arrendamientos urbanos obras de mejora
181918 resultados para arrendamientos urbanos obras de mejora
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
... que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
@I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... , responde a una necesidad coyuntural de mejora del acceso a la vivienda y de reducción del ... obras de conservación y mejora y, posteriormente, ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ...
-
Configuración del activo
... ejemplo en las leyes especiales de arrendamientos ... Señala el último párrafo del 1346 del ... No obstante, si la mejora hecha en bienes privativos fuese debida a la ... el Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos e Interurbanos de Transportes en Automóviles ...
-
La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (II)
La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o
... , precario, juicio de desahucio, arrendamientos urba- ... nos, vulnerabilidad económica y ... —obras realizadas durante el tiempo de tenencia de la ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo ... para las viviendas arrendadas, ... En particular, se establece una mejora de ... la regulación del IRPF para estimular el ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... legal, el arrendatario podrá exigir las obras necesarias cuando resulte procedente, por la vía ... Artículo 22 ... Obras de mejora ... 1. El arrendatario estará obligado a ...
-
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
... y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido un mayor auge en la actualidad. Sobre la...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y ... ; así como realizar los trabajos de mejora y rehabilitación hasta donde alcance el deber ... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ...
-
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... arrendatario se obliga a mejorar o realizar obras en la cosa, que pasarán al arrendador cuando el ... frecuencia en el ámbito de los arrendamientos urbanos, como muestra la existencia de numerosos ... renta consista, en todo o en parte, en la mejora o transformación a realizar ... También ...
-
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... á pedir en ningún caso compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por parte del arrendatario de ... se hubieran finalizado actuaciones de rehabilitación o mejora de la vivienda en la que se haya acreditado un ahorro de energía primaria ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
... el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito de aplicación a los arrendamientos urbanos celebrados a partir del 1 de enero de 1995 y sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos. Esta norma, que remite a la legislación notarial y registral general, regula el título formal inscribible en el Registro de la Propiedad (confirmando la...
-
Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
... ntalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la jurisprudencia menor, en este trabajo se estudia cuál es el régimen jurídico aplicable al arrendamiento, pero también al subarriendo de habitación con esta finalidad, tanto si quien...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... para su conservación, rehabilitación, mejora o recuperación ... Además de las ichas ... ígidas condiciones especiales de usos y de obras ... La congelación de la volumetría impuesta ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... DE 16 DE MAYO, DE MEDIDAS URGENTES PARA LA MEJORA DEL MERCADO DE TRABAJO Y EL FOMENTO DE LA ... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ...
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... en no pocos casos, explanaciones, obras de construcción propiamente dichas, etc.) que ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... «transformación económica del país y la mejora ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... al Gobernador civil de la provincia, el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente deberá ser ... CAPÍTULO X Obras de conservación y mejora ... Artículo 107 ... Las reparaciones necesarias a fin de conservar ...
-
Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... podrá revisarse la renta o repercutir obras, servicios o suministros en los contratos que lo ... Obras urgentes o de mejora ... La LAU no hace ninguna referencia a estos ...
-
De la renta
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... realización por el arrendador de obras de mejora, transcurridos cinco años de duración del ...
-
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la ... Artículo 30 ... Conservación, mejora y obras del arrendatario ... Lo dispuesto en ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... (en la compraventa, en la hipoteca, en la mejora, en el matrimonio, además de la general promesa ... y los de inmuebles; y, entre éstos, los urbanos y los rústicos ... c) Se trata de un solo ... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... , sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico ...
-
Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... Régimen tributario y propuestas de mejora, Madrid, Dykinson, 2010 ... BORGIA SORROSAL, ... práctico de la ejecución subsidiaria de obras por incumplimiento del deber de conservación: ...
-
El contrato de arrendamientos urbanos
... 12. Los gastos de conservación de la vivienda. 13. Las obras de mejora. 14. Las obras permitidas al arrendatario. 15. Los derechos de ...
-
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
... al resarcimiento de la víctima, la imposición de obras de insonorización o la obligación de cesar en dicha actividad. De ahí el derecho a «ser dejado en paz», el «derecho al silencio».
-
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... que sea titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de ... ), la modificación de la L ey de arrendamientos urbanos ( disposición final primera de la Ley ... ubica, así como la posibilidad de realizar obras de conservación, rehabilitación, accesibilidad universal, ampliación o mejora, de conformidad con las condiciones establecidas ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ciudades (particular-mente en los centros urbanos) y que está provocando innumerables e ... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... — Todo lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo ...