arrendamientos urbanos prorroga
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... No se puede anotar la prórroga de una anotación ya cancelada previamente. Como ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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Elevación a público de contrato de subarriendo. Duración
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de subarriendo. (IES)
... ón a la expiación de cada duración o prórroga en las mismas condiciones recogidas en el ... En el caso de los arrendamientos urbanos, tras la Ley 29/1994, de Arrendamientos ... -
Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... la hora de evaluar la oportunidad de la prórroga debe tomarse en consideración el impacto que ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... la constitución forzosa y la prórroga forzosa, y los que conlleva la expropiación ... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ... a la otra su voluntad en contra de la prórroga con al menos sesenta días antes del vencimiento ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... ídico 4º) o con las condiciones de la prórroga arrendaticia establecidas en la legislación de arrendamientos urbanos (AATC227/1983y236/1985 ), pero ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ... ás, también podrá solicitar la AC una prórroga por tiempo no superior a dos meses más si ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... Esta prórroga se ha previsto por el Real Decreto Ley 26/2020, ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... precedente cuando existía una prórroga con carácter forzoso, una congelación de las ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ... autorización, pudiéndose solicitar su prórroga por períodos adicionales de otros 10 años ...
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SAP Barcelona 206/2007, 23 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR DENEGACIÓN DE PRÓRROGA FORZOSA. OCUPACIÓN POR ARRENDATARIO DE DOS VIVIENDAS. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. No puede la parte actora denegar la prórroga forzosa del contrato de arrendamiento suscrito con la demandada, pues aunque ésta sea propietaria de otra vivienda, y sin que aquí sea...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... Así mismo, no tendrá derecho a disminución de la renta o prórroga del contrato por la realización de estas actividades, salvo acuerdo en ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... las pólizas son anuales con acuerdo de prórroga. Aunque la norma permite una duración de hasta ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Procesal Civil
... el Real Decreto-ley, se opera una prórroga del periodo de suspensión del lanzamiento, ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... de resolución, o denegación de la prórroga, a saber: A) la causa de resolución del número ... LAU 1964, Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... LEC, Ley 1/2000, de 7 de ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... podría haber regulado aspectos como la prórroga forzosa a la que se refiere el ar tícu lo 9.1 ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda por cincuenta y cinco años y duración indefininda
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de finca urbana.
... y alega que la propia Ley de Arrendamientos Urbanos contempla que el arrendatario pueda ... determinado, y para que se produzca la prórroga tiene que haber acuerdo de las partes ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... para alzarlas y ocuparlas sino que se prorroga en el tiempo, tras la conclusión de las obras al ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Planteamiento y delimitación
... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ... carácter temporal y es susceptible de prórroga, también temporal, si se mantienen las ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... y, precisamente, por los 5 años de prórroga que se supone tenía derecho la arrendataria. Si ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (iii) error en la aplicación de la ... , que establecía "un sistema de prórroga forzosa bianual por el hecho de que el ... -
Impuestos directos
... IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO. Prórroga de su vigencia para 2017. Real Decreto-Ley ... a la Ley 29/1994 de arrendamiento urbanos conforme a su artículo 2. A juicio del Tribunal ... , sino, por contraposición a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda -art. 3-, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón de embargo, teniendo en cuenta la prórroga que produce la expedición de la certificación ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...