servidumbre propiedad horizontal

41163 resultados para servidumbre propiedad horizontal

  • Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia

    Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.

    ... nueva en construcción y a constituir la misma en régimen de propiedad horizontal, junto con la constitución de una servidumbre de paso, sobre ...
  • STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014

    ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

    ... Jon , interpuso demanda de juicio sobre propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... local en dos y constitución de una servidumbre sobre elementos comunes - STS 28 de marzo 2012 -, ...
  • Inmatriculación de finca segregada y resto. Propiedad horizontal: descripción de elementos comunes y privativos

    Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública rectificada de ampliación de obra, segregación, división horizontal, extinción de condominio, constitución de derecho de vuelo...

  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ...401), porque se admitía explícitamente para el caso análogo de haberse hecho objeto, no de copropiedad, sino de servidumbre (art. 544). Sin embargo, existía sin duda un límite muy importante en los artículos 575 y 576. Lo que en ellos se dice para la pared medianera era ...
  • STS 215/2015, 29 de Abril de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...

    ... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal. . 8. En la motivación para dar respuesta al ... de los tres edificios constituyó una servidumbre de paso de la que serían predio dominante los ...
  • STS 286/2014, 3 de Septiembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CAMBIO DEL DESTINO COMERCIAL DEL PISO A RESIDENCIAL Y ALCANCE DE LAS OBRAS PROYECTADAS. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la...

    ... para el actor y el local de su propiedad, y ser adoptado con abuso de derecho, referente a ... anterior, se declare y constituya una servidumbre de paso a favor del local n° 5 (ubicado entre ... Recurso de casación. . Propiedad Horizontal. Cambio del destino comercial del piso a ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ...
  • STS 760/2013, 3 de Diciembre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACTOS PROPIOS. La comunidad demandada pagó los gastos que le reclamaba la actora hasta el año 1999 en que aquélla se negó a pagarlos y ésta dejó de girarles los recibos "ante la creencia errónea de que tenía tal obligación". Lo que en nada influye que un determinado presidente de la comunidad demandada estuviera presidiendo o formando parte de la comunidad actora (como dice...

    ... de 2007 por ser contrario a la ley de propiedad horizontal y a los estatutos comunitarios de mi ... demandada no puede arrastrar servidumbre de paso" y que se da "únicamente en común con ...
  • STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

    ..., y se basa para ello en la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 7 de la LPH establece ... a la existencia de un derecho de servidumbre" de luces y vistas. De un lado se ampara en el art\xC3"...
  • STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...

    ... por duplicado al Registrador de la Propiedad para cancelación de todas las inscripciones ...ículos 8 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal . Manifiesta que sobre la necesidad el previo ... se funda en la existencia de una servidumbre de paso sobre un elemento común creado al efecto ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... a los predios vecinos una especie de servidumbre de sumisión a dicho uso, lo que no encuentra ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ...Tan clara es esta conclusión que incluso nuestro vetusto Código Civil, en el artículo 569 regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere indispensable para construir o reparar algún edificio pasar materiales por predio ajeno, o colocar en él ...
  • Título II. De las servidumbres
    ...@@@Artículo 551. Concepto. 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido ... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007. J.L.A.P. ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ...
  • Bibliografía
    ... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... FRAGA, F.: “Prehorizontalidad y servidumbre de propietario”. Rev. Dcho. . Notarial, 1981. ...
  • STS 357/2014, 19 de Septiembre de 2014

    SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.

    ... por el demandado por soportar la servidumbre". C.- Subsidiariamente se determine si la afectaci\xC3"ón a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ...ón la regulación de propiedad horizontal, sino el art. 564 CC , pues se trataría de una ...
  • STS 494/2007, 14 de Mayo de 2007

    Propiedad Horizontal. Falta de legitimación activa de los titulares de un local comercial, integrado en una Comunidad de Propietarios, para ejercitar una acción confesoria de servidumbre de desagüe de aguas residuales a favor de la Comunidad contra la voluntad de la misma.

    ...ña Inés a permitir en el local de su propiedad la obra que ordenó el Excmo. Ayuntamiento de ... declare la existencia del derecho de servidumbre de evacuación de aguas residuales a favor de la ...12.1 de la anterior Ley de Propiedad Horizontal ; 2º) por inaplicación del artículo 541 del ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ...
  • La anotación preventiva
    ... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
  • Sentencias
    ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ...ón entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
  • STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011

    Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.

    ...ón del artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . A mayor abundamiento, en sus ...á justificar la imposición de una servidumbre en la forma que prevé el artículo 9.1.c) de la ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...SERVIDUMBRE: MODIFICACIÓN DE LA YA INSCRITA. La inscripción ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ...servidumbre sobre un fundo indiviso. En cuanto al primero de ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p. ...
  • Artículo 9
    ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... cuando se ha intentado constituir una servidumbre que, de hecho, disminuye mucho el valor del piso ...
  • Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
    ... ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que ... la existencia de un signo aparente de servidumbre entre ambos edificios, consistente en que una ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ...ón invade dominio público o zonas de servidumbre pública, a los efectos, por ejemplo, de lo ...

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