arrendatario persona juridica
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El concurso consecutivo
... ón como administrador concursal de la persona que hiciera las veces de mediador, que no tendrá ... En caso de deudor de persona jurídica, se presume que el centro de sus intereses ... años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por cien del ...
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Sentencias
... Parte general.–2. Derecho de la persona.– 3. Obliga ciones y contratos. Responsabilidad ... infracción de una determinada norma jurídica aplicable en la resolución de las cuestiones ... de acuerdo con su artículo 13, el arrendatario tenía derecho a continuar en el arrendamiento ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... el derecho de retracto del arrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ... DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA.—V. EFECTOS Y CONSECUENCIAS DE LA ... determinado con prioridad respecto a otra persona o subrogándose en el lugar de quien ya lo había ... - Desalojo de “okupas”
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... es una constante en la vida de una persona, manifestándose en todos los ámbitos de las ... , impago de la renta por el arrendatario, vicios en la cosa vendida, etc.) ... La mejor ... de conflicto desde una perspectiva jurídica ya que sobre él inciden los diferentes ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ía ser un pacto entre arrendador y arrendatario (por el que se acordase que en caso de venta el ... 9.4 sería más bien a la consecuencia jurídica prevista en el mismo, pero no al supuesto de ... haya concertado de buena fe con la persona que parezca ser propietaria en virtud de un ... -
Registro de la propiedad
... , puede ser objeto de negociación jurídica, ordinariamente vinculada a la titularidad de la ... ón del tracto sucesivo cuando la persona a cuyo favor hubiera de practicarse la ... de arrendamiento en el que el arrendatario renuncia de manera expresa al derecho de ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con ... locativo a lo largo de toda su vida jurídica, incluso en su momento final de declinación u ... 1.158 del Código Civil, “cualquier persona puede pagar por el deudor, tenga o no interés en ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
Revista jurídica sobre consumidores ... tuation with ... de Arrendamientos Urbanos , en los que la persona arrendataria acredite ante el Juzgado encontrarse ... del desalojo, y siempre y cuando el arrendatario acredite ante el Juzgado hallarse en una ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... entre dos o más partes de una tercera persona que formula frente o junto a las demás partes ... cotitular del derecho o de la relación jurídica controvertida y podría haber estado desde el ... de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así ... como en el asegurador en los ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha ... modesto homenaje a su magisterio y su persona; arquetipo del profesor volcado a la universidad ... oferta de venta del mismo terreno al arrendatario. En la oferta se indicaba que el arrendador y ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... consensual, por virtud del que una persona se obliga a prestar a otra alojamiento ... Mientras que en el subarriendo el arrendatario cede el uso y disfrute de alguna de las ... , cuando configuremos la naturaleza jurídica del tipo contractual, y cuando intentemos ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... carga de la demanda y de la posición jurídica tutelable asociados a la ejecución ... 1 ... dirigido a exigir o a reclamar a otra persona una conducta positiva o negativa, es decir, un ... rol negocial –el arrendador o el arrendatario, el franquiciador o franquiciado, el empresario o ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... jurídica al cambio sobrevenido de las circunstancias ... contratantes, de tal modo que si el arrendatario desistía antes del transcurso de los mismos ... el de la promesa de acompañar a alguna persona ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tracto de comuneros (1522 CC) o el arrendatario (25 LAU)o convencionales, en cuyo caso hay que ... a la libre disposición de bienes de una persona, así como las resoluciones a que se refiere el ... sin distinción de la persona física o jurídica a que pertenezcan, y por tanto, los de las ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... «Arrendatario» – del servicio– parece un término tan ... concretas que en nuestra tradición jurídica se habían tomado en consideración [entre las ... ni son de la propia actividad de la persona que los encomienda a otro (por ejemplo: será ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... VECES EL IPREM PARA ENTENDER QUE EL ARRENDATARIO SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD. 3 ... «1. La persona arrendataria de un contrato de vivienda habitual ... por tal la persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... ógicas y éticas adecuadas a la tutela jurídica de dicho asunto ... " ... »Tercero. No se sabe a ... que en la sentencia transcrita, es una persona jurídica y no unos profesionales. Es decir, una ... dedicado a centro médico al ser el arrendatario una persona jurídica, su objeto no es propio de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... incuestionable la transcendencia jurídica que tiene la consideración o no de la finca ... están representadas por la misma persona, que no es otra que el cónyuge de la entonces ... : FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO PARA EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que la Administración pública confiere a determinada persona física o jurídica, temporalmente, el ejercicio de cierta actividad ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... contribuya a dotar de mayor seguridad jurídica a un fenómeno de tal entidad jurídica e impacto ... generalmente conmutativo, por el cual una persona se obliga a entregar una cosa deter-minada, como ... decreto no ha de perjudicar al arrendatario, en tanto que la consumación de la venta ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 56, mayo-agosto de 2021 pp ... y Usuarios, en la medida en que la persona que explota el negocio actúe con un propósito ... necesidad permanente de vivienda del arrendatario. De este precepto legal pueden extraerse una ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... a autorización y dispone que el arrendatario debe ser titular de la autorización ... (modos de transporte, organización jurídica, etc.). Vid. l. duBouIs y C. BluMann, Droit ... que «[p]or el contrato de agencia una persona natural o jurídica, denominada agente, se obliga ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... Cuando una persona que no es verdadero titular de un derecho, sin ... esa protección basada en la apariencia jurídica no es sino un medio para conseguir la seguridad ... Gr. un arrendatario, un usufructuario, un depositario, un ...