arrendamientos urbanos obras de mejora
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la ... Artículo 30 ... Conservación, mejora y obras del arrendatario ... Lo dispuesto en ...
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Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... Régimen tributario y propuestas de mejora, Madrid, Dykinson, 2010 ... BORGIA SORROSAL, ... práctico de la ejecución subsidiaria de obras por incumplimiento del deber de conservación: ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) , introduciendo dos posibles ... • actuaciones de rehabilitación o mejora de la vivienda en las que se hubiese acre-ditado ... inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... de arrendamiento puede ser de cosas, de obras o de servicios ... El contrato de arrendamiento ... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ... b) Arrendamientos urbanos ... Su regulación viene definida por el CC, ... de aplicar al capital invertido en la mejora, el tipo de interés ... legal del dinero en el ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ón y renovación de los tejidos urbanos 8 ... Ciertamente, estas operaciones son ... ambiental, a la cohesión social y a la mejora de la calidad de vida de todos los ciudadanos, ... universal, con sus pertinentes obras, fijando el año 2015 como el momento a partir ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... PALABRAS CLAVE: ... CONTRATO DE ... vii. Respecto de las obras de mantenimiento y mejora, habría que atender al ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... otro que “diferenciarlas de los arrendamientos de temporada amparados por la legislación ... de tipo legislativo y de gestión para la mejora de su comercialización”, Revista Jurídica de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) 139 ... Con todo, y más allá de que ... que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... (en la compraventa, en la hipoteca, en la mejora, en el matrimonio, además de la general promesa ... y los de inmuebles; y, entre éstos, los urbanos y los rústicos ... c) Se trata de un solo ... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... , sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... , la legislación sobre arrendamientos urbanos (1964, 1985, 1994, 2013, 2015, 2018, 2019) ... a los precios y demanda de viviendas, mejora la distribución de las rentas y el equilibrio de ... regular adecuadamente el régimen de obras y reparaciones, de forma que permita al ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... medio del mercado (…), incentiva la mejora de la calidad ofertada (…), incrementan la ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU)-, en España el arrendamiento ... del Derecho alemán, propuestas de mejora y adecuación del Derecho arrendaticio español a ... le notifica que va a llevar a cabo obras de modernización en la vivienda; y en el § 561 ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la ... diversas ayudas: deducción fiscal por obras de rehabilitación 29 ; deducción fiscal por ... ; promoviendo la creación de jardines urbanos, o la recuperación de azoteas para usos ... , tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ía jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o ... aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No ... b) Las destinadas a la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... h'. La constitución o transmisión de ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Coria ... OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de ... en el usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el artículo 839 permite la ...
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Artículo 7
... propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad ... abusivos, toda vez que, cuando la obra, la mejora o el uso no perjudique a nadie y no suponga ... podría decirse de los actuales “arrendamientos turísticos”, pero los comentarios al respecto ... Ley 7/2019 para los “arrendamientos urbanos” y que fue propuesta por este autor) el juicio ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... CC; arrendamiento de obras y servicios, arts. 1583 y ss. CC- e incluiría, ... nuevo propuesto artículo como posible mejora de la PMCC ... [110] Sobre el artículo 1200.I ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad ... íses de tradición de common-law , a la mejora de la calidad de la justicia, puesto que es una ... 20 LAU) o de precisar las obras de reforma o rehabilitación que haya de ejecutar ... -
Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... Arrendamientos Urbanos ... Formularios ... No obstante lo ... 21 (conservación del local), 22 (obras de mejora), 23 (obras del arrendatario) y 26 ...
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Transporte terrestre
... servicios de transporte de viajeros no urbanos ni periurbanos sometidos a contrato público u ... (UE) 2019/2161, de 27 de noviembre, de mejora ... ón de las autorizaciones de arrendamientos ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... la oferta de alquileres al suponer una mejora sobre las condiciones del mismo; y, por supuesto, ... el arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios. Mientras que el artículo 1543 CC ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción ... de obra celebrado por el arrendatario que mejora el bien inmueble), las regla por conditio ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Estos contratos se llaman de arrendamientos de servicio ... 6.2. LOS CONTRATOS DE ... en una ley (29/1994) de arrendamientos urbanos y esta normativa es imperativa, es decir, que las ... ley referidas a qué sucede cuando se hacen obras de mejora o acondicionamiento del local (en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En las obras nuevas por antigüedad nada impide que la ... no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento ... sucesorios ya no son solo los pactos de mejora y apartación sino también otros «admisibles ...
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Impuesto sobre sociedades
... Activos Intangibles (art. 23 LIS), Obras benéfico sociales Bancos (art. 24 LIS), Reserva ... operaciones de renovación, ampliación o mejora ... Los elementos patrimoniales que han ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...