arrendamientos urbanos prorroga
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Arrendamientos Urbanos de 1994. Así, cuando el arrendamiento de ... moratoria prevista legalmente o de la prórroga obligatoria del contrato, así como los ... -
Bibliografía
... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... de negocio sometidos al régimen de prórroga forzosa», Diario La Ley , núm. 8.449, 2014 ...
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Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... -aquel que estaba amparado en la prórroga forzosa conforme a la Ley de 1964 de os urbanos -, en la actualidad estas conductas se han ... -
Cambios en materia de seguridad social
... PRÓRROGA DE LA VIGENCIA DE LOS ERTES POR FUERZA MAYOR: ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... -
STS 151/2014, 14 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESALOJO. PLAZO. La arrendataria pretendía prolongar su estancia en la vivienda a la vista del retraso que pudiera producirse como consecuencia de las impugnaciones administrativas, pero esto no interrumpen el proceso de desalojo, sin perjuicio de que si el arrendador no iniciara las obras en el plazo establecido, podrían aplicarse, en su caso, las consecuencias previstas...
... de retorno, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, y tras exponer hechos y fundamentos de ... prórroga y requiriéndoles para que desalojaran antes del ... -
Poder judicial y declaración del estado de alarma y sus prórrogas
... como terremotos, inundaciones, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud, ... parlamentario de autorización de la prórroga del estado de alarma tiene, según nuestra ...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, o sus precedentes de 1995 y 1980. Sin ... duración, y entra- sen en la primera prórroga o en alguna otra ... LA NOTARIA | |1/2018 ... , en el ámbito de los arren- damientos urbanos, de la norma de resolu- ción de “los ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.D. La exención de los arrendamientos de terrenos no edificables ... Al igual que ... urbanas sujetas a prórroga forzosa se ha de tomar un período mínimo de ... especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente ...
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ATS, 14 de Enero de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DENEGACIÓN DE PRORROGA. No pueda considerarse a la esposa del demandado como titular del contrato de arrendamiento, dado que en el mismo no figura como arrendataria y por tanto resulte improcedente la denegación de prórroga del contrato de arrendamiento instada por la arrendadora, fundamentada en la titularidad privativa por la esposa del demandado de una vivienda en el
... de arrendamiento por denegación de prórroga. Considera la recurrente que en la época ... rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en los relativo a la subrogación por ... -
SAP Badajoz 255/2000, 30 de Noviembre de 2000
Prórroga forzosa del contrato. Arrendamientos urbanos. Vivienda en propiedad. Causa de necesidad
... arrendatario del mismo, denegándole la prórroga forzosa del contrato de inquilinato, que había ... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a los arts. 6 y 7 del Código civil, ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... @@Nueva prórroga de la entrada en vigor de la Ley del Registro ...
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Transporte terrestre
... /2180, de 18 de diciembre, por el que se prorroga el periodo de referencia del Reglamento (UE) ...
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Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales ... prórroga forzosa, en interés del concurso. Comentario ...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... Escrito por : CMA/CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la ... segundos, amparados por un derecho de prórroga indefinido y en los que, por tanto, la máxima ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... de forma poco técnica se ordenaba la «prórroga como definitiva» de la anotación preventiva de ...
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Revistas Españolas
... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y responsabilidad civil derivada de culpa ... : «¿Es conforme al Derecho europeo la prórroga de las concesiones de costas?», en RDU , núm ...
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Nociones instrumentales
... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ... , por lo que no se encuentra bajo prórroga forzosa ... La sentencia recurrida, en ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas particulares de viviendas de ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que equiparaba a la Iglesia ... arrendamiento, a efectos de evitar la prórroga forzosa. La sentencia declaraba que la ...
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Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa del coronavirus
... - Ser titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... precedente cuando existía una prórroga con carácter forzoso, una congelación de las ... -
SAP Girona 423/2013, 14 de Noviembre de 2013
Arrendamientos urbanos. Expiración del término. Prórroga forzosa. Real Decreto 2/85 de 30 de abril
... expiración del plazo y denegación de prórroga por tácita reconducción. Para el caso que la ... por el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, texto refundido aprobado por Decreto ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... : aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo por lo que respecta al plazo ... será 2 años, con posibilidad de prórroga, la renta anual será del 3% del importe total de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... Se amplía la prórroga obligatoria de tres a cinco años (a siete en ...
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ATS, 4 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA POR CAUSA DE NECESIDAD. OPONIBILIDAD A LOS HEREDEROS DEL RENUNCIANTE.