arrendatario persona juridica
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el ... , es distinta la naturaleza jurídica de una renta o canon arrendaticio, frente a una ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... según esta posición, de una relación jurídica de naturaleza estrictamente personal, al amparo ... ón trazada entre el quebrado arrendatario (que tendría derecho a seguir disfrutando del ... una de las desventajas del concurso de persona física es la inmediata pérdida de la vivienda ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... de incertidumbre 11 e inseguridad jurídica 12 que ... 6 Sobre la imprecisión de este ... lo contrario en el contrato, el arrendatario gozará del derecho de adquisición preferente ... án ser cedidas íntegramente a una única persona usuaria, que figurará como responsable en todo ... -
Sentencias del Tribunal Supremo posteriores a la reforma de 2015 con pronunciamiento acerca de la RPPJ
... por, presuntamente, simular ser arrendatario de un local sin serlo realmente, procediendo a ... en su FJ 3º se pronuncia respecto de la persona jurídica recalcando que ha sido ... 492 STS ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 2/75 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LEÓN. N.º 39. MAYO 2016. ISSN ... de acceso fácil para que cualquier persona, incluso aquellas que tengan limitaciones en la ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... acto mediante el cual se despoja a una persona de la posesión o tenencia de un bien inmueble, ... principales requisitos y su naturaleza jurídica, así como la posibilidad de interponer recursos ... , en el que como todos sabemos, el arrendatario paga una renta al arrendador ... @@3.2 ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... de bienes que, sin tener personalidad jurídica, sí que puede ser parte de un acuerdo. No se ... ) y, aunque pueden coindidir en la misma persona, dos o más personajes que siempre son distintos ... a analizar si la situación de un arrendatario es debida a la crisis o a su propia llevanza del ...
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Disposiciones comunes
... que la fianza sea incrementada, o el arrendatario que disminuya, hasta hacerse igual a una o dos ... , que no tiene la menor justificación jurídica ni tampoco ética. El criterio de la citada ... primeros años si el arrendador fuese persona jurídica, la fianza no estará sujeta a ...
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Los arrendamientos de cosas
... 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato ... 2.º A hacer en ... Duración: mínimo 5 años (7 si es persona" jurídica) + 3 años. La obligación de la duraci\xC3" ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... gastos adicionales que se repercutan a la persona usuaria» ... Sin embargo, también existe ... constituye una auténtica obligación jurídica, y cuyo incumplimiento activa a favor del ... SÁNCHEZ, entre otros, que «el arrendatario de servicios está vinculado por una obligación ...
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¿Los discapaces pueden ser designados fiduciarios?
... y las de incapacitación de una persona no hay que entenderlas como contrapuestas, en el ... e incapacitación , en “Protección jurídica patrimonial de las personas con discapacidad”, ...
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Registro de la Propiedad
... ón en el domicilio social la recibió una persona que manifestaba ser empleado de la sociedad. Pero ... jurídica con transcendencia tributaria es la sucesión de ... , sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo máximo de treinta (30) días, el ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... renta contractual, en beneficio del arrendatario ... REBUS - MODELO DE DEMANDA JUICIO ... a la diligencia normal de cualquier persona o a la propia de una persona especializada, ... para la aplicación de esta figura jurídica y flexibilizando sus consecuencias jurídicas, lo ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... Ej. Labores de asesoría jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, ... 14 LIVA, o bien, cualquier otra persona que no tenga la condición de sujeto pasivo ... En el supuesto en que el retenedor (arrendatario) NO hubiera practicado la RETENCIÓN y resultara ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... , especialmente si se trata de una persona física que se vale del préstamo para financiar ... arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos ... en su integridad la carga económica y jurídica del préstamo que va a contratar y que, por lo ... -
Conclusiones
... Respecto al arrendatario, se manifiesta en el incremento de los litigios ... ón del condominio es una operación jurídica de partición y no de transmisión de dominio ... subjetiva, la novación se produce en la persona del acreedor y con mayores dificultades en la del ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... , con independencia de su naturaleza jurídica", arrendamiento, franquicia o gestión, queda con\xEF\xAC" ... En este sentido, se crea en una persona" (el proveedor o empresa externa al hotel) una con\xEF" ... empresarial o profesional, el arrendatario pueda subarrendar la finca o ceder el contrato ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Por otra parte, en esta misma relación jurídica se contempla derecho de opción de compra ... reparaciones correspondientes a un arrendatario y las cuotas de administración. Además, ... a siete años según sea el arrendador persona física o jurídica, e incluso novar la relación ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... operatividad, atender a la naturaleza jurídica del contrato, así como al régimen jurídico por ... », y b) «por habitaciones, debiendo la persona" propietaria residir en ella. En estos casos, podr\xC3" ... necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Ese concepto de habitabilidad no puede ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... sistemático tiene como consecuencia jurídica que el derecho a la vivienda sea, en su ... El salario medio por persona ocupada creció a un ritmo medio anual del 0,4%; ... y se formule oposición por el arrendatario, la resolución definitiva seguirá los trámites ...
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La vía contractual
... vínculo de poder más intenso entre una persona y un bien. El propietario debe tener capacidad ... la finalidad de restablecer la igualdad jurídica entre los contratantes, ... debiendo solucionar ... bles, equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... en el Registro puede otorgar al arrendatario y, derivado de ello, al propietario, con el fin ... siete años según el arrendador sea una persona física o jurídica con duración legal mínima y ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... recobrado importancia una institución jurídica -el retracto de crédito litigioso regulado en el ... de operaciones mercantiles (normalmente, persona física o jurídica vinculada de algún modo con ...