arrendamientos urbanos obras conservacion
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El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
... y los ciudadanos por su conservación. Debemos tener en cuen-1 A la hora de abordar ... de conservación y gestión de paisajes urbanos” comunicación publicada en las Actas del X ... cultural como bienes culturales, como obras conjuntas del hombre y de la naturaleza, que ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... de acceso a la vivienda y de conservación de la msima. Desde los años 80 del siglo XX y ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... poderes públicos garantizarán la conservación y promoverán el enriquecimiento del patrimonio ... , como las murallas, fortalezas y demás obras de defensa del territorio, y las minas, mientras ... ” compuestos por edii cios y espacios urbanos de dominio público y de viviendas, edii cios ...
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Concesiones de suelo público y derecho de superficie en derecho romano
... tanto a los fun-dos rústicos como a los urbanos; dentro de estos últimos se encontrarían los ... ón, remozamiento y reparación de obras públicas ... La contratación pú-blica fue, ... cabo su explotación a través de arrendamientos 530 ... Efectivamente, no obstante los contactos ... ciudadano, co-menzando por la misma conservación de los edificios públicos. Monumentos y ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... CC, y en particular en la Ley de Arrendamientos Urbanos, su art. 11 reconoce el derecho de ... principalmente a la adquisición o conservación de derechos de propiedad en terrenos o en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , cuando la misma se ajuste a la licencia de obras que autorice la construcción de las ... , en congruencia con el principio de conservación de las disposiciones de última voluntad que late ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... , con particular incidencia en la conservación y mejora de los conjuntos históricos, los ... õe sobre demolição ou realização de obras de remodelação ou restauro profundo que ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... 15 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que contempla la posibilidad de ... ón como presupuesto para la conservación de su derecho ... 88 MORALEJO (2001), pp ... ) 103 , las cuotas del seguro de hogar, las obras de mejora sobre la vivienda o los tributos que ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... al deudor los gastos por la conservación y custodia de la cosa, entregar el deudor al ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... SU EJERCICIO: A) La obligación de conservación del bien. B) La disponibilidad del bien ... bien; no está permitida la realización de obras que produzcan la transformación del bien de ... arrendamiento sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El ar tícu lo 13.1 LAU, tras la ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... y trayectoria, manifestados en palabras u obras que conforman (háyanse documentado o no) su ... para la eficacia de la fianza y conservación de los bienes del menor o persona con ... 2 los arrendamientos de inmuebles (urbanos y rústicos) por término ...
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Sentencias
... ón por análisis sanguíneo y conservación de datos obtenidos, al existir amparo legal y ... , interesando la ejecución de las obras necesarias para la eliminación y subsanación de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ón de Berna sobre la protección de las obras literarias y artísticas (1886) ... 77 Vid., ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... de partida, por el principio de conservación de los contratos, recurriendo al mecanismo de la ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... derivada del contrato de ejecución de obras celebrado en 1992 entre ambas compañías. El ... las establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que como señala el ... la misma forma que el principio de conservación de los contratos opera dentro del ámbito ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... vendida, podemos destacar la de su conservación, la de entregar los frutos y accesorios de la ... del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (RCL 1964, 2885) ... Esa mera expectativa ... de bienes muebles, como pueden ser las obras de arte, ven fluctuar su valor a lo largo del ... -
Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... dinerarias derivadas de la conservación de los bienes dados en garantía o que estén ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: PLAZAS DE GARAJE ... En cuanto al primero de ... la anulación de una licencia municipal de obras, en virtud de la cual se construyeron dos ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... y voluntaria, consigue además la conservación del patrimonio en el seno de una familia. En ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ... Las obras más importantes de la época son el Ars ...
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Ley 3/2019, de 17 de junio, de los espacios agrarios de Cataluña
Ciertamente, uno de los principales valores de los espacios agrarios es la multifuncionalidad y la sostenibilidad. Hacer compatible la producción, la calidad y la seguridad alimentarias; el equilibrio territorial y la preservación del mundo rural y sus habitantes; el mantenimiento del paisaje y el respeto por las condiciones ambientales y la conservación de la biodiversidad, y su contribución a...
... álogo de explotaciones agrarias; Arrendamientos rústicos; Modernización explotaciones agrarias ... las condiciones ambientales y la conservación de la biodiversidad, y su contribución a la ... , para establecer la regulación de las obras, la planificación, programación y ejecución de ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... y locales de los socios, la conservación y administración de las viviendas y locales, ... 29/1194, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, Lau) en relación con el ... así, las obras de conservación deberán correr a cargo de la ...
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Libertad religiosa en la Unión Europea: el caso de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... tan importantes como son la conservación del patrimonio histórico y cultural subyacente a ... a la equiparación en la Ley de Arrendamientos Urbanos –en con- ... creto en su artículo ... anticipo rein-tegrable, para facilitar las obras de mantenimiento. Termina el artículo expresando ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... del cumplimiento del deber de conservación. Para ello, se establece de forma genérica la ... Urbano («NRAU») e ao Regime Jurídico das Obras em Prédios Arrendados. Estas alterações ... título III de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, no podrá resolver anticipadamente el ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... a la construcción resultante de las obras de «Mejora y consolidación de Regadíos de la ... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar ... gastos necesarios y útiles para la conservación de las obras (artículo 361 del Código Civil) ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... para los interesados en cuanto a conservación, reparaciones, mejoras, compensación con daños, ... aludido acompañe un presupuesto de las obras y coste, para conocimiento y decisión del ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos ... en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, salvo que la instalación se hubiere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un inmueble, para posibilitar la conservación de la propiedad etc.»; y, como supuestos ... en concreto, aquellos destinados a realizar obras de conservación, rehabilitación, reforma, ... de la entidad «Praedium Desarrollos Urbanos, S.L.» entidad que, ahora sí, resulta ser un ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... El ...