arrendamientos urbanos obras de mejora
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... extinción de la facultad testamentaria de mejora del cónyuge, cuando “inicie una relación de ... descendencia en común); de hacer las obras necesarias para adecuar la vivienda en caso de ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... También hay que mencionar una mejora técnica más que una ampliación del hecho ... recae sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, también local; muchas tasas, como la de ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... el acceso a la vivienda libre y a la mejora del parque residencial (art. 9 Ley 1/2010). La ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... ya se habían creado algunas medidas de mejora del acceso a la vivienda como la prórroga ... que necesitaban de la realización de obras de conservación, y las dificultades para obtener ... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... -
La vivienda protegida
... , previo a la terminación de las obras. Momento en el que se podrá solicitar y, en su ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... ón de equipamiento o de sustitución de mejora de calidades; y en su apartado b) la venta y ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... libertad de disposición entre aquellos (mejora). La importancia cuantitativa del derecho de ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... indemnización, tanto de las reparaciones y obras que fuesen necesarias como de los beneficios que ... Con la mejora de las perspectivas económicas y la ...
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Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... EN LA GESTIÓN DE LOS FLUJOS METABÓLICOS URBANOS. 3.1. Introducción. 3.2. Marco normativo de ... 6. INSTRUMENTOS PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS: ... aplicación a los edificios resultantes de obras de gran rehabilitación, entendidas como ... -
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... que Julio Verne, que para escribir sus obras se basaba en revistas científicas, tuvo un ... ón de impurezas del petróleo crudo o de mejora de los crudos más pesados en sus usos como ... participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque ... , exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... SU CONTRIBUCIÓN EN LA MEJORA DE LAS TASAS DE OCUPACIÓN TRAS EL ESTALLIDO DE ... de la calidad de vida de los barrios urbanos, caracterizados por viviendas envejecidas o ... mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, cuyo anexo I enumera, de forma ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... Este reto pro futuro, consistente en la mejora efectiva del acceso a la vivienda, cabe ... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... 97 En este caso, las obras deben justificarse con un informe emitido por un ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... 2. Doblar la tasa de mejora en eficiencia energética. 3. Lograr que el 30 ... a tener en cuenta en cualquier proyecto de obras de edificación en esta materia, lo cual, es ... de referencia— y de los sistemas urbanos de calefacción y refrigeración (art. 14), así ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... que desean realizar desplazamientos urbanos, sin disponer de permisos y licencias ... y del Consejo, en lo que atañe a la mejora de la aplicación y a la modernización de las ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su actividad ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... ón, extendiéndose incluso a obras de mejora en toda clase de edificaciones para su ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... BAQUER, 2019, 21), y a pesar de la mejora de los ingresos, los hogares preferían gastar ... el máximo de 12 080 euros anuales para las obras e instalaciones de adecuación en vivienda ... a las disposiciones de la Ley de arrendamientos urbanos. Una convención que permite usar y ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ... para que lleve a cabo esos actos de mejora y conservación del inmueble arrendado, para no ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... urbanísticos autónomos y planes de mejora 105 ... En efecto, los planes especiales ... e itinerarios de especial singularidad; obras y servicios de ... saneamiento; la reforma ... especiales de conservación, en entornos urbanos con una ... especial degradación o interés, ...
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La buena administración del urbanismo
... Segunda, como manifestación de entornos urbanos con estándares adecuados de calidad de vida y de ... , deben desplegar sus técnicas para la mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos, ... contratar determinadas prestaciones, como obras y servicios que en deinitiva, contribuyen a hacer ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... reside, como hemos señalado, en la mejora de los sistemas de control 157 ... En ... se han consultado las siguientes obras: GARCÍA-QUERO, F. J. (2014). ¿Están los ... -
Sentencias
... demandó una cantidad como precio por las obras de edificación y urbanización ejecutadas, otra ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ... ón de los menores y que demandan una mejora de sus instrumentos de protección jurídica en ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... mejora del medio urbano y del medio rural; la ... de control ambiental y de control de las obras en edificios protegidos. Si la implantación es ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... verbal: análisis crítico y propuestas de mejora , en: BANACLOCHE PALAO, Julio (coord.), Los ... -
Dinámica de la relación
... libre desarrollo de la personalidad y la mejora de la calidad de vida, en función de lo ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ... del mantenimiento de las inversiones (obras, ampliaciones de capital de sociedades, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... respecto al régimen de inscripción de las obras nuevas por antigüedad declaradas en fincas ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ... , por la que se modifica aquella para la mejora del gobierno corporativo. El hecho de que la ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... ”, la compra de un vehículo y las obras en el bajo de su domicilio. No discutiéndose ... lo haga en segunda instancia, pues ello ni mejora ni empeora la situación jurí- dica de la parte ...