arrendamientos urbanos opcion de compra
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... d) El domicilio de los concedentes de la opción o de los titulares del tanteo o del retracto a ... ón no preferente como la opción de compra o el pacto de retro o en aquellos casos en los ... 1º LAU (aplicable asimismo a los arrendamientos de uso distinto por la remisión del art. 31) ...
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22. Las verdades simuladas
... caso de que una persona pague el precio de compra y el bien se diga vendido a ... otra 918 ; en el ... encubre una permuta 929 , el contrato de opción de compra que disimula un arrendamiento 930 , el ...
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Peritación social del acoso moral
... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3" ... · En la segunda fase tiene lugar la compra de las viviendas a bajo precio por parte de los ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y 1994, respectivamente, ... para introducir la opción de solicitar la valoración al auditor, pues ... Publicación proyecto con oferta de compra ... Acuerdo de fusión en Junta (en su caso), ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... disposiciones referentes a la venta y compra de productos o referentes a la concesión de ... ía la prevalencia de la primera opción por défault (di CATALDO, I brevetti per ... de los mercados locales de restaurantes urbanos de comida rápida, y por tanto, para restringir, ... -
Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... de la residencia con el estudiante que "compra" el uso de la plaza o habitación. Por otra ... pudiera considerase un contrato u opción de hospedaje en beneficio de tercero 22 , en la ... el artículo 5.d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos 25 las viviendas universitarias de su ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... financiación de la construcción o de la compra de vivienda, con más de 10 inmuebles excluidos ... habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) determina ... ías del ar tícu lo 33.3 a los arrendamientos ha sido establecida en la STC 89/1994, de 17 de ... y la propiedad inmobiliaria de bienes urbanos se transforme en una peculiar institución ... -
Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... 1. Transportes públicos, urbanos e interurbanos ... 2. Acceso a los bienes ... La opción más utilizada es la de regular una deducción a ... fianza al que se refiere la Ley de arrendamientos urbanos a favor de la CCAA de Extremadura ... numerosa, se requiere que antes de la compra o en los dos años siguientes a la adquisición ... -
Regulación legal de la figura
... , preferente –tanteo/retracto– o no –opción y readquisición–, las dos categorías sobre ... Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... la normativa reguladora de la opción de compra, al reducirse ésta a la admisión de su ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque ... , exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... ón de nuevos acuerdos marco de compra" de energía 100 % renovable, así como introducci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DERECHO DE OPCIÓN: EJERCICIO UNILATERAL. NOTIFICACIONES: FORMA ... son propios de su actividad empresarial (compra de camión, de plataforma de camión y de ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Derecho Civil
... Hermosa, José María: «Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de e de arrendamientos urbanos», en RCDI , núm. 756, 2016, pp. 1959 ss ... «Percepción de cantidades a cuenta en la compra de viviendas. Resolución contractual y ... : «El acuerdo extrajudicial de pagos: una opción a disposición de pymes y consumidores», en ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ... como suelo no urbanizable, y esta última opción corresponde a las Comunidades Autónomas. En ... que gira en torno a los préstamos a la compra de vivienda garantizados con hipoteca sobre la ...
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Bibliografía
... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... 185, 2015, pp. 34-55. — «Marriott compra Starwood para convertirse en el primer grupo ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... de orientación, al fomentar, junto a la compra, el alquiler de viviendas para personas con ... 62.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 17 ... Otro elemento de ... recursos públicos, obliga a optar y, esa opción ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... , siempre que las primarias constituyan la opción más eficaz económica habida cuenta de la ... de referencia— y de los sistemas urbanos de calefacción y refrigeración (art. 14), así ... por los notarios y registradores) en la compra venta de edificios ... Junto a esta ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... foro, dado que el demandante tendrá la opción de interponer la demanda en atención a dos ... que permita ofrecer y demandar arrendamientos vacacionales. Para ello, contratan con la empresa ... , necesaria para tomar una decisión de compra con pleno conocimiento de causa, lo que ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ón de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel ... las establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que como señala el ... -
El derecho civil valenciano vigente en materia de familia tras la sentencias del tribunal constitucional de 2016
... había limitado a la Ley 6/1986 de Arrendamientos históricos valencianos, cuya impugnación ... de promulgarse la Constitución (la opción denominada doctrinalmente como ‘foralista’), ... legislación en materia de arrendamientos urbanos», por lo que se concedía al supérstite derecho ... como la existencia de hijos en común, la compra de una vivienda y constitución de la ...
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VII. La opción de compra inscrita
... La Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 recoge en su articulado la ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... ón de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un ... 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que reconoce el derecho de ...
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Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... EN LA GESTIÓN DE LOS FLUJOS METABÓLICOS URBANOS. 3.1. Introducción. 3.2. Marco normativo de ... ón de manera normalizada de criterios de compra socialmente responsable en los pliegues de ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... En caso de compra de cosa ajena, el adquirente es extraño a la ... DA 11º RDL 2/2008 y DA 8ª Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Parte III. El registro de ...
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Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... de aplicación a toda clase de arrendamientos", mientras que en el Capítulo II, como su misma r\xC3" ... «propietario» al arrendador de predios urbanos. Y esto por referirnos ahora tan sólo al ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón lo dedica a la nueva ley de arrendamientos urbanos y si puede considerarse una alternativa ... compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de ... sujeto a condición, así como de la opción de compra inmobiliaria. Para distinguir estos ...