-
Duración del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones preliminares. -II. Obligaciones del arrendatario. -III. Extinción y subrogación en el contrato arrendaticio. A. Arrendatario persona física. B. Arrendatario persona jurídica C. Indemnización por extinción del contrato. D. Preferencia para continuar en el local.
... como de recho irrenunciable del arrendatario, desfiguraba la fisonomía del contrato ... en los que el arrendatario sea una persona física o jurídica, disparidad establecida en ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... repercute ordinariamente al arrendatario una serie de costes adicionales que encarecen el ... el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca. La ... que no pudiese afectar a su naturaleza jurídica y a su condición de derecho subjetivo; al ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... ón de las pensiones vencidas por la persona legitimada al efecto ( infra, sub 4) ... 1 ... reconocido el derecho de asistencia jurídica gratuita en el pleito, corroboraba que necesitaba ... de leasing sobre un piso, que el arrendatario acabó adquiriendo en ejercicio de su derecho de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la ... , y el domicilio conyugal como la sede jurídica de ambos cónyuges, el lugar donde se localiza el ... vivienda se atribuye al cónyuge no arrendatario, el ar tícu lo 15 de la LAU prevé que, en los ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... jurídica, impulsar la unificación de criterios en la ... ), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del IBI (titularidad del inmueble), etc ... y obras, contribuyente es la persona para la que se realiza la obra y sustituto la ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , la propia relevancia o transcendencia jurídica del retraso como pretensión indemnizatoria» ... ía de las pérdidas sufridas por el arrendatario porque no refleja todos los gastos del contrato ... , unas secuelas o incluso la muerte de una persona que nada tienen que ver con un accidente de ...
-
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios ... CÓMO REgULAR ... ón de consumo; y d) el anfitrión es la persona" física o jurídica que cuenta con un título jur\xC3" ... importante en su ejecución para el arrendatario. Difícilmente la aplicación de la cláusula ...
-
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... el arrendamiento debe ser el propio arrendatario, pues le será de enorme efectividad para ... En definitiva, que la norma jurídica solo se aplicará en defecto de convenio ... á cesión el cambio producido en la persona del arrendatario por consecuencia de la fusión, ...
-
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... El ámbito de regulación jurídica de estos contratos es, en primer lugar por lo ... -arrendador, cede su uso pacífico al arrendatario, el cual además tendrá la facultad exclusiva y ... sin el consentimiento del cónyuge, o persona análoga que conviviera con el mismo, podrán ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de importancia en la materia ... Arrendador financiero. Arrendatario financiero. Concurso del usuario. Acciones de ... judicial y con citación de la persona a quien deba perjudicar, o de su causante, o que ...